Täysikuu 10 B
02210, Olari, Espoo
2h, k, kph, lasitettu parveke
175 000 € (2 892,56 € / m²)
60,5 m²
Tätä asuntoa myy Kirsi Kytö
Kirsi Kytö LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Etsitkö kotia Olarin parhailta paikoilta ja hyväksi todetusta taloyhtiöstä? Nyt sinua odottaa hyväkuntoinen ja erinomaisen pohjan omaava vaalea kaksio hissitalon neljännessä kerroksessa.
Huoneiston lasitetulla parvekkeella on ihana rauhoittua katsellen vehreää pihanäkymää.
Huoneisto on remontoitu kauttaaltaan eli muuttamaan pääset vaikka heti ja ilman remonttihuolia.
Tilavat huoneet antavat mahdollisuuden kalustaa kotisi juuri niin kuin haluat.
Suuri valkoinen keittiö, jossa on runsaasti kaapistoja ja kätevät laatikostot alakaappien sijaan tarjoaa viihtyisän tilan ruoanlaittoon. Keittiöön mahtuu luonnollisesti ruokailuryhmä ja lisämukavuutena keittiössä on ranskalainen parveke.
Moderni kylpyhuone on remontoitu v. 2020 ja sinne mahtuu mukavasti pesutorni pyykkihuoltoa helpottamaan.
Makuuhuoneen kaapistojen lisäksi huoneistossa on tilava vaatehuone.
Kaikissa huoneissa lattiat ovat valkolakattua saarniparkettia.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu, viimeiseksi lämmitysjärjestelmä on vaihdettu maalämpöön ja asennettu arinkopaneelit, sähkötuottoa varten on perustettu energiayhteisö, jotta taloyhtiö voi myydä ylijäämäsähkön.
Olarin läheisyydessä on useita liikunta- ja urheilumahdollisuuksia alkaen aivan kotioveltasi kuten keskuspuisto lenkkipolkuineen ja ulkokuntoilukeskuksineen (talvella hiihtoladut), tenniskentät, skeittipuisto ja karvakavereille koirapuisto, lisäksi Matinkylästä löytyy uimahalli, jäähalli yms.
Sujuvat liikenneyhteydet yhteydet niin omalla autolla, bussilla kuin metrollakin.
Tule ihastumaan tähän viihtyisään kotiin Olarin sydämessä!
Esittelyt ja tiedustelut: Kirsi Kytö, puh. 045 2373 515 tai [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Täysikuu 10 B, 02210, Olari, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 60,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 60,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 8
- Rakennusvuosi
- 1974
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 175 000 €
- Myyntihinta
- 165 707,43 €
- Velkaosuus
- 9 292,57 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 242 € / kk (4 € / m²), Rahoitusvastike 142,18 € / kk (2,35 € / m²), Korjausvastike 18,15 € / kk (0,30 € / m²), Muu vastike 0,90 € / kk (kokonaissumma), Yhtiövastike yhteensä 403,23 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike on laajakaistavastike 0,90 €/kk. Varsinainen yhtiökokous 13.6.2024 päätti antaa hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä 2 kuukauden ylimääräinen vastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa / salliessa. Yhtiökokous 10.5.2023 päätti perustaa energiayhteisön hallituksen esityksen mukaisesti. Jakotapana SMA sekä jakoperuste samassa suhteessa kuin yhtiövastike (m2) sekä hallituksella on valtuus solmia ylijäämäsähkön myyntisopimus.
- Autopaikkamaksu
- 15,00 € / kk
- Saunamaksu
- 10,00 € / kk
- Vesimaksu
- 20,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 892,56 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lataustolpallinen paikka 17,00 €/kk + lataussähkö voimassa olevan hinnan mukaisesti. Talousarvio tällä hetkellä 15 snt/kWh, mahdollisista muutoksista tiedotetaan tilaajia. Kylmä paikka 11 €/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tyylikäs valkoisin kalustein varustettu keittiö. Kaikki alakaapistot on korvattu käytännöllisillä vetolaatikostoilla.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- v. 2020 täysin uusittu kylpyhuone, jossa seinät valkoista isoa laattaa ja lattia tummanharmaata laattaa. Kylpyhuoneessa on hyvä tila pesutornille.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, allaskaappi, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Tilava ja valoisa olohuone, josta kulku lasitetulle länsiparvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari, vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- vehreät pihanäkymät
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Tilava eteinen.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- maali
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- parketti
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Herttalax
- Isännöitsijätoimisto
- Olarin Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jarkko Väisänen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 743 6606
- Tuotot
- 19527.23
- Tontin pinta-ala
- 4 266,1 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Poistoilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Olarin huolto Oy Kalevalantie 5, 02130 Espoo
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, urheiluvälinevarasto (2 kpl/talo), väestönsuoja, jäähdytetty kellari, kaapeli-tv, kuivaushuone ja lastenvaunuvarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.12.2033
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku: 123
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Paikallistiedot
- Keskuspuisto lenkkipolkuineen, tenniskentät, Suurpellon kuntoportaan, koirapuisto ja paljon muuta on käytettävissäsi aivan kotiovellasi.
- Palvelut
- Lähikauppa S-market, apteekki n. 100 m Iso Omena n. 1,8 km
- Koulut
- Kaikki kouluasteet myös ruotsin- ja englanninkieliset alueella.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat sijaitsevat erillisellä AP-alueella, joka on Olarin Huollon hallinnassa.
- Sähköpistokepaikkoja
- 57 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 65 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 209 593,97 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
v. 2024:
huoltokorjauksia (55 000 €)
A-talon viemärin korjaus (10 000 €)
IV-hormien nuohous ja raitisilmaventtiilit (15 000 €)
Aiemmin tehtyjä korjauksia:
- huoneistojen kylpyhuoneet on peruskorjattu, myytävän huoneiston osalta v. 2020
- energiaremontti: maalämpö + pilp järjestelmä ja aurinkovoimala, vastaanottokokous 24.10.2023.
- v. 2023 asennettiin 8 kpl (16 autopaikkaa) sähkö- ja plug in hybridiauton latauslaitetta.
Kattava v.1982 alkaen oleva selvitys merkittävistä perusparannus- ja korjaushankkeista saatavilla välittäjältä.
Tulevat remontit
Varaudutaan linjasaneeraukseen v. 2030.