Töölönkatu 15 E
00100, Töölö, Helsinki
3h, k, kph, työtila
498 000 € (7 661,54 € / m²)
65 m²
Tätä asuntoa myy Oili Rosti-Räty, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Sovi esittely ja tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin Töölössä!
Ihana ja ainutlaatuinen koti, jossa yhdistyy historia ja nykyaikaisuus. Vuonna 1939 valmistunut rakennus kätkee sisälleen vuonna 2017 toimistotiloista muunnetun, erinomaisessa kunnossa olevan 65 neliön huoneiston.
Tässä kodissa on kaksi makuuhuonetta, olohuone puistonäkymin sekä erillinen työtila, joka vastaa täydellisesti etätyön tuomiin tarpeisiin. Huoneisto onkin saanut uuden elämän modernien päivitysten myötä. Nykyaikaisesa keittiössä on valkoiset kaapistot ja integroidut kodinkoneet. Kylpyhuoneessa on käytännölliset taittuvat suihkuovet, tilaa pesutornille ja miellyttävä lattialämmitys. Asunnon pinnat ovat erittäin hyvässä kunnossa ja lattioissa on kaunis lankkuparketti. Huonekorkeus on lähes kolme metriä ja syvät ikkunalaudat ovat aikakaudelleen tyypillisiä.
Asunnon sijainti on vertaansa vailla. Olohuoneen ikkunoista avautuvat näkymät vehreään puistoon, kun taas makuuhuoneet ovat rauhallisen sisäpihan puolelle. Töölön alue tunnetaan erinomaisista palveluistaan, kuten kivijalkaliikkeistä, ravintoloista sekä kulttuuritarjonnasta. Lisäksi päiväkodit ja koulut ovat vain kävelyetäisyyden päässä ja Töölönlahden upeat ulkoilureitit sekä puistoalueet tarjoavat loistavat puitteet vapaa-ajan viettoon.
Tämä asunto ei ainoastaan tarjoa viihtyisää ja toimivaa asumista, vaan myös sijaitsee alueella, joka on tunnettu hyvistä liikenneyhteyksistään. Olipa kyseessä bussi, raitiovaunu, juna tai metro, kulkuyhteydet ovat sujuvat kaikkiin suuntiin.
Tämä koti odottaa uusia asukkaitaan, jotka arvostavat laadukasta asumista, alueen palveluita ja kulttuuritarjontaa sekä helppoa pääsyä Helsingin sykkeeseen.
Tiedustelut ja esittelyt:
Oili Rosti-Räty 0400 550508
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Töölönkatu 15 E, 00100, Töölö, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 65 m²
- Kokonaispinta-ala
- 65 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 6
- Rakennusvuosi
- 1939
- Käyttöönottovuosi
- 1939
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan, 2 -3 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 498 000 €
- Myyntihinta
- 498 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 286 € / kk (4,40 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 286 € / kk
- Vesimaksu
- 25,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 7 661,54 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hoitovastike on osakeperusteinen. Autohallipaikka 200 eur/kk, autopaikka 95,00 eur/kk. Hallituksella valtuutus periä enintään 2 kuukauden hoito- ja/tai pääomavastikkeen suuruinen ylimääräinen vastike tai muuttaa pääomavastiketta korkokannan oleellisesti muuttuessa, mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii. Valtuutus voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen asti. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Valkoiset kaapistot, integroitu astianpesukone, integroitu jää/pakastinkaappi, uuni-mikroyhdistelmä, erillisinduktiotaso, liesituuletin. Työtasot laminaattia. Keittiössä kaapistoon integroitu bluetooth-kaiutin. Seinät maalattu, lattia lankkuparkettia.
- Kylpyhuone
- Suihku, taittuvat suihkuovet, peili, allaskaappi, kylpyhuonekaappi, pesukoneliitäntä, tilaa pesutornille. Lattialämmitys (sähköinen). Seinät ja lattia laatoitettu.
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneissa seinät maalattu, lattiat lankkuparkettia. Toisessa makuuhuoneessa liukuovikaapistot.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Seinät maalattu, lattia lankkuparkettia. Näkymä puistoon.
- Säilytystilojen kuvaus
- Huoneiston käytössä vinttikomero.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja vinttikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Lisätietoja kunnosta
- Huoneisto muutettu toimistosta asunnoksi 2017.
- Näkymät
- Olohuoneesta puistonäkymät, makuuhuoneista näkymät sisäpihalle
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Etätyöpiste, jossa ikkuna sisäpihalle. Lattia laattaa, seinät maalattu. Eteinen, lattia laattaa, seinät maalattu, liukuovikaapisto.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet, makuuhuoneen ja eteisen kaapisto.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Kiinteistö Oy Mannerheimintie 40
- Isännöitsijätoimisto
- Ainoa&Co Oy
- Isännöitsijän nimi
- Eero Vesterinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 615 07 333
- Tuotot
- 61128.63
- Tontin pinta-ala
- 4 123 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- kaupungin
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Talonmies
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, väestönsuoja ja vinttikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 23.2.2025
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla, raitiovaunupysäkki lähellä ja metroasema lähellä
- Paikallistiedot
- Alueella erinomaiset palvelut, runsaasti kivijalkaliikkeitä, ravintoloita, päiväkodit ja koulut kävelyetäisyydellä. Upeat ulkoilureitit Töölönlahden ympäristössä, hyvä kulttuuritarjonta.
- Taloyhtiön autopaikat
- Jonotuksen mukaan.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Asukaspysäköinti
- Autotallit
- 7
- Piha-autopaikkoja
- 34 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- www.hel.fi/kaavoitus
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 450 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1988 Sähkönousut ja kiinteistösähköt, putkiremontti, porrashuoneiden maalaus, ulkomaalaus ja hissit.
1990 Ikkunat.
2004 Pihajulkisivujen ja ikkunoiden maalaus.
2007 Töölönkadun puoleisen rakennuksen vesikatto uusittu ja julkisivun kunnostus.
2011 Porrashuoneiden maalaus.
2013 Töölönkadun puoleisen peltikaton maalaus.
2014 Paloturvallisuuden kunnostus: palokatkot/osastoinnit/turvatekniikka/palokuormat. Peltikattojen uusiminen loppuun, vanhan piipun madaltaminen ja pellitys sekä Töölönkatu 9 rajoittuvan päädyn osittainen pellitys.
2016 Hesperiankadun puoleinen tonttivesijohto uusittu.
2016-2017 Lukituksen uusiminen.
2017 Autohallin nosto-oven uusiminen, F- portaan rakenteellinen tuenta ja rappauksen korjaustyöt. F-portaaseen rakennettu uusi henkilöhissi.
2018 Jätehuone rakennettu entiseen autotalliin ja uusittu kiinteistön lämmönsiirrin.
2019 Mannerheimintien ja Hesperiankadun v. 2014 uusitun peltikaton maalaus.
2021 Sisäpihan ikkunoiden ja parvekkeiden uusiminen sekä kadunpuoleisen osakasparvekkeiden uusiminen, sisäpihan julkisivujen saneeraus.
Tulevat remontit
Kunnossapitosuunnitelma 2024 - 2028
- Ulko-ovien, sekä Mannerheimintien että Töölönkadun puoli, suunnittelu ja uusinta 2024
- Pihakannen kuntotutkimus
- Mannerheimintien ja Eteläisen Hesperiankadun puoleisten julkisivujen saneeraus
- Lämpöverkoston perussäätö
Suunniteltujen korjausten toteuttamisesta päätetään aina erikseen yhtiökokouksessa ennen niiden toteuttamista. Näiden korjausten lisäksi tullaan tekemään kiinteistön ylläpidon vaatimia korjauksia.