Töölöntullinkatu 9 B
00250, Töölö, Helsinki
3h+k
515 000 € (7 054,79 € / m²)
73 m²
Tätä asuntoa myy Tomi Hyttinen, LKV, LVV, KTM
Tokko LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Muuttovalmis kolmio Tullinpuomilla.
Vuonna 2015 kauttaaltaan remontoitu huoneisto, jossa kaksi makuuhuonetta ja iso, avara olohuone. Olohuoneen yhteydessä ruokailutila ja takka tunnelmanluojana. Lisäksi löytyy erillinen keittiö jonne mahtuu arkiruokapöytä. Makuuhuoneista toinen on iso ja sinne mahtuu helposti leveämpikin parisänky. Toinen makuuhuone soveltuu hyvin lapselle tai kahdelle, vierashuoneeksi tai työhuoneeksi.
Yhtiö on oikein hyvässä kunnossa, ja isommista remonteista on suunnitteilla vain hissien peruskorjaus vuodelle 2025. Putkiremontti on tehty vuonna 1998, katto uusittu 2010 ja julkisivut 2020. Yhtiö saa myös vuokratuloa omistamistaan tiloista n. 63t€/vuosi ja tästä johtuen vastike on hyvin kohtuullisella tasolla (3,85e/m2). Yhtiössä on lisäksi harvinaisia autohallipaikkoja ja lisäksi löytyy pihapaikkoja. Sähköautojen latausmahdollisuus on asennettu vuonna 2022.
Sijainti on erityisen hyvä mm. liikenneyhteyksien, palveluiden sekä ulkoilumahdollisuuksien osalta. Vierestä löytyvät mm. S-market ja Lidl, sekä Töölön urheiluhalli jossa kuntosali ja uimahalli. Keskuspuiston lenkki/hiihtomaastot ovat tien toisella puolella. Läheltä löytyy myös Meilahden sairaalakeskittymä , Helsingin jäähalli ja lukuisia kouluja sekä päiväkoteja. Viereistä Mannerheimintietä pitkin on liikkuminen helppoa ja omalla autolla pääsee nopeasti Tampereen ja Turun väylille. Asunto on Mannerheimintien läheisyydestä huolimatta todella hiljainen, sillä tämä huoneisto asettuu Töölöntullinkadun puolelle, jossa ei juuri liikennettä ole.
Onko tässä teidän uusi kotinne? Tervetuloa tutustumaan!
*Järkevän kokoinen 73m2 kolmio jossa erillinen keittiö
*Täysin remontoitu 2015, erittäin siistissä kunnossa
*Hyvä yhtiö; ei isoja remontteja ja vuokratulot pitävät vastikkeen matalana
*Autohalli + pihapaikkoja vuokrattavissa sähköauton latausmahdollisuudella
*Hyvä sijainti kauppojen ja palveluiden äärellä
Yhteydenotot:
Tomi Hyttinen, LKV, LVV, KTM
0443367822 / [email protected]
Tokko LKV, Tavaststjernankatu 1, 00250, Helsinki
HELPOMMAN ASUMISEN PUOLESTA --> https://tokko.fi/Perustiedot
- Sijainti
- Töölöntullinkatu 9 B, 00250, Töölö, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 73 m²
- Kokonaispinta-ala
- 73 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 6
- Rakennusvuosi
- 1938
- Käyttöönottovuosi
- 1938
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 515 000 €
- Myyntihinta
- 492 980,03 €
- Velkaosuus
- 22 019,97 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 281,05 € / kk (3,85 € / m²), Rahoitusvastike 78,84 € / kk (1,08 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 359,89 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 25 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 7 054,79 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkamaksu 25e/kk Autohallipaikkamaksu 120e/kk Autopaikka MP 25e/kk Autopaikka 2 MP 20e/kk Pesutupa 2e/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vuonna 2015 uusittu korkeakiiltovalkoinen Novillon keittiö. Kivitaso (Graniitti).
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, mikroaaltouuni, uuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Vuonna 2015 uusittu kylpyhuone jonka yhteydessä WC.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, ja allaskaappi
- Makuuhuoneet
- Kaksi makuuhuonetta, joista toiseen mahtuu hyvin isokin parisänky ja toinen soveltyy hyvin lapsen huoneeksi, vierashuoneeksi tai työhuoneeksi. Ikkunat molemmista makuuhuoneista rauhalliselle sisäpihalle.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Iso ja valoisa olohuone jossa takka ja ruokailutila. Ikkunat avautuvat pitkälle Tukholmankadulle, edessä ei ole rakennuksia.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Huoneistolle kuuluu yksi kylmä ullakkovarasto ja yksi lämmin kellarivarasto.
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Huoneisto remontoitu kokonaan vuonna 2015 ja on siistissä kunnossa.
- Näkymät
- Läpitalon asunto, josta makuuhuoneiden näkymät rauhalliselle sisäpihalle kaakon suuntaan ja olohuoneen näkymät Tukholmankadulle luoteeseen.
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalattu pl. pieni makuuhuone jossa tapetti.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Parketti.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Maalattu, kipsilistoin koristeltu.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Turuntie 86
- Isännöitsijätoimisto
- Helsingin KH-Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Jan Lillja
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0977407614
- Tuotot
- 63706.48
- Tontin pinta-ala
- 1 450 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Helsingin kaupunki
- Viemäröinti
- Helsingin kaupunki
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huolto2 Oy. https://huolto2.fi/
- Taloyhtiössä on
- Mankeli, pesutupa, vinttikomero, kaapeli-tv, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.5.2023
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Linja-autopysäkki: Töölön tulli 20 m Raitiovaunupysäkki: Töölön tulli 50 m Juna-asema: Pasila 1740 m
- Paikallistiedot
- Erinomainen sijainti Mannerheimintien ja Tukholmankadun välittömässä läheisyydessä. Bussit ja raitiovaunut kulkevat vierestä, omalla autolla erinomaiset yhteydet. Vieressä S-market ja Lidl, Urheiluhalli, Huoltoasema ja useita ravintoloita. Keskuspuiston ulkoilumaastot tien toisella puolella.
- Palvelut
- Kirjasto: Helsingin yliopisto Meilahden kampuskirjasto Terkko 350 m Terveyspalvelu: Helsingin kaupunki Laakson sairaala 370 m Terveyspalvelu: Helsingin kaupunki Laakson terveysasema 370 m Urheiluhalli: Helsingin jäähalli 600 m, Töölön urheiluhalli 50 m S-market, Lidl: 50 m Alepa Mannerheimintie 370 m Shell huoltoasema: 100 m
- Koulut
- Peruskoulu: Zacharias Topeliusskolan 440 m Peruskoulu: Meilahden ala-asteen koulu 720 m Erityiskoulu: Sophie Mannerheimin koulu 870 m Peruskoulu ja lukio: Rudolf Steinerskolan i H:fors 920 m Lukio: Töölön yht.koulun lukio 990 m
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Yhtiöllä on sekä hallipaikkoja, että pihapaikkoja joita voi vuokrata yhtiöltä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiöllä paikkoja sekä pihalla että hallissa, joita asukkaat voivat vuokrata hintaan pihapaikka 25€/kk, hallipaikka 120€/kk.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Asukaspysäköinti tunnuksella H.
- Piha-autopaikkoja
- 12 kpl
- Autohallipaikat
- 12 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2022 - 2026 tehty vuonna 2022.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2022 Maalämpöselvitys. Selvityksessä päädyttiin ehdottamaan kevään 2023 yhtiökokoukselle vesilämpöpumpuilla ja kaukolämmöllä toteutettavaa hybridilämmitysmuotoa.
2022 Raitisilmaventtiilien avaukset
2022 Sähköautojen latauspisteet
2021 Liiketilan ilmanvaihtokoneen uusiminen
2020 Kolmen julkisivun urakka.
2019 Vesivahinkokorjauksia ja normaaleita huoltokorjuksia, julkisivu-urakan urakkakilpailutus
2018 Julkisivukorjaussuunnittelu, huoltokorjauksia
2017 Js-töölöntullinkadun päädyn urakka kl inteistön ikkunoitten tiivistys
2016 Vesivahinkokorjausta, lämmänjakokeskuksen uusiminen, julkisivukorjsuunnittelu
2015 Vesikaton maalaus, ylläpitokorj. ja vesivahinkokorjauksia
2014 Ylläpito ja vesivahinkokorjauksia
2013 ylläpitokorjauksia
2012 Js-kuntotutkimus+ ylläpitokorj.
2011 Ylläpitokorjauksia
2010 Kattoremontti
2009 Sähköjärjestelmien korjaus
2009 Ilmavaihtojärjestelmien korjaus
2009 Lämmitysjärjestelmien korjaus
2009 Yhtiön huoneiston korjaus
2009 Huoneistojen rak. tekniset korjaukset
2007 Julkisivun paikkakorjaus
2007 Parvekeuusimisremontti
2002 Piha kansi
1998 Putkiremontti
1992-1996 Ikkunat
1992 Asbestipurku
1992 Kaukolämpö
Tulevat remontit
2023 Parvekkeiden lattioiden vesieristäminen (maalaus)
2025 Hissien peruskorjaus
2025 Lukitusjärjestelmän uusiminen