Tölönkaari 6 A
30420, Tölö, Forssa
3 h, k, kph/wc, eteinen, parveke
64 000 € (847,68 € / m²)
75,5 m²
Tätä asuntoa myy Atte Lahti, Kiinteistönvälittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja
Aurajoen Kiinteistönvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Avattu myyntiin läheltä Akvarellin koulukeskusta tilava ylimmän kerroksen koti!
Tämän kodin parhaimpia puolia ovat asunnon isot ja tilavat huoneet sekä sijainti rauhallisella Tölön alueella vain kävelymatkan päässä uudesta Akvarellin koulukeskuksesta.
Keittiö on kokonaisuudessaan uusittu v. 2022 tyylikkään vaaleaksi sekä nykyaikaiseksi integroiduilla kodinkoneilla.
Kaksi makuuhuonetta sijaitsevat vastakkaisilla puolilla asuntoa, joista toisen ikkuna on koilliseen ja toisen lounaaseen päin. Päämakuuhuone on todella tilava ja sinne on halutessaan mahdollista tehdä työpiste tai jopa erillinen vaatehuone. Olohuone on valoisa ja ikkunanäkymä ylimmän kerroksen ansiosta on todella kiva. Olohuoneeseen on myös mahdollista sijoittaa isompi ruokailuryhmä.
Sijainti Tölönkaaressa on etenkin turvallisuutta arvostaville lapsiperheille sopiva, koska tästä pääset kulkemaan kouluun ja päiväkotiin ilman yhdenkään autotien ylittämistä. Lisäksi ulkoilumaastot lähtevät kotiovelta ja kaupat ovat kävelyetäisyydellä.
Huom! Tämä asunto on mahdollista ostaa myös valmiiksi pintaremontoituna, jos haluat päivittää olohuoneen ja makuuhuoneiden pintamateriaalit helposti ja ennen muuttoa sekä samalla sisustaa asunto täysin omien mieltymysten mukaiseksi. Kysyy lisää palvelusta!
Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin!
Myynti & esittelyt:
Atte Lahti
Yrittäjä, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
P. 044 2808874 | [email protected]
www.ateljelkv.fi
__________________
Ateljé LKV:n osaava ja ammattitaitoinen tiimi on tämänkin upean kodin takana. Mikäli olet kiinnostunut kotisi myynnissä raikkaalla ja nykyaikaisella otteella, niin olemme valmiina palvelemaan.
Perustiedot
- Sijainti
- Tölönkaari 6 A, 30420, Tölö, Forssa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 75,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 75,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1986
- Käyttöönottovuosi
- 1986
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 64 000 €
- Myyntihinta
- 56 253,57 €
- Velkaosuus
- 7 746,43 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 299,60 € / kk (0,56 € / os.), Rahoitusvastike 131,62 € / kk (0,25 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 431,22 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 7 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Neliöhinta
- 847,68 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja Hormi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja kaappi
- Makuuhuoneet
- Makuuhuone 1: Varusteet: kaappi Lattiamateriaali: muovimatto Seinämateriaali: tapetti/maali Kattomateriaali: maali Makuuhuone 1: Varusteet: kaapistot Lattiamateriaali: muovimatto Seinämateriaali: tapetti/maali Kattomateriaali: maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuone
- Käynti parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tölönkataja
- Isännöitsijätoimisto
- OP Koti Lounaismaa Oy
- Isännöitsijän nimi
- Siironen Saila
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 256 1436
- Tontin pinta-ala
- 3 874 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Envor Group Oy
- Taloyhtiössä on
- Kerhohuone, pesutupa (Tölön Liikekeskuksessa pesula), pyörävarasto, jäähdytetty kellari, mankeli, kellarikomero ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.3.2033
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Taloyhtiöltä on mahdollista vuokrata oma autopaikka (7 €/kk).
- Piha-autopaikkoja
- 20 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1994 Lämmitysjärjestelmän äänenvaimeninputkien vaihto
1999 Patteriverkoston säädin
2000 Elementtisaumaus
2001 Vakiopaineventtiilin asennus
2001 Lukitus exec- avaimille
2004 Parvekeremontti
2005 Antennijärjestelmän digitalisointi
2011 Piha-alue, leikkivälineet
2013 Lämmitysverkoston perussäätö, patt.ventt. vaihto
2014 Käyttövesiputkien uusiminen ja huoneistokoht.vesimittarit
2016 Lämpökeskuksen uusiminen
2017 Valokuituverkko ja liittymät, taloyhtiösopimus
2018 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2018 IV-koneiden uusiminen, IV-kanavien puhd. ja säätö
2018 Salaojien uusiminen
2020 Lämmitysverkoston huuhtelu ja suodattimen as.
2021 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2023-2027:
Katto (suunnittelu) v. 2023.
Katto v. 2024-2025.
Jätekeräyspiste v. 2026-2027.
Saunan peruskorjaus v. 2026-2028.
Viemäreiden huuhtelut, tarv. valurautaos. sukitukset v. 2026.