Törmäkatu 5 as
15840, Pirttiharju, Lahti
3h+k+kph+las.parv.
54 700 € (841,54 € / m²)
65 m²
Tätä asuntoa myy Juho Sirkkala, Asunnon myynti
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja viihtyisä kolmio luhtitalon ylimmässä kerroksessa
Tervetuloa tutustumaan tähän hyväkuntoiseen kolmioon, joka sijaitsee Lahden Riihelässä. Tämä ylimmän kerroksen asunto tarjoaa käytännöllisen ja avaran pohjaratkaisun, jossa yhtenäinen olohuone ja keittiö luovat kodikkaan oleskelutilan. Olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle, joka tuo mukavasti lisätilaa ympäri vuoden. Asunnossa on myös kaksi tilavaa makuuhuonetta sekä siistikuntoinen kylpyhuone.
Riihelä on rauhallinen ja viihtyisä asuinalue, josta löytyvät lähikaupat, koulut, päiväkodit ja erinomaiset ulkoilumaastot. Lahden keskustaan on vain muutaman minuutin ajomatka, ja julkiset liikenneyhteydet ovat sujuvat – lähin bussipysäkki sijaitsee kävelyetäisyydellä. Myös moottoritielle on nopea yhteys, mikä helpottaa liikkumista sekä Lahden sisällä että muihin kaupunkeihin.
Tämä koti sopii niin pienelle perheelle, pariskunnalle kuin yksinasuvallekin, joka arvostaa hyvää pohjaratkaisua, valoisuutta ja sujuvia yhteyksiä.
Tervetuloa tutustumaan!Perustiedot
- Sijainti
- Törmäkatu 5 as, 15840, Pirttiharju, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 65 m²
- Kokonaispinta-ala
- 65 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Luhtitalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1984
- Käyttöönottovuosi
- 1984
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 54 700 €
- Myyntihinta
- 54 700 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 297,16 € / kk (0,68 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 297,16 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 7,00 € / kk
- Saunamaksu
- 7,00 € / kk
- Vesimaksu
- 20,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 841,54 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Uuni, liesi, astianpesukone, ja kaapistot
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku, ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Törmäkatu
- Isännöitsijätoimisto
- Riihelän Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Paula Ukkonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 038729600
- Tontin pinta-ala
- 3 582,4 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Lahden kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 4 424,50 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2035
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Vesijohto
- kaupungin
- Viemäröinti
- kaupungin
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Askarteluhuone, pesutupa, saunaosasto, varastot, kaapeli-tv, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.7.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Piha-autopaikkoja
- 27 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lahden kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 501 900 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024: Talojen välisten putkikanaali putkien uusinta ja parkkipaikkojen sadevesikaivojen
2023: jätekatosten valaistukset, energiatodistukset
2022: uudet huippuimurit taloihin 5, 7, 9, ilmanvaihtojärjestelmän huoltotyö, aronia pensaiden alasleikkuu, kattoremontin 2v. takuu-tarkastus
2020: kattoremontti
2019: talo 9 elementtisaumaus, kattojen kuntotarkastus
2018: käyttövesiputkiremontti, huoneistokohtaiset vesimittarit
2017: käyttövesiputkiremontin suunnittelu ja urakkakilpailutus
2016: hankesuunnitelu lvi-saneeraus talo 9 kiuaskeskuksen uusiminen
2015: kiuas talo 7, julkisivun kuntotutkimus
2014: jätekatoksiin asennettiin ovet, verkot, lukot, uusittiin lauteet taloon 7
2013: lämmön-/käyttövesivaihtimen uusiminen, linjasäätö-/patteriventtiilien uusiminen, lämmöntasapainotus, lisähäkkikomerot 5 kpl/talo, kylpyhuoneiden kosteustekninen tarkastus
2012: uusittu taloyhtiön pesukone
2011 LV-putkisuunnnitelma
2010: uusittu talojen eteläsivujen ikkunoiden vesipellit, lukituksen uusiminen, autopistokerasioiden uusiminen
2008: saunojen kunnostus
2006: autopaikkojen ja pihan kunnostus
2005: sadevesiviemäröinti
ja päätyjen vesieristys, IV-nuohous
2003: talo 5: parvekkeiden ja parvekelinjojen maalaus,
elementtisaumojen uudelleen saumaus
2002: talot 7 ja 9 parvekkeiden ulko- ja sisäpintojen maalaus sekä luhtirappukäytävien seinien ja kaiteiden maalaus
2001: pohjois- ja itäsivun
parvekelinjan ulkopuolella olevien ikkunoiden pokien ja vesipeltien maalaus
2000: etelä- ja länsisivun parvekelinjan ulkopuolella olevien ikkunoiden pokien ja vesipeltien maalaus
Tulevat remontit
Hallituksen näkemyksen mukaan ikkuna- ja oviremontin suunnittelua tulisi aloittaa vuonna 2025.