Täysikuu 10 B

02210, Olari , Espoo

5h+k+s

359 900 € (2 726,52 € / m²)

132 m²

Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1974
Seuraava näyttö: Ei tiedossa

Yhtiövastike: 577,10 € / kk
Tontti: Oma

Tätä asuntoa myy Mika Liinamo, Myyntineuvottelija, KiLAT / Commercial Mundi Oy

RE/MAX Casa Alto | Commercia Mundi Oy

Sijainti

Asuntoesittely

Tilava perheasunto Olarissa

Tämä valoisa ja tilava asunto sijaitsee Espoon Olarin alueella. Alue on rauhallista ja vain 5 minuutin automatkan päässä on kauppakeskus Iso Omena kaikkine palveluineen. Myös koulut ja luonto, erityisesti Espoon metsien lenkkeilypolut ovat lähellä. Asunnossa on kolme tilavaa makuuhuonetta ja yksi pienempi, joka on tehty vaatehuoneesta. Lisää tilaa tuovat lasitetut parvekkeet asunnon molemmissa päissä. Keittiö on sopivasti asunnon keskellä ja sitä koristaa ranskalainen parveke. Keittiö on tilava ja sen keskellä oleva saareke helpottaa arjen kokkausta isommallekin porukalle. Kylpyhuone ja WC ovat erillisiä ja kylpyhuoneessa on myös pieni sauna. Taloyhtiössä on juuri valmistunut energiatehokkuushanke, jonka kautta taloyhtiö mm. siirtyy maalämpöön.

Perustiedot

Sijainti: Täysikuu 10 B, 02210, Olari , Espoo
Omistusmuoto: Omistusasunto
Huoneluku: 5
Asuinpinta-ala: 132 m²
Kokonaispinta-ala: 132 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta: Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Kerros: 3 / 8
Rakennusvuosi: 1974
Käyttöönottovuosi: 1974
Kohde myydään vuokrattuna: Ei
Vapautuminen: 3 kuukautta kaupanteosta

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta: 359 900 €
Myyntihinta: 359 900 €
Velkaosuus: 0 €
Yhtiövastike: Hoitovastike 536 € / kk (4,06 € / m²), Korjausvastike 40,20 € / kk (0,30 € / m²), Muu vastike 0,90 € / kk (Huoneisto), Yhtiövastike yhteensä 577,10 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: Korjausvastike 40,20 Laajakaistavastike 0,90
Saunamaksu: 10 € / kk
Vesimaksu: 22,00 € / hlö / kk
Neliöhinta: 2 726,52 € / m²
Lisätietoja maksusta: Autopaikkavuokra II sähkötön 11,00 Autopaikkavuokra III sähköauto 17,00 Saunamaksu joka toinen viikko 7,50 Saunamaksu kertavuoro 10,00 Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: saareke, ranskalainen parveke
Keittiön lattiat: Laminaatti
Keittiön seinät: Maali ja kaakeli
Keittiön varusteet: Astianpesukone, uuni, mikroaaltouuni, jääkaappipakastin ja liesituuletin
Liesi: Induktio
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat: Laatta
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja rättipatteri
WC Lukumäärä: 1
WC:n lattiat: Laatta
WC:n seinät: Kaakeli
Makuuhuoneet: Asunnossa on neljä makuuhuonetta, Isompi vaatehuone toimii yhtenä makuuhuoneena
Makuuhuoneiden lukumäärä: 4
Makuuhuoneiden seinät: Tapetti ja maali
Makuuhuoneiden lattiat: Laminaatti
Olohuoneen seinät: Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiat: Laminaatti
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone ja häkkivarasto
Sauna: Kyllä
Kiuas: Sähkökiuas

Lisätiedot

Asunnon kunto: Tyydyttävä
Näkymät: Rauhalliselle pihalle
Parveke: Ulostyönnetty parveke
Terassi: Ei
Ranta: Ei rantaa
Hissi: Kyllä
Muut tilat: parveke 2 kpl: yksi makuuhuoneessa toinen olohuoneessa
Kauppaan ei kuulu: Siirrettävä jääkaappi-pakastin lähtee todennäköisesti myyjän uuteen kotiin mutta siitä voidaan neuvotella
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä: On

Taloyhtiö ja kiinteistö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Herttalax
Isännöitsijätoimisto: Olarin Huolto Oy
Isännöitsijän nimi: Jarkko Väisänen
Isännöitsijän sähköposti: [email protected]
Isännöitsijän puhelin: 020 743 6606
Tuotot: 9828.0
Tontin pinta-ala: 4 266,1 m²
Tontin omistus: Oma
Rakennusmateriaali: Betoni
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihto: Koneellinen poisto
Vesijohto: Kunnan
Viemäröinti: Kunnan
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Kumibitumi
Rakennusoikeus: 0

Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot: Olarin Huolto Oy, kiinteistöhuolto Kalevalantie 5 02130 Espoo
Taloyhtiössä on: Väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kylmäsäilytystilat ja irtaimistovarasto, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, väestönsuoja, kuivaushuone ja kaapeli-tv
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkaille: Ei
Kohteesta on energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lisätietoja energiatodistuksesta: D2007
Taloyhtiöön kuuluu: huoneistokohtaiset varastot
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Bussipysäkki Kuunsilta (201 m) Bussipysäkki Kuunkehrä (194 m) Bussipysäkki Kuunsilta (280 m) Bussipysäkki Kuutamokatu (264 m)
Paikallistiedot: Kaupat R-kioski Espoo Kuitinmäki Kuunkehrä 4 (116 m) S-Market Olari (294 m)
Piha-autopaikkoja: 65 kpl
Autohallipaikat: 57 kpl
Taloyhtiöllä sauna: Kyllä
Kaavatilanne: Asemakaava
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä: Ks. Kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2022–2030
Asbestikartoitus: Ei

Tehdyt remontit

1999 Kylpyhuoneiden vedeneristeet ja lattiakaivo tässä huoneistossa yhtiön toimesta, 2003 Parvekkeiden korjaus, 2007 A-talon ilmanvaihtokojeen uusiminen, 2007 Hissien peruskorjaus ja modernisointi, 2010-2011 Kaikkien parvekkeiden lasittaminen, 2010-2011 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (puu-alumiini), 2010-2011 Julkisivujen peittävä korjaus (lämpörappaus), 2015 Parvekkeiden elementtisaumojen uusiminen (takuutyö), 2017 Vesikatteiden huoltokunnostus, 2020 Parvekkeiden ja julkisivujen betonivaurioiden paikkakorjaus ja maalaus, 2020 Leikkialueen uusiminen, 2020 Sokkeleiden sepelikaistojen lisäys, 2021 Kattokorjauksen suunnittelu, 2021 Energiaremontin suunnittelu, 2022 A3 pintaremontti (yhtiön omistama huoneisto), 2022 Vesikatteiden peruskorjaus, 2023 Maalämmön, LTO:n ja aurinkopaneelien hankkiminen. Tarkista kaikki tehdyt remontit taloyhtiön dokumenteista.

Tulevat remontit

2022-2025 Patteriventtiilien uusimisen suunnittelu, Sähköpääkeskuksen peruskunnostus 3 kpl, Lukituksen uusiminen, Kiinteistöautomatiikan hankkiminen, Kompressorihuoneiden seinien ja kattojen pellitys, A ja B-talojen kylmäkellarien peruskorjaus, Esteettömyysselvityksen laatiminen, Patteriventtiilien uusiminen, Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu, A3 huoneiston osakkeiden myynti, Energiatodistuksen uusiminen, Savunpoistoikkunoiden akkujen uusiminen 3 kpl,, 2022-2025 Lämmönvaihtimen uusiminen. Tarkista kaikki tulevat remontit taloyhtiön dokumenteista.