Taavilantie 4
02180, Mankkaa, Espoo
3h, Keittiö, Kylpyhuone, Sauna, Erillinen WC, Vaatehuone, Terassi, Piha (Yj:3h+k+s)
339 000 € (4 490,07 € / m²)
75,5 m²
Tätä asuntoa myy Patrik Sariola, Kiinteistönvälittäjä LKV
Local LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tyylikäs ja kodikas paritalokolmio Mankkaalla
Loistavan pohjaratkaisun omaava asunto seisoo omalla tontilla rauhallisella sijainnilla, kuitenkin lähellä loistavia kulkuyhteyksiä. Avoin keittiö,- ja olohuone muodostavat yhtenäisen valoisan tilan, jonne luonnonvalo tulvii kahdesta suunnasta. Keittiö on varusteltu kattavasti ja kaappi- ja laskutilaa on runsaasti. Kokonaisuuden kruunaa käytännöllinen aamiaiskaappi, joka on näppärä ja lisää säilytystilaa entisestään.
Olohuoneeseen antaa tunnelmaa lämpöä varaava tyylikäs takka, joka tuo säästöä myös energiankulutukseen. Lisäksi asuntoa on hiljattain remontoitu asukkaiden toimesta kattavasti. Esimerkiksi lattia on vaihdettu kestävään ja tyylikkääseen vinyylilankkuun ja jalkalistat uusittu. Kylpyhuone ja saunaosasto on remontoitu kauttaaltaan sekä seinäpintoja maalattu ja kaapistoja uusittu.
Kaksi tilavaa makuuhuonetta tarjoavat loistavat puitteet niin pienelle perheelle kuin etätyöskentelyynkin. Käytössäsi on myös oma parkkipaikka ja iso varasto. Asunnon katettu terassi ja suojaisa, vehreä piha antaa täydelliset puitteet ajanviettoon isommallakin porukalla.
Sijainti on mitä mainioin. Koti sijaitsee rauhallisen päättyvän tien varrella arvostetulla Taavinkylän alueella. Kävelyetäisyydeltä löytyvät päiväkoti, koulu ja monipuoliset ulkoilumahdollisuudet. Myös Mankkaan kattavat palvelut, kuten kaupat ja apteekit, ovat lyhyen matkan päässä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, ja lähin bussipysäkki on vain 50 metrin päässä. Autolla hurahdat hetkessä kauppakeskus Ainoan monipuolisten palveluiden ääreen, joka pitää sisällään niin suosittuja ketjuliikkeitä, pienempiä
erikoisliikkeitä kuin 1500 neliömetrin ravintolamaailman, AINOA Food Gardenin.
We provide service also in english.
Asiantuntevaa ja paikallista kiinteistönvälitystä jo yli 5 vuotta!
Esimerkkejä myydyistä kohteista:
https://locallkv.fi/myydyt-kohteet/
*****Oletko myymässä asuntoasi? ***** Tutustu kiinteään välityspalkkioomme!
Yksiöt 3970 € (sis. alv 25,5 %)
Kaksiot 4970 € (sis. alv 25,5 %)
Kolmiot 5970 € (sis. alv 25,5 %)
Tästä suuremmat 6970 € (sis. alv 25,5 %)Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!Perustiedot
- Sijainti
- Taavilantie 4, 02180, Mankkaa, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 75,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 75,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1989
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 339 000 €
- Myyntihinta
- 339 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 9821.03 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 332 € / kk (4,40 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 332 € / kk
- Vesimaksu
- 12 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 490,07 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesivastike-ennakko joka tasataan vuoden lopussa Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, uuni, astianpesukone
- Keittiön lattiat
- Vinyylilankku
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, peilikaappi, ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyylilankku
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyylilankku
- Säilytystilojen kuvaus
- Jokaisella asunnolla on ulkovarasto. Asukkaan toimesta ulkovarastoon tehty eristykset jotka pitävät varaston plussan puolella,
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Taavilantie 4
- Isännöitsijätoimisto
- Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jan Lehtinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 430 3392
- Tontin pinta-ala
- 3 529 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 9821.03 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Jokaisella huoneistolla on vähintään 1 autopaikka + saatavilla toinen jos paikkoja on vapaa (vapaita on tällä hetkellä useita). Latausmahdollisuus tehdään jokaiselle osakkaalle joka tarvitsee taloyhtiön aiemmalla päätöksellä.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2004 Ulkoseinien maalaus I 2006 Ilmastointihormien puhdistus ja säätö, Digi-tv -valmius I 2007 Kuntokartoitus, Piippujen suojaukset, WC-tilan kosteusvaurion korjaus Asunto E I 2009 Ulkoportaat Asunto F, Pihapuiden kaatoa, Pesuhuoneet Asunnot D ja E I 2010 Aluskate
Talo CD, Aitojen ja terassien korjauksia I 2011 Pesuhuone Asunto F , Salaojien tarkistus ja huuhtelu, Huippuimurit Asunnot A ja G I 2013 Kattosillat I 2015 Lämminvesivaraajan uusiminen
Asunto C, Rännien uusiminen C,D/G,H taloon ja F- asunnon WC I 2016 Rännien ja syöksytorvien uusiminen Talot AB ja EF I 2017 Pesuhuone Asunto G, Piha-alueen kunnostaminen kivituhkalla
H- huoneiston mh:n alueelta kosteusvaurion korjaus, Aidan korjaus Asunto D, Pesuhuoneremontti
huoneisto G I 2018 Kuntoarvio, Lämminvesivaraajan uusiminen Huoneisto H, Hanojen korjauksia
huoneistot E, G ja H, Ilmastoinnin puhdistus ja korjaus I 2019 Lataustolppa vaihdettu sähköautolle sopivaksi, Kahden lämminvesivaraajan uusiminen huoneistot E ja F I 2020 Puun kaatoja 3kpl. H-huoneisto keittiön ikkunakarmin ja seinän kosteusvahingon korjaus, LVI- järjestelmien korjauksia
Kosteuskartoituksia Pro Kuivaus Oy D- huoneisto, D- huoneiston ilmalämpöpumpun asennus sekä wc:n remontti Sokkeleiden pinnoitus, Rak.liike J.Heinonen Oy I 2021 Lämminvesivaraajan uusinta huoneisto D , Takaovien vaihto, Tiilikattojen pesu ja pinnoitus I Viemärintuuletusputkien uusinta yläpohjissa asunnot B, D, F ja H TechVal Oy:n toimesta, Lukitusten vaihto kaikkiin asuntoihin, varastoihin ja postilaatikoihin Espoon Lukkohuolto Oy:n toimesta, D-huoneiston aluskatteen korjaus, D-huoneiston vesivahinkokorjaus Postra Oy:n toimesta I 2022 Tiilikaton pinnoitus LA Kattohuolto Oy, Terassilaudoitusten uusinta A ja H huoneisto, R-Reipas T:mi Parvekeovien uusinta Kaskipuu Oy, C-huoneiston kylpyhuoneen vesieristys, katon höyrysulun korjaus Nemo Kylpyhuoneremontit Oy, F huoneiston huippuimurin vaihto El-Tec Oy, Pelastussuunnitelman päivitys tehty hallituksen ja suojelujohtajan toimesta I 2023 Kallion putoamissuojauksen uusinta I 2022 Avotakan vaihto varaavaan tulisijaan huoneistot C ja D I 2022 Parvekeovien uusinta Kaskipuu Oy I 2024 Julkisivujen puuosien huoltomaalaus, Taloyhtiöön vedetty valokuitu.
Tulevat remontit
Yhtiössä on laadittu huoltotoimenpiteitä vuoteen 2030 saakka ja arvioidut kokonaiskustannukset ovat noin 49 100 € koko yhtiölle.
2025 Vesimittareiden vaihto 1500€, Lämmityspattereiden uusintaa 14 000€ I 2026 Postilaatikkoryhmän ja biojäte/lehtikeräys astian katoksen uusinta, Autolämmitysten uusiminen latausmahdollisuudella I 2027 Ilmanvaihtokanavien puhdistus I 2028 Autolämmitysten uusiminen latausmahdollisuudella I 2030 Puistovalaisimien uusinta