Taavetinpolku 9 A2
67300, Halkokari, Kokkola
5h+k+khh+2wc+ph+s+autokatos
183 000 € (1 768,12 € / m²)
103,5 m²
Tätä asuntoa myy Marko Ruotsala, Kiinteistöedustaja, Kaupanvahvistaja
Pohjanmaan Asuntolandia Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Oh+4mh+k+th+khh+s+ph+s+2wc+autokatos+parveke+terassi
Nyt olisi Halkokarilla meren tuntumassa tarjolla upea paritalo kahdessa tasossa, asunto-osakeyhtiöön kuuluu yhteensä 12 asuntoa, hyvin hoidetussa yhtiössä, päättyvän tien varressa.
Yhtiön osakkailla on venepaikkaan oikeus lähistöllä olevaan poukamaan.
Huoneistolla on suojainen ja aurinkoinen takapiha etelä / lännen puolella. Pihapiirissä huoneiston käytössä on jaettu varastorakennus sekä puulato.
Huoneistossa on yläkerrassa keittiö ja olohuoneen lisäksi kaksi makuuhuonetta, erillinen wc ja parveke, alakerrassa ovat takkahuone, yksi makuuhuone, erillinen wc, kodinhoitohuone, sauna ja terassi.
Varaavatakka, ilmalämpöpumppu ja suorasähkölämmitys n.13800 kwh / vuosi.
Huoneiston yhteydessä on oma autokatos lämmityksellä sekä pihapaikka.
Alakertaan on asennettu ilmalämpöpumppu 1/2023. Pesutilat, sauna, kodinhoitohuone ja alakerran wc remontoitu, sekä muita tiloja vuosien varrella. Yhtiössä on suoritettu korjauksia ja kunnossapitoparannuksia vuosien aikana. Ei päätettyjä remontteja.
Ei lain edellyttämää e-todistusta. Soita ja sovi esittely Marko Ruotsala 044 7769303 tai Jari Peltoniemi 050 4110024.Perustiedot
- Sijainti
- Taavetinpolku 9 A2, 67300, Halkokari, Kokkola
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 103,5 m²
- Muu pinta-ala
- 4 m²
- Kokonaispinta-ala
- 107,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneisto 103,5 m2 + ulkovarasto 4m2
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1981
- Käyttöönottovuosi
- 1981
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 183 000 €
- Myyntihinta
- 174 718,18 €
- Velkaosuus
- 8 281,82 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 13800 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 227,70 € / kk (2,20 € / m²), Rahoitusvastike 90,91 € / kk (0,88 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 318,61 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 768,12 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jää-viileäkaappi, liesituuletin, liesi, astianpesukone ja erillinen pakastin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Lasikuitutapetti
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Länsi / etelä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Kyllä
- Ranta
- Oikeus vesialueisiin
- Lisätietoja rannasta
- Yhtiöllä/osakkailla mahdollisuus venepaikkaan
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Meritaavetti
- Isännöitsijätoimisto
- OPKK Kokkola
- Isännöitsijän nimi
- Pia Lampinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102571787
- Tontin pinta-ala
- 5 252 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu, tiili ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Suorasähkölämmitys Kustannukset: 13800 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka ja pihapaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Pihapaikka
- Autokatokset
- 1
- Piha-autopaikkoja
- 1 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 230 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Salaojitus osittain uusittu 1994, julkisivumaalaus 1992 ja 2001, piha-alueen kuivatus 2001, jätekatokset 2 kpl 2001, vesikaton pinnoitus 2006, ikkunoiden, parveke- ja terassiovien uusiminen 2012, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säädöt 2013, vesikaton uusiminen 2014, korvausilmaventtiilien lisäys 2017, patolevyjen asennus päätysokkeleihin 2019. Puuverhottujen julkisivujen osittainen uusiminen ja kunnostus vuonna 2022.
Tulevat remontit
Kunnosssapitotarveselvityksessä seuraavalle 5-vuodelle. Käyttövesiputkien ja sähköjärjestelmien hankesuunnittelu aloitettu syksyllä 2023.