Töyrykatu 14 as
15140, Paavola, Lahti
2h, k, kph, s, vh, lasitettu p.
177 000 € (3 504,95 € / m²)
50,5 m²
Tätä asuntoa myy Kasimir Virtanen, Toimitusjohtaja, Yrittäjä
House Asunnot Lahti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ylimmän kerroksen saunallinen kerrostalokaksio Töyrykadulta.
Tämä valoisa ja hyväkuntoinen kaksio sijaitsee Paavolassa arvostetulla Töyrykadulla, Lahden keskustan tuntumassa. Asunto on ylimmässä kerroksessa, josta avautuvat upeat näkymät etelään suuntautuvalta lasitetulta parvekkeelta.
Asunnossa on käytännöllinen pohjaratkaisu, jossa olohuone ja keittiö ovat yhtenäistä tilaa. Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla laitteilla, kuten keraamisella liedellä ja astianpesukoneella. Asunnossa on lisäksi tilava vaatehuone, joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa. Kylpyhuoneessa on liitäntä pesukoneelle ja oma sauna, joka tuo arkeen ripauksen luksusta.
Paavola on rauhallinen ja haluttu asuinalue, josta on erinomaiset kulkuyhteydet niin keskustaan kuin muuallekin. Läheltä löytyvät myös hyvät pyöräilyreitit. Lisäksi myydään erikseen autokatospaikka, mikä tekee autolla liikkumisesta entistä vaivattomampaa.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka yhdistää kaupunkiasumisen mukavuudet ja rauhallisen ympäristön parhaalla mahdollisella tavalla.
Soita ja sovi oma henkilökohtainen esittelyaika.
Yhteydenotot:
HOUSE Lahti
Kasimir Virtanen, Yrittäjä
p. 0405917002 / [email protected]
FB: @virtanenheino
IG: @virtanenheino
Ei sattumaa, vain harkittuja tekoja.
www.houselahti.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Töyrykatu 14 as, 15140, Paavola, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 50,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 50,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 7 / 7
- Rakennusvuosi
- 2009
- Käyttöönottovuosi
- 2009
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Puu
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lahden Pohjan Emäntä
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Jari Ulmala
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207438570
- Tontin pinta-ala
- 2 525 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Manser Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, ja mankeli
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.5.2035
- Liikenneyhteydet
- Hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Myydään erikseen autokatospaikkaosake. Hinta 8000€. Autopaikan hoitovastike 17,5€/kk.
- Autotallit
- 5
- Autokatokset
- 8
- Sähköpistokepaikkoja
- 16 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 16 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 964 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Vuosihuoltotoimenpiteet, 2013 IV-kanavat nuohottu ja ilmamäärät säädetty, 2014 kosteat tilat kartoitettu, 5-vuotistarkastus, 2018 parvekelasit huollettu, 2019 sähköverkkoon liitetyt palovaroittimet uusittu, 2019 tuuletusikkunat huollettu. 2022 IV-kanavat nuohotto ja ilmamäärät säädetty, 2023 Hissin kannatinhihojen ja ovien huonokuntoisten kannatinrullien uusiminen, 2024 kosteiden tilojen tarkastus.
Tulevat remontit
Piha: Aurausvauriokorjauksia, sadevesikaivojen puhdistukset, pihan pintojen huoltokorjaukset.
Julkisivut: Puuosien huoltokäsittely, elastisten elementtisaumojen kunnon seuranta.
Ikkunat ja ulko-ovet: Tarvittavat vuosihuoltotoimenpiteet. Auringon puoleisten ikkunoiden tiivisteiden vaihto, 2025.
Märkätilat: Tarvittavat huoltotoimet.
Yleiset tilat: Tarkastus ja tarvittaessa huoltokorjaukset. Varautuminen hissin taajuusmuuntajan ja ovien ohjausyksikön vaihtoon 2025-2029.
Lämmitysjärjestelmä: Tarvittavat vuosihuoltotoimenpiteet. Varautuminen lämmönvaihtimen uusimiseen 2025-2029.
Vesi- ja viemärijärjestelmä: Tarvittavat vuosihuoltotoimenpiteet.
Kasvit: Katselmus ja tarvittavat uudistamiset.
Sähkö- ja tietojärjestelmä: Tarvittavat huoltotoimet.
Katto: Sadevesikourujen puhdistus.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Tarvittavat vuosihuoltotoimenpiteet. Varautuminen huoneistokohtaisten laitteistojen korjauksiin/uusimisiin. 2025-2029.
Energiatodistuksen uusinta 2025.