Olohuoneen iso ikkuna suuntaa etelään
Taavetti Laitisen Katu 7 C
00300, Pikku-Huopalahti, Helsinki
4h+k+kph+s+erillinen vessa+terassi
399 000 € (4 092,31 € / m²)
97,5 m²
Tätä asuntoa myy Kari Väyrynen, Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Neljän huoneen saunallinen valoisa koti, jossa on myös etelään suuntaava oma terassi. Keittiön yhteydessä on ruokailutila, josta pääset suoraan isoon olohuoneeseen. Asunnossa on oma sauna, paikka pesutornille ja kaksi vessaa. Kolme hyvänkokoista makuuhuonetta ja vaatehuone ovat mukava lisä väljään asumiseen. Asunto sijaitsee yhtiön sisäpihalla ensimmäisessä kerroksessa, joten käytössäsi on henkilökohtainen sisäänkäynti, joka on katetussa tilassa. Pyörätuolia käyttävällä henkilöllä on oikeus pysäköidä autonsa katokseen ilman erillistä kustannusta. Lisäksi käytössäsi on asunnon yhteydessä oleva kylmä ulkovarasto.
Yhtiössä tehdään ylläpitotyöt ajallaan eikä merkittäviä remontteja ole tulossa lähivuosina. Yhtiö on vuokratontilla ja hoitovastike on siitä huolimatta vain n. 711 € / kk.
Pikku-Huopalahti on ihastuttavan rauhallinen ja vehreä alue meren äärellä, jossa palvelut ovat lähellä, kuten on myös monipuoliset julkiset yhteydet bussilla, raitiovaunulla tai junalla. Autolla olet valtaväylillä nopeasti.
Ota yhteyttä ja mennään katsomaan mahdollisesti uutta kotiasi!
Perustiedot
- Sijainti
- Taavetti Laitisen Katu 7 C, 00300, Pikku-Huopalahti, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 97,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 97,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissäkohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1995
- Käyttöönottovuosi
- 1995
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 399 000 €
- Myyntihinta
- 399 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 711,75 € / kk (7,30 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 711,75 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 95 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 092,31 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- - 2,80 € / kk, kiinteä tietoliikkennevastike sisältyy hoitovastikkeeseen - Tontin vuokra sisältyy hoitovastikkeeseen Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihkuseinä, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Kaakeli, maali, tapetti ja osalaatoitus
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Vehreät sisäpiha näkymät
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
- Kauppaan ei kuulu
- Ulko-oven avausmekaniikka
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Helsingin Taavetti Laitisenkatu 7
- Isännöitsijätoimisto
- Fallenius Oy
- Isännöitsijän nimi
- Niko Matinpalo
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 321 8503
- Tuotot
- 2160
- Tontin pinta-ala
- 2 369 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin Kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 48 755 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2055
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Lunastusoikeus on Helsingin kaupungilla 9 § Yhtiön hallituksen on kahden viikon kuluessa siitä, kun Helsingin kaupungille on 8 §:n mukaan syntynyt lunastusoikeus ilmoitettava lunastettavista osakkeista kirjallisesti Helsingin kaupungin kiinteistövirastolle ja liitettävä ilmoitukseen selvitys lunastusajasta, luovutuskirjasta sekä hallituksen määräämästä lunastushinnasta ja sen määräämiseksi laaditusta laskelmasta.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy Huopalahti Avoinna arkisin 07.00 – 16.00 010 270 8560 [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, pesutupa, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, ja kerhotila, lastenvaunuvarasto huoneiston yhteydessä on kylmä ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Palvelut
- Ruokakauppa on kävelyetäisyydellä
- Koulut
- Useita kouluja lähellä
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Yhtiö on antanut luvan pysäköidä auton asunnon yhteydessä olevaan autokatokseen ilman veloitusta, jos henkilö käyttää pyörätuolia
- Taloyhtiön autopaikat
- - Autotallit ovat yhtiön hallinnassa - Yhtiö on osa Tilkankadun Pysäköinti Oy:tä ja asukkaat voivat vuokrata autopaikan heidän kauttaan, mikäli paikkoja on vapaana
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Asukaspysäköinti kadulla
- Autotallit
- 2
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 615 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2023
Tehdyt remontit
2005-2006 Aita pihalle
2008 Sisäpihanlaatoitus
2009 Ulko-ovien korjaus
2009 A-portaan maalaus
2014 Iv-kanavien puhdistus
2015 Terassiaitojen kunostus
2015 Kylpyhuoneiden kunto- ja kosteuskartoitus
2015 Vesikaton huoltotöitä ja tiivistyksiä
2017 Pihan leikkivälineiden uusiminen
2018 Kylpyhuoneet uusittu, wc:n kalusteiden uusiminen
2019 Lämmönjakolaitteiston uusiminen
2019 Elementtisaumojen uusiminen
2020 Ilmanvaihtohormien nuohous
2021 Vesikaton peltiosien ja parvekkeiden metalliosien huoltomaalaus
2022 Lukituksen uusiminen
2023 A-ja B-porrashuoneiden maalaus
2023 Terassien aitojen korjaus
Tulevat remontit
2024 Huoltokorjaukset, Palovaroittimien uusinta kaikkiin asuntoihin ja yleisiin tiloihin, Julkisivun, parvekkeiden ja ikkunoiden kunnon selvitys, Maalämmön ja PILP selvitys, Ikkunoiden pienkorjaukset tutkimuksen osoittamassa laajuudessa, Jätehuoneen pintojen ja autotallin lattioiden maalaus
2025 Huoltokorjaukset, Terassikaiteiden täydennysmaalaus ja porttikongin viereisen aidan maalaus
2026 Huoltokorjaukset
2027 Huoltokorjaukset
2026-2030 Julkisivun ja parvekkeiden huoltokorjaukset tutkimuksen osoittamassa
laajuudessa
Mikäli nämä hankkeet toteutuvat, niin kustannusarviot per vuosi ovat:
2024 29 600 €
2025 15 000 €
2026 15 000 €
2027 15 000 €