Töyrytie 1 B
33450, Siivikkala, Ylöjärvi
3h, k, kph, s, erill. wc, vh, 2*var.
187 000 € (2 200 € / m²)
85 m²
Tätä asuntoa myy Jaana Vuorinen
ASUMUS LKV I ASUMUSTO Oy
Sijainti
Asuntoesittely
EDULLISTA ASUMISTA YHTIÖMUOTOISESSA PARITALOSSA
Löydä uusi kotisi Ylöjärven Siivikkalasta, jossa perheystävällisyys ja luonnonläheisyys kohtaavat. Tämä valoisa ja viihtyisä paritalon puolikas tarjoaa 85 neliötä asumismukavuutta, jossa jokainen yksityiskohta on huolella mietitty. Kodissa on kolme huonetta, keittiö, kylpyhuone, sauna sekä erillinen wc, mikä tekee asumisesta sujuvaa ja nautinnollista. Lisäksi kaksi varastoa tarjoavat runsaasti säilytystilaa.
Kodin sydän, tilava ja toimiva keittiö, yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen luoden avaran tilan yhteisille hetkille. Keittiön saareke kutsuu koko perheen yhteisiin ruoanlaittohetkiin, ja ilmalämpöpumppu pitää huolen miellyttävästä sisäilmasta ympäri vuoden. Olohuoneen ja keittiön yhdistelmä luo avoimen ja sosiaalisen tilan, jossa on helppo viettää aikaa perheen ja ystävien kanssa. Lisäksi olohuoneen varaava takka tuo lämpöä ja tunnelmaa kylmiin iltoihin. Ulkoilmaelämää varten koti tarjoaa viihtyisän puuterassin, joka kutsuu nauttimaan auringosta ja kesäpäivistä.
Makuuhuoneet sijaitsevat rauhallisesti eri puolilla kotia, tarjoten yksityisyyttä ja rauhaa. Saunan pehmeät löylyt ja kylpyhuoneen lattialämmitys tuovat arkeen ripauksen luksusta. Lisäksi asunnossa on erillinen wc, mikä lisää asumisen mukavuutta.
Tämä koti on huolella pidetty ja siihen on tehty useita päivityksiä vuosien varrella, joten voit muuttaa sisään huoletta. Huomionarvoista on myös edulliset asumiskustannukset, jotka tekevät tästä kodista erityisen houkuttelevan. Kaksi autopaikkaa takaavat, että arjen logistiikka sujuu vaivattomasti.
Siivikkalan alue tunnetaan lapsiperheiden suosimana, rauhallisena asuinalueena, jossa koulut, päiväkodit ja uimarannat ovat lähellä. Erinomaiset liikenneyhteydet tekevät Tampereen keskustan saavutettavaksi vain 15 minuutissa, tarjoten samalla rauhallisen asuinympäristön luonnon lähellä. Lisäksi Ylöjärven keskustan palvelut ovat vain lyhyen ajomatkan päässä.
Jos etsit perheellesi kodikasta ja rauhallista asumista luonnonläheisessä ympäristössä, tämä Siivikkalan helmi saattaa olla juuri se, mitä olet etsinyt. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan, tämä koti odottaa uusia asukkaitaan.Perustiedot
- Sijainti
- Töyrytie 1 B, 33450, Siivikkala, Ylöjärvi
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 85 m²
- Kokonaispinta-ala
- 85 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1985
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan, viim. 3 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 187 000 €
- Myyntihinta
- 187 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 100 € / kk (1,18 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 100 € / kk
- Neliöhinta
- 2 200 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesi- ja jätevesi oman kulutuksen mukaan. Kokonaissähkökulutus sisältäen lämmitys- ja käyttösähkön nykyisillä asukkailla (2 hlöä) 8.820 kWh/vuosi. Sähkökustannuksiin vaikuttavat mm. huoneiston sisälämpötila, perhekoko, kulutustottumukset, lämmityskauden pituus sekä sähkölaitteiden kunto, ikä ja energiatehokkuus. Sähkölämmityksen tueksi asunnosta löytyy ilmalämpöpumppu ja varaavaa takka.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tämä keittiö on todellakin kodin sydän. Keittiösaareke, jonka ääreen on mukava kokoontua yhdessä vaikkapa valmistamaan ruokaa tai seurustelemaan ja seuraamaan ruuan valmistusta. Valkoiset kaapiston ovet tuovat valoisuutta. Ilmalämpöpumppu on sijoitettu keittiöön, josta joko viilennys- tai lämmitysilma jakautuu myös olohuoneen puolelle. Olohuoneen varaavassa takassa loimuavaa tulta voi katsella ruokaillessa tai iltaa istuessa.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin (Valkoinen huuva hormiliitännällä.), liesi (Keraaminen liesitaso ja valkoinen erillisuuni.), astianpesukone, keittiösaareke (Kaapisto ja laatikostoja.), jääkaappipakastin (Rosterinen, täyskorkea jää-viileäkaappi ja pakastin.), ja ilmalämpöpumppu
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Ikkunallinen, kauttaaltaan laatoitettu kylpyhuone.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali ja osalaatoitus
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneet sijaitsevat erillään toisistaan. Toisesta näkymä etu- ja toisesta takapihalle.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuone yhdistyy luontevasti keittiötilaan ja olohuoneesta on käynti omalle takapihalle. Varaava takka sähkölämmityksen tukena ja tunnelman luojana. Korkea tila luo avaruutta.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuone
- Toisen makuuhuoneen yhteydessä sijaitsevaan vaatehuoneeseen on sijoitettu pyykinpesukone ja tämä tila toimii kodinhoitohuonetilana. Seinille on sijoitettu hyllyjä.
- Säilytystilojen kuvaus
- Vaatehuone toisen makuuhuoneen yhteydessä. Erillinen kylmä ulkovarasto. Kaksi lämmintä ulkovarastoa, joista toisessa pieni maakellari (luukku varaston lattiassa).
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot, kylmä ulkovarasto ja lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Heti valmis -sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Ikkunallinen sauna, jossa lauteisiin upotettu Helon Aina Valmis-kiuas ja kaunis liuskekivinen koristeseinä. Valaistus lauteiden alla luo pehmeän tunnelmavalon saunaan.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Näkymät
- Omalle taka- ja etupiha-alueelle sekä naapurustoon.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Puinen terassi koko huoneiston leveydeltä ja terassilla markiisi.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Tuulikaapissa vaatenaulakko. Avara eteinen, josta avautuu koko huoneisto.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Ilmalämpöpumppu. Sälekaihtimet. Terassin markiisi.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto. Keittiön aamiaiskaappi ei kuulu kauppaan.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Tehokuivaus Oy:n raportti 13.01.2025 tarkastuspäivältä. Raportti nähtävillä välittäjällä. Viemärivuodon aiheuttamat vauriot on korjattu toimenpide-ehdotuksen mukaisesti. Rakennusinsinööritoimisto Petri Hietanen Oy;n toimesta 21.04.2021 huoneistossa B suorittama kosteuskatselmus, jossa huoneiston pesuhuone, sauna, wc-tila, pyykinpesukoneen nurkkaus sekä allaskaappi tarkastettiin ja samalla mitattiin rakenteiden kosteuksia pintakosteudenilmaisimella mahdollisten kosteusvaurioiden löytämiseksi. Tulokset: Pesuhuoneessa, lattiakaivon ympärillä mitattiin hieman kosteutta sekä muutama kopolaatta. Lattiakaivon ympärillä mitataan usein kohonnutta kosteutta. Havaitulla kosteudella ei ole merkitystä. Tässä laajennetussa kosteuskartoituksessa tarkastettiin myös vesikatto, yläpohja, sadevesijärjestelmä ja rakennuksen ulkopuoli. Tarkastetuista rakenneosista ei ole huomautettavaa. Insinööritoimisto A. Kuronen Oy:n toimesta 27.09.2013 huoneistossa B suorittama kosteuskartoitus, jossa mittaukset tehtiin asunnon pesutiloissa, WC-tilassa sekä keittiönurkkauksessa. Asunnon rakenteiden kunnossa ei ollut huomautettavaa. Rakenteiden toiminta vaikuttaa tällä hetkellä riittävältä. Pinnoissa ei havaittu vuoto- tai valumajälkiä, joiden perusteella rakenteissa olisi vaurioita.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Ylöjärven Töyrytie 1
- Tontin pinta-ala
- 920 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Suora sähkölämmitys sähköpatterein.
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kumpikin huoneisto huolehtii omien alueidensa pihanhoidosta ja huoneistojensa kunnossapidosta. Tarvittaessa huolto- ja korjaustoimissa käytetään ulkopuolista urakoitsijaa. Isännöinti hoidetaan omatoimisesti.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Lähin linja-autopysäkki n. 130 m, linjat 22 ja 86.
- Paikallistiedot
- Siivikkala on erityisesti lapsiperheiden suosima asuinalue, jonka sijainti Ylöjärven ja Tampereen rajalla on ihanteellinen niin palveluiden tavoitettavuuden kuin liikenneyhteyksienkin vuoksi. Alueella on kattavat ja hyvät bussiyhteydet sekä kävely- että pyöräilyreitit. Luonto on lähellä ja Näsijärven läheisyys tarjoaa vesistössä liikkumisesta nauttivalle hyvät mahdollisuudet sen toteutukseen. Siivikkalaa usein kuuleekin kutsuttavan rauhallisena, idyllisenä ja kivana asuinpaikkana.
- Palvelut
- Lähin päivittäistavaraliike sijaitsee n. 1,5 km päässä ja Siivikkalan uimarannalle matkaa on n. 800 m. Ylöjärven keskustan palveluihin (ns. kirkon seutu) n. 9 km. Ns. kirkon seudulta löytyy erikois- ja päivittäistavaraliikkeiden lisäksi kaupungin hallintopalvelut, kirjasto ja uimaranta sekä ns. Räikän puistoalue. Ylöjärven uimahalli ja keilahalli sekä minigolf-rata sijaitsevat n. 8 km päässä lähellä lähellä Soppeenmäen liikekeskittymää, jossa mm. tori sijaitsee. Ylöjärven sosiaali- ja terveysasemalle sekä linja-autoasemalla n. 7 km. Elovainion alueen palveluihin n. 9,5 km. Elovainiolta löytyy useita mm. päivittäistavarakauppa, erikoisliikkeitä, autohuolto- ja rengasliikeitä, rautakauppa, kuntosaleja, leipomoita ja jäähalli. Lielahden palvelut sijaitsevat n. 4 km päässä ja Tampereen keskustaan tulee matkaa n. 12 km.
- Koulut
- Siivikkalan koululle (vuosiluokat 1-6) matkaa tulee n. 850 m. Soppeenmäen yhtenäiskoulu n. 7,5 km. Ylöjärven lukio n. 10 km.
- Taloyhtiön autopaikat
- Kummallekin huoneistolle kuuluu kaksi autopaikkaa.
- Sähköpistokepaikkoja
- 4 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Ylöjärven kaupunki, [email protected]
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Yhtiökokous 07.02.2025 päätti seuraavista lähivuosien kunnossapitotarpeista: - kiinteistön kuntotarkastuksen teettäminen ja tämän työn kilpailutus - tuulen irrottaman katon kulman kiinnittäminen - huoneistojen välisen väliaidan uusiminen - huoneiston B sähkötolpan korjaus (maakaapeli) ja tämän työn kilpailutus
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 20 500 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
2025 Huoneistojen välisten takapihojen väliaidan uusiminen 03/2025
2023 Kattosillan asennus, nuohous, jätevesiputkistojen kuvaus ja painevesihuuhtelu, takapihan reuna-aidan uusiminen, pihojen siivousta, etupihan sepelin uusinta, rännien puhdistus.
2017 Ulkovesipostin hanan uusinta
2014 Lämminvesivaraajien (300 l) uusinta
2013 Ikkunoiden uusiminen
2011 Aidan maalaus
2009 TV-antennin uusinta
2002 Markiisi, ulkovuoren maalaus
Tulevat remontit
Yhtiökokous 07.02.2025 päätti seuraavista lähivuosien kunnossapitotarpeista:
- kiinteistön kuntotarkastuksen teettäminen ja tämän työn kilpailutus
- tuulen irrottaman katon kulman kiinnittäminen
- huoneistojen välisen väliaidan uusiminen
- huoneiston B sähkötolpan korjaus (maakaapeli) ja tämän työn kilpailutus.