Taikatie 11 C
04230, Kaleva, Kerava
4h+k+s+2WC+vh
224 000 € (2 262,63 € / m²)
99 m²
Tätä asuntoa myy Tony Ristoja, Myyntineuvottelija, KiAT, NHS, Partner
RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Päättyvän tien päässä rauhallisella Kalevan pientalovaltaisella alueella on vapautumassa siisti rivitalon päätyasunto kahdessa kerroksessa.
Asunnon alakerrassa ovat keittiö, ruokailutila ja olohuone, jotka muodostavat avaran kokonaisuuden. Olohuoneesta on myös käynti tilavalle, osittain katetulle terassille. Terassilta pääsee suoraan aidan takana sijaitsevalle taloyhtiön leikkipaikalle. Vaatehuoneesta on remontoitu pieni makuusoppi.
Yläkerrassa ovat kolme makuuhuonetta ja saunatilat.
Olohuoneessa, keittiössä ja kahdessa makuuhuoneessa on kestävä vinyylilattia sekä yhdessä, vastikään remontoidussa makuuhuoneessa on laminaatti.
Eteisen aulatilaan sekä portaikkoon on asennettu kestävä komposiittilattia.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja mitään isompia remontteja ei ole tiedossa. Esim. vesimaksu kuuluu yhtiövastikkeeseen.
Sijainti tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun ja luonnossa liikkumiseen. Ovelta pääsee lähes suoraan viereiseen metsään, josta löytyy talvisin valaistu hiihtolatu.
Koulu, päiväkoti ja lähikauppa löytyvät kohtuullisen kävelymatkan päässä ja Keravan kattaviin palveluihin tulee matkaa n. 1,5 km. Lähin bussipysäkki on n. 500 m:n päässä.
Lisätiedot ja yksityisnäytöt puh. 040 900 5000 / Tony Ristoja tai [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Taikatie 11 C, 04230, Kaleva, Kerava
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 99 m²
- Kokonaispinta-ala
- 99 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1980
- Käyttöönottovuosi
- 1980
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 224 000 €
- Myyntihinta
- 214 853,92 €
- Velkaosuus
- 9 146,08 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 495 € / kk (5 € / m²), Rahoitusvastike 100,24 € / kk (0,22 € / os.), Muu vastike 6 € / kk (kpl), Yhtiövastike yhteensä 601,24 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Kaapeli TV vastike 6,00 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 0 Sisältyy hoitovastikkeeseen
- Neliöhinta
- 2 262,63 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Astianpesukone uusittu 2022 Mikroaaltouuni uusittu 2022
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkukaappi, peili, pesuallas, bidee-suihku, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti ja vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Pihalle
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Keravan Taikatie
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jimi Kaukko
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207481066
- Tontin pinta-ala
- 6 085,3 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, pesutupa, kuivaushuone, ja kerhohuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.10.2033
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Lähin bussipysäkki n. 500m
- Palvelut
- Lähikauppa n. 600m Keravan keskustan palvelut n. 3,0km
- Koulut
- Kalevan koulu n. 500m Kurkelan koulu n. 1,4km
- Sähköpistokepaikkoja
- 27 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Keravan kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti kartoittaa ennen jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 360 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Leikkipihan uusiminen
2023 Ikkunaremontti
2022 Korvausilmaventtiilien asennukset.
2021 Perusmuurien patolevyjen korjaukset. Taikatien ja parkkipaikan puoleisten päätyjen maalaukset ja lautojen vaihdot.
2018 Pylväsvalaisimien uusiminen ja päivitys led valaisimiksi.
2017 Katon huoltosillan huoltotyöt. Pihan asfaltin korjaustyöt.
2015 Antennijärjestelmän korjaus ja päivitys. Vesikaton huoltopesu (pohjoispuoli).
2011-2012 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja patteritermostaattien uusiminen. Alueputkisto uusittu: lämmityksen meno/paluu, lämmin käyttövesi/kierto, sadeveden poistojärjestelmä.
2009 Lumiesteiden asennus takapihalle.
2006 Lukkojen uusiminen. Energiakatselmus, lämmönvaihtimen uusinta. Poisto IV-kanavien puhdistus.
1999 Peltikatot maalattu.
1994 Polut ja parkkipaikat asfaltoitu.
1992 Kaapeli-TV liittymä.
1990 Julkisivumaalaus.
Tulevat remontit
2025 Suunniteltu Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2026 Suunniteltu Kattojen huoltomaalaukset (E-talo)
2026 Suunniteltu Kuntoarvio
Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.