Tahtimarssi 4 G
90670, Hiukkavaara, Oulu
5h,k,2kph,s,khh,wc,var,2ak
328 000 € (2 864,63 € / m²)
114,5 m²
Tätä asuntoa myy Karri Rytilahti, Myyntipäällikkö LKV, BBA
Asuntokolmio Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Vuonna 2020 valmistunut Rakennusliike Vänttilän rakennuttama Arkkitehtuurisesti poikkeuksellinen 114,5m2 neljän makuuhuoneen erillistalo aivan Hiukkavaaran ytimestä.
Tervetuloa Tahtimarssille! Tähän kotiin on tehty jo rakennusvaiheessa reilusti arkea ja laatua parantavia muutostöitä. Lattiat ovat laadukasta tammiparkettia ja upea keittiö kivitasoineen laadukasta Noblessan tuotantoa. Ylipäätään kaikkiin materiaalivalintoihin on kiinnitetty huomiota jo suunnitteluvaiheessa. Pohjaratkaisu on varsin toimiva, ja alakertaan on sijoitettu kolme makuuhuonetta, kylpyhuone sekä monien toivoma erillinen kodinhoitohuone, josta löytyy myös kuivauskaappi. Yläkerran oleskelutiloissa voi olla rauhassa ilman uteliaiden katseita ja kolmeen suuntaan olevien ikkunoiden ansiosta valokaan ei varmasti lopu kesken.
Asunnon ”erikoisuus” on lähes 60m2 osittain katettu kattoterassi, jossa on mainio nautiskella etenkin kesäpäivistä omassa rauhassaan. Terassille paistaa aurinko läpi päivän ja terassin nurkkaan on sijoitettu myös 5 henkilön poreamme.
Kaikki makuuhuoneet ovat hyvän kokoisia ja säilytystilaakin on varmasti riittämiin, koska jokaiseen huoneeseen on asennetut kiinteät kaapistot. Lisäksi autokatoksesta löytyy lämmin varasto. Asunnon yhteydessä on talotyypille harvinaisesti kahden auton katos, ja katokseen on asennettu myös valmiiksi sähköauton latausasema. Lämmitysmuotona on kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä ja ilmanvaihto hoituu koneellisesti.
Perheen pienimmille yhtiön pihalla aivan asunnon edustalla on mukavasti tilaa leikkiä, eikä koulun pihallekaan ole kuin yksi tienylitys. Mikäli siis haluatte omakotitalon tilat, ilman huolta pihanhoidosta kuitenkin siten, että lapsilla on tilaa leikkiä, on tämä koti loistava vaihtoehto.
Kaikki Hiukkavaaran palvelut ovat lyhyen kävelyetäisyyden päässä, kuten koulu (luokat 1-9), padel-halli, kuntosali, kauppa, apteekki jne. Palveluiden määrä tulee lähivuosina kasvamaan alueella, ja esimerkiksi K-Market tullaan laajentamaan K-Supermarketiksi vuoden 2025 aikana. Myös ulkoilumahdollisuudet alueella on verrattomat, ja hiihtoladulle pääset muutaman sadan metrin päästä urheilukentän vierestä. Keskustaan ajat autolla alle vartissa, ja lähin bussipysäkkikin löytyy aivan vierestä.
Ota rohkeasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Esittelyt ja lisätiedot:
Karri Rytilahti, Myyntipäällikkö LKV
p. 040 138 8311
karri.rytilahti@roof.fi
Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Tahtimarssi 4 G, 90670, Hiukkavaara, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 114,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 114,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Erillistalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2020
- Käyttöönottovuosi
- 2020
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Laadukkaat Noblessan kalusteet
- Keittiön lattiat
- Tammiparketti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi (integroitu), erillinen pakastin (integroitu), erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone (integroitu), ja mikroaaltouuni (integroitu)
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Yläkerran kylpyhuoneessa sadesuihku. Alakerran kylpyhuoneessa sadesuihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesuallas, allaskaapisto, bideesuihku ja peilikaappi.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Tammiparketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Tammiparketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattiakaivo, pesuallas, kuivauskaappi, ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- Lämmin ulkovarasto autokatoksessa (kiinteät säilytysjärjestelmät kuuluvat kauppaan), kiinteät kalusteet.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Valtava lähes 60m2 kattoterassi, joka osittain katettu. Terassille asennettu poreamme (5hlö/Novitek)
- Muut tilat
- Eteisessä laattalattia ja liukuovikaapistot
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Niissä ikkunoissa, missä ne ovat: sälekaihtimet, lamelliverhot, verhokiskot. Taulukiskot. Tavanomainen tarpeisto.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Oulun Tahtimarssi
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Oulu
- Isännöitsijän nimi
- Marja Iinatti
- Isännöitsijän sähköposti
- marja.iinatti@oi.fi
- Tontin pinta-ala
- 5 468 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin tiedot
- Tontin vuokra sisältyy hoitovastikkeeseen
- Tontin vuosivuokra
- 29 161,84 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2079
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö vesikiertoinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen tulo/poisto lämmön talteenotolla
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 12.2.2030
- Taloyhtiöön kuuluu
- Jätehuone, tekninen tila ja varasto ovat A-talon yhteydessä.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Erinomaiset liikenneyhteydet! Bussipysäkki aivan vieressä, josta linjat 5, 11 & 19. Keskustaan bussilla alle puolessa tunnissa.
- Palvelut
- K-Market Hiukkavaara, Kotipizza Hiukkavaara sekä Hiukkavaaran Apteekki n. 300m. Myllyojan ostoskeskus alle 4km. K-Supermarket Knuutilankangas alle 3km.
- Koulut
- Hiukkavaaran koulu (monitoimitalo) n. 100m (vuosiluokat 1-9.)
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneiston yhteydessä kahden auton katos. Autokatoksessa sähköauton latausasema (noin 7kw, kytketty samaan vaiheeseen poreammeen kanssa).
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaisen huoneiston yhteydessä on autokatospaikka. B,C ja G taloissa on lisäksi toinen autokatospaikka. A,D,E10,E11,F ja H-taloissa on lisäksi kylmä autopaikka. Kolme vieraspaikkaa.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- asemakaavoitus@ouka.fi
Tehdyt remontit
Taloyhtiö on uusi, eikä isompia korjauksia ole odotettavissa. Asuntokauppalain mukaiset vuositarkastukset järjestetty rakentajan toimesta.