Tervetuloa Taimenkujalle!
Taimenkuja 1
01490, Nikinmäki, Vantaa
4h, k, kphx2, s, khh, wc, aula, vhx2
469 000 €
152 m²
Tätä asuntoa myy Heidi Litmanen, Kiinteistönvälittäjä
LKV ja LVV -pätevyys, KiAT
Nicehouse LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Hyvinhoidettu omakotitalo Nikinmäestä
Tämä kaunis ja tilava omakotitalo sijaitsee rauhallisella ja yhteisöllisellä Nikinmäen asuinalueella Vantaalla. Vuonna 2008 valmistunut talo tarjoaa mukavaa ja modernia asumista kahdessa kerroksessa, yhteensä 152 neliömetrin asuinpinta-alalla.
Alakerrassa olohuone, ruokailutila ja keittiö muodostavat yhtenäisen tilan oleskelulle, johon tulvii luonnonvaloa suurista ikkunoista. Varaava takka luo kotiin tunnelmaa ja lämpöä. Keittiö on hyvin varusteltu laadukkailla Mielen ja Siemensin kodinkoneilla. Alakerrasta löytyy myös yksi makuuhuone, pesuhuone kahdella suihkulla ja sauna, sekä kodinhoitohuone ja erillinen wc.
Yläkerrassa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, kaksi vaatehuonetta ja iso aulatila, jossa on varaus lisämakuuhuoneelle. Pienempi kylpyhuone yläkerrassa tuo lisämukavuutta ja sujuvuutta arkeen. Etelä-länsisuuntaan sijoittuva parveke tarjoaa mukavat ulkotilat.
Talon piha on monimuotoinen ja viimeistelty. Sieltä löytyy nurmialueita, kunttaa, kalliota, istutuksia, kasvimaa sekä kasvihuone. Piha tarjoaa erinomaiset puitteet viherpeukaloille ja ulkona viihtyville. Autokatokseen saa auton säältä suojaan ja sen yhteydessä on kaksi tilavaa lämmintä varastoa. Lisäksi pihalta löytyy suojakatos polkupyörille ja pihavaja puutarhavälineille sekä polttopuille. Kaikille välineille on siis omat paikkansa.
Talon energiatehokkuutta lisäävät varaava takka, ilmalämpöpumppu sekä pörssisähkön hinnan mukaan ohjautuvat huonekohtaiset lattialämmityksen älytermostaatit.
Pientalovaltainen ja haluttu Nikinmäki on ihanteellinen sijainti asukkaille, jotka arvostavat luonnonläheisyyttä ja rauhallista asuinympäristöä, mutta haluavat silti sujuvat yhteydet palveluihin ja kouluihin. Alueelta löytyvät koulut, päiväkodit ja kaupat kätevästi läheltä, ja sujuvat yhteydet Lahden moottoritietä pitkin takaavat, että koko pääkaupunkiseutu on helposti saavutettavissa.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin!
Ota yhteyttä ja sovi esittelysi:
Heidi Litmanen
Kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV, KiAT
NiceHouse LKV
puh 044 293 7471
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Taimenkuja 1, 01490, Nikinmäki, Vantaa
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 152 m²
- Kokonaispinta-ala
- 152 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuinrakennuksen asuinpinta-ala 152 m2, kerrosala 175 m2. Kokonaisala 201 m2
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2008
- Käyttöönottovuosi
- 2008
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 469 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 17000 kWh / vuosi
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 40 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 5 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 774,52 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 085,53 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkönkulutus: Sähkön kokonaiskulutusarvio (lämmitys + taloussähkö) ollut nykyisellä asukkailla 17.000 kWh/v sisältäen Hybrid-auton lataukset. Sähkön kulutus ja hinta ovat riippuvaisia muun muassa sähkösopimuksesta, asukasmäärästä, lämpötilasta ja asukkaiden kulutustottumuksista. Kiinteistövero 774,52 euroa/v. Vesimaksu: HSY:n voimassa olevan taksan mukaan rakennuksen kokoon ja veden kulutukseen perustuen (tyypillisesti n.10-25 €/hlö/kk; riippuen toki käyttömäärästä). Jätehuolto: maksut HSY:n hinnaston mukaisesti riippuen jäteastian koosta ja tyhjennysvälistä, nykyisillä omistajilla tyhjennys kerran kuussa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vaaleasävyinen A´la Carte keittiö, jossa on runsaasti säilytystilaa
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi (Miele), erillinen pakastin (Miele), erillisuuni (Siemens), liesi (Siemens), liesituuletin (Electrolux), ja astianpesukone (Siemens)
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Alakerrassa pesuhuone, jossa kaksi suihkua ja sauna. Yläkerrassa pienempi kylpyhuone, jossa suihku, suihkuseinä, wc-istuin, lavuaari, kylpyhuonekaapisto, peili.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- WC Lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneet
- Alakerrassa yksi makuuhuone, yläkerrassa kaksi tilavaa makuuhuonetta ja varaus kolmannelle makuuhuoneelle.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Valoisa olohuone, jossa on isot ikkunat ja käynti katetulle terassille. Olohuoneessa varaava takka.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, pyykkikaapit, ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- Yläkerrassa kaksi vaatehuonetta, autokatoksen yhteydessä kaksi lämmintä varastoa, suojakatos polkupyörille
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto, kaapistot, vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- IKI-kiuas, tummaksi käsitellyt lauteet ja seinäpaneelit
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä ja länsi
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Katettu terassi etelän suuntaan
- Piha
- Viimeistelty monimuotoinen piha, jossa on nurmialuetta, kunttaa sekä kalliota. Pihalla on istutuksia, kasvimaa sekä kasvihuone.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- Yläkerrassa iso aulatila, jossa on varaus lisämakuuhuoneelle.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kasvihuone
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 926 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Sähköinen lattialämmitys, ilmalämpöpumppu Kustannukset: 17000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu Varaava takka
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto LTO
- Vesijohto
- Kunnallistekniikka
- Viemäröinti
- Kunnallistekniikka
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Sallittu kerrosala 185+40 m2
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.2
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 17.5.2035
- Kiinteistöön kuuluu
- Asuinrakennus sekä autokatos-/varastorakennus
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Nikinmäki on pientalovaltainen kaupunginosa Vantaalla. Se sijaitsee kaupungin koillisosassa, rajautuen lännessä Keravanjokeen ja muissa ilmansuunnissa Sipooseen. Nikinmäki on erittäin rauhallinen ja yhteisöllinen alue. Alueella viihdytään ja suurin osa asukkaista muuttaakin alueen sisällä.
- Palvelut
- K-Supermarket Nikinmäki Lidl Metsola Crossfit sali Nikinmäen Tähti pizzeria Vihervimma Oy puutarhamyymälä
- Koulut
- Jokivarren koulu Nikinmäen opetuspiste Jokivarren koulu Leppäkorven yhtenäiskoulu Ruusuvuoren koulu LUMOn lukio
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Vantaan Kaupunki
- Kuntotarkastus tehty
- 14.05.2025
- Rakennusvaihe
- Valmis
Tehdyt remontit
Julkisivumaalaus 2019.
Pörssisähkön hinnan mukaan ohjautuvien huonekohtaisten älytermostaattien vaihto 2023.
Piippu eristetty, höyrysulku korjattu ja pellitys vaihdettu 2024.