Taikurintie 1 D
01390, Ilola, Vantaa
2h+k+kph+s
227 000 € (3 947,83 € / m²)
57,5 m²
Tätä asuntoa myy Aino Enne-Farias, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Asunnonavain | Sun Housing Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Haaveiletko olohuoneesta avautuvasta aurinkoisesta pihasta, jolla grillailla kesähelteillä?
Tämä asunto täyttää monen pariskunnan ja pienen perheen unelmat! Asunnon sydän on avara, luonnon valossa kylpevä olohuone, josta on kaunis näkymä valtavien ikkunoiden kautta aidatulle pihalle. Kesällä olohuone saa jatkoa osittain katetusta terassista.
Kaunis, moderni avokeittiö on erittäin siistissä kunnossa ja hyvin pidetty. Asunnosta löytyy tilavan kylpyhuoneen yhteydessä oma sauna, jossa on mukava rentoutua työpäivän päätteeksi.
Makuuhuone on järkevästi asunnon pohjoispuolella ja sen yhteydessä on näppärä, pieni vaatehuone. Lisää säilytystilaa löytyy eteisen kaapistoista sekä omasta ulkovarastosta.
Ilola on rauhallinen, lapsiperheiden suosima alue. Tämän asunnon osalta on vuokratontti osuus lunastettu pois eli ei lisäkuluja tontin vuokrasta.
Tervetuloa ihastumaan tähän kotiin paikan päälle!
Lisätietoja ja yksityisesittelyt:
Aino Enne-Farias | puh. 045-1484535 | [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Taikurintie 1 D, 01390, Ilola, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 57,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 57,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2014
- Käyttöönottovuosi
- 2014
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 227 000 €
- Myyntihinta
- 227 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 172,50 € / kk (3 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 172,50 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 12 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 947,83 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka maksu 15€/kk/kpl. Vesimaksun ennakko 12€/hlö/kk. Vesimaksu tasataan vuosittain kulutuksen mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Olohuoneesta näkymät takapihalle.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Osittain katettu terassi. Aitaan asti ulottuva lautalattia.
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet.
- Kauppaan ei kuulu
- Mikro, pesukone ja kuivausrumpu.
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Ilolanpiha
- Isännöitsijätoimisto
- PKI Isännöinti Oy ISA
- Isännöitsijän nimi
- Laura Ruokonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207871400
- Tontin pinta-ala
- 2 577 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Maanvuokraaja
- Apteekkien eläkekassa
- Tontin tiedot
- Huoneisto D 18 on lunastanut tonttiosuutensa yhtiöjärjestyksen mukaisesti.
- Vuokra-aika päättyy
- 17.10.2062
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen, lämmön talteenotto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Betonikattotiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- KH Olander Oy.
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 9.10.2029
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki ihan vieressä.
- Paikallistiedot
- Ala-asteen koulu, päiväkoti ja seurakuntatalo lähellä. Myös K-market ihan lähietäisyydellä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Kaikki sähkötolpalliset autopaikat on muutettu latauskelpoisiksi. Autokatospaikat (22kpl) osakkeilla ja ulkopaikat (28kpl) taloyhtiöllä. Taloyhtiön autopaikkojen vuokrat 15€/kk/kpl.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- 24h parkkipaikka-alue on ihan vieressä.
- Autokatokset
- 22
- Piha-autopaikkoja
- 28 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 6 660 342 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2018: IV-Hormien nuohous
2020: Postilaatikoiden uusiminen
2020: Sähköautojen lataustolpat asennettu
(muutettu autojen lämmitystolpat latauskelpoisiksi (kulutuspohjainen velotus))
2020: Korjattu F talon päädyssä olevan autokatoksen sisääntuloväylien kaadot
2022: Väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe
2023: Lämmönjakokeskuksen tarkastus ja huolto
2023: Kaukolämpökeskuksen kertaluontoinen tarkastus ja huolto
2023: IV-hormien puhdistus
Tulevat remontit
2023:
-Betonielementti seinien, tiiliseinien, rapattujen ulkoseinien ja ulkopeltiseinien huoltotoimenpide
-Parvekkeiden ja ulkoseinien teräsrakenteiden huoltotoimenpide
-Julkisivutarkastuksen yhteydessä myös ulkoseinän tikkaiden ja katosten tarkastus
-IV-kanavien puhdistus
-Jakokeskusten, johtokanavien, säätöjärjestelmän ja yhteisantennijärjestelmän huolto
2024:
-Salaoja putkistojen-ja kaivojen tarkastus
-Salaojaverkoston padotusventtiilien tarkastus
-Alapohjien huoltotoimenpide
-Rännikaivojen puhdistus
2025:
-Puuseinien (ulkoseinät), ikkunoiden ja ikkunaovien huolto
-Vesikattojen ja yläpohjavarusteiden huolto
-Jakokeskusten ja johtokanavien huolto
2026:
-Betonielementti seinien, tiiliseinien, rapattujen ulkoseinien ja pellitettyjen ulkoseinien huoltotoimenpide
-Parvekkeiden ja ulkoseinien teräsrakenteiden huoltotoimenpide
-Julkisivutarkastuksen yhteydessä ulkoseinien tikkaiden ja katoksen huolto
2027:
-Jakokeskusten ja johtokanavien huolto
-Puuosien huoltomaalaus
-Sammalten poisto
Näiden lisäksi vuosittaisina huoltotoimenpiteinä:
-Tuloilmakoneen toiminnan seuranta
-Yhteisantennijärjestelmän ja säätöjärjestelmän huolto
-Vuosikierros yleistiloissa