Taikurintie 1 A
01390, Ilola, Vantaa
4h+k+kph+s
299 000 € (3 833,33 € / m²)
78 m²
Tätä asuntoa myy Sara Varjalehto, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä unelmiesi koti Vantaan Ilolasta, modernista ja valoisasta kahden kerroksen rivitaloasunnosta, joka tarjoaa rauhallista asumista perheiden suosimalla alueella.
Tämä koti on sinulle, joka etsit muuttovalmista kokonaisuutta, remonttivapautta, tyylikästä ja kompaktia kokonaisuutta.
Nämä 78m2 jakautuvat kahteen kerrokseen. Asunnon alakerrasta löytyvät avonainen keittiö- ja olohuonetila, jossa huokuu harmoninen tunnelma. Materiaalivalinnat ovat vaaleat ja isoista ikkunoista tulvii reilusti luonnonvaloa sisään huoneistoon. Lisänä on myös erillinen wc. Asunnon yläkerrasta löytyy 3 makuuhuonetta sekä kylpyhuone-/saunaosasto.
Asunto sopii niin perheille, kuin etätyötilaa tarvitseville. Lämmitysmuotona toimii kaukolämpö jossa lämmityskustannukset sisältyvät vastikkeeseen ja maksat vain käyttösähköstä erikseen.
Kaupan yhteydessä on mahdollisuus ostaa lämpötolpalliseen autokatospaikkaan oikeuttavat erilliset osakkeet velattomaan hintaan 3000,00€.
Myynti, esittelyt, lisätiedot:
Sara Varjalehto
Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV
040 184 5856
[email protected]
Tavoitat minut joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.
Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä ja haluat asunnollesi laajan näkyvyyden? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille. Saat samalla tietoa asuntomarkkinoiden tämän hetkisestä tilanteesta sekä tarvittaessa kontaktieni kautta nopeata palvelua laina-asioissa.
Perustiedot
- Sijainti
- Taikurintie 1 A, 01390, Ilola, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 78 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 78 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 2014
- Käyttöönottovuosi
- 2014
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 299 000 €
- Myyntihinta
- 299 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 234 € / kk (3 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 234 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 12 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 833,33 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Huoneistokohtaiset vesimittarit. Vesimaksu tasataan kulutuksen ja mittariston mukaisesti. Autokatosvastike 11,25€/kk. Autopaikkavuokra 15€/kk. Autopaikkojen tolpat sisältävät sähköautonlatausmahdollisuuden ja sähköautonlatauksesta menevästä sähköstä maksetaan korvaus kulutuksen mukaan. Nykyisillä omistajilla sähkönkulutus vuositasolla on ollut n. 6000kWh. Viimeisin sähkönsiirtolasku ajalta 1.12.2023-31.1.2024 on ollut 122,84€ ja viimeisin sähkölasku 1.1.2024-31.1.2024 on ollut 156,66€. Sähkönhinta määräytyy voimassaolevan sopimuksen sekä kulutustottumusten mukaisesti.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön pistorasiat vaihdettu 2022.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, liesi ja uuni
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, peili, lattialämmitys, suihkuseinä ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassi rakennettu 2015.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Ilolanpiha
- Isännöitsijätoimisto
- PKI Isännöinti Oy ISA
- Isännöitsijän nimi
- Laura Ruokonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 787 1400
- Tontin pinta-ala
- 2 577 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Huoneistokohtainen tonttiosuus on lunastettu. Valinnainen vuokratontti. Vuokranantaja: Apteekkien Eläkekassa 0116361-0. Voimassaolo: 17.10.2062.
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen LTO
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Betonikattotiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- KHOlander Oy
- Taloyhtiössä on
- Irtaimistovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 9.10.2029
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneistokaupan yhteydessä myydään erillisellä kaupalla osakkeet 2291-2300, jotka oikeuttavat autokatospaikan n:o 02 hallintaan (velattomaan hintaan 3000,00€).
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiössä on 50 autopaikkaa, joista 20 on osakeomisteisia autokatospaikkoja.
- Autokatokset
- 22
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 6 494 670 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 IV-hormien puhdistus.
2023 Lämmönjakokeskuksen tarkastus ja huolto.
2022 Väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe.
2020 Kaatojen korjaus F-talon pääty.
2020 Sähköautojen lataustolpat asennettu.
2020 Postilaatikoiden uusiminen.
2018 IV-hormien nuohous.
Tulevat remontit
2023-2027
Erilaisia huolto/tarkastustoimenpiteitä tehdään vuosittain tarpeen mukaan. Suuremmista korjauksista tehdään aina erillinen päätös yhtiökokouksessa.