Taipalsaarentie 14 A
53900, Pallon kaupunginosa, Lappeenranta
3h+k+s
163 000 € (2 248,28 € / m²)
72,5 m²
Tätä asuntoa myy Jaana Brunette, Myyntineuvottelija
RE/MAX Asuntomeklarit | Saimaan Kodit Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi Lappeenrannan rauhallisessa Pallon kaupunginosassa, jossa moderni ja valoisa 72,5 neliön huoneisto odottaa uusia asukkaitaan. Tämä vuonna 1989 valmistunut kolmio tarjoaa mukavuutta ja toimivuutta, unohtamatta omaa saunaa, josta löytyy ikkuna ulos – harvinainen ylellisyys, joka tuo lisää avaruuden tuntua rentoutumishetkiin.
Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa hissillisessä taloyhtiössä. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla. Olohuoneen ja makuuhuoneiden lattioilla on lämminhenkinen parketti ja korkkilattia, jotka yhdessä seinien tapettien kanssa luovat kodikkaan tunnelman.
Erityisenä bonusominaisuutena asunnossa on tilava lasitettu parveke, joka tarjoaa rauhallisen paikan nauttia aamukahvista tai illan viileydestä. Lisäksi huoneistoon kuuluu käytännöllinen vaatehuone, joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa.
Sijainti on ihanteellinen niin julkisen liikenteen käyttäjille kuin autoilijoillekin, sillä läheltä löytyy bussipysäkki ja hyvät yhteydet eri puolille kaupunkia. Pyöräilijöille alue tarjoaa mainiot reitit. Kaunis Linnoitus ja Satama ovat kävelymatkan päässä ja täältä pääset sujuvasti reippailemaan suositulle Rantaraitille!
Tämä koti yhdistää toimivuuden, viihtyisyyden ja loistavan sijainnin – täydellinen valinta sinulle, joka arvostat mukavaa asumista ja haluat nauttia elämästäsi täysin siemauksin. Tutustu tähän ainutlaatuiseen mahdollisuuteen ja tee siitä uusi kotisi! Tervetuloa yleisesittelyyn sunnuntaina 21.4.2024 klo 14:00-14:45 tai varaa aika yksityisesittelyyn!
Perustiedot
- Sijainti
- Taipalsaarentie 14 A, 53900, Pallon kaupunginosa, Lappeenranta
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 72,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 72,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1989
- Käyttöönottovuosi
- 1989
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 15.06.2024
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyylikorkki
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, liesi, astianpesukone ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, pesukone ja Kaappi x2 kpl
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Korkkilattia ja parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, häkkivarasto, kaapistot ja jäähdytetty kellari
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saunasta ikkuna ulos.
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Pohjoinen
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteät valaisimet Verhotangot Sälekaihitimet Pimentävät rullaverhot makuuhuoneissa Pyykinpesukone Mikroaaltouuni
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Taipalsaarentie 14
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Services Oy, Retta Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Anne Pääkkönen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102287750
- Tontin pinta-ala
- 1 070 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Vesikeskuslämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Kantola Oy Kaakkoiskaari 7 A, 53500 Lappeenranta 05 411 9290 [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli, kuivaushuone, kaapeli-tv, ja Squash-halli Huoneistokohtainen varasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 23.5.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkoja 17 kpl joista 14 kpl yhtiön hallinnassa.
- Autotallit
- 3
- Piha-autopaikkoja
- 17 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Ikkunat ja parvekeovet: tarvittavat korjaustoimet, varaudutaan uusimaan. Autotallien ovet: AT-ovien kunnostus, tarvittaessa uusiminen. Huoneistojen märkätilat: kylpyhuoneiden alkuperäisten muovimattojen uusiminen tarvittaessa. Viemärijärjestelmät: kuntoaarvio ja tarvittavat korjaustoimenpiteet. Piha-alue: pihan kunnostusta tarpeen mukaan.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 84 093 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
-A-rapun IV -koneen siipipyörä! vaihdettu 1998
-B-rapun IV-koneen siipipyörä! vaihdettu 2005
-talon lukitus uusittu Abloy Exec 2007
-hissien kannatusköydet uusittu 2008
-lumiesteet uusittu 2010
-räystäskouruja huoltokorjattu 2011
-parvekekaiteiden päällislaudat uusittu 2012
-rappukäytävien maalaus 2012-2013
-kylmiön höyrystin ja puhallinmoottori uusittu 2014
-lämmitysjärjestelmän äänenvaimennusletut ja patteri venttiilit uusittu 2014
-perussäätö 2015
-kokoojakaivon tyhjennyspumppu uusittu 2014
-ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2/2017
-rappukäytävien vahanpoisto ja vahaus, kokoojakaivon tyhjennyspumppu uusittu 2018
-ovisummeripainikkeet uusittu, ulko-ovet ja at-ovet maalattu, piha penkit uusittu 2018
-jätekatos kunnostettu 2019, A-rapun edustan asfalttipaikkaus ja ap-ruutujen maalaus 2019
-rappukäytävien ja yleisten tilojen valaisinuudistus liiketunnistin led-valoiksi 2020
-vesikaton kuntotarkastus ja sen mukaiset korjaustoimenpiteet 2020 - 2021
-lämmönvaihdin ja linjasäätöventtiilit uusittu 2022-2023
-lämmityksen perussäätö tehty 11/2023