Täysikuu 10 B

02210, Olari, Espoo
2h, k, kph, lasitettu parveke
175 000 € (2 892,56 € / m²)
60,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
403,23 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Kirsi Kytö
Kirsi Kytö LKV
Asuntoesittely
Etsitkö kotia Olarin parhailta paikoilta ja hyväksi todetusta taloyhtiöstä? Nyt sinua odottaa hyväkuntoinen ja erinomaisen pohjan omaava vaalea kaksio hissitalon neljännessä kerroksessa. Huoneiston lasitetulla parvekkeella on ihana rauhoittua katsellen vehreää pihanäkymää. Huoneisto on remontoitu kauttaaltaan eli muuttamaan pääset vaikka heti ja ilman remonttihuolia. Tilavat huoneet antavat mahdollisuuden kalustaa kotisi juuri niin kuin haluat. Suuri valkoinen keittiö, jossa on runsaasti kaapistoja ja kätevät laatikostot alakaappien sijaan tarjoaa viihtyisän tilan ruoanlaittoon. Keittiöön mahtuu luonnollisesti ruokailuryhmä ja lisämukavuutena keittiössä on ranskalainen parveke. Moderni kylpyhuone on remontoitu v. 2020 ja sinne mahtuu mukavasti pesutorni pyykkihuoltoa helpottamaan. Makuuhuoneen kaapistojen lisäksi huoneistossa on tilava vaatehuone. Kaikissa huoneissa lattiat ovat valkolakattua saarniparkettia. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, viimeiseksi lämmitysjärjestelmä on vaihdettu maalämpöön ja asennettu arinkopaneelit, sähkötuottoa varten on perustettu energiayhteisö, jotta taloyhtiö voi myydä ylijäämäsähkön. Olarin läheisyydessä on useita liikunta- ja urheilumahdollisuuksia alkaen aivan kotioveltasi kuten keskuspuisto lenkkipolkuineen ja ulkokuntoilukeskuksineen (talvella hiihtoladut), tenniskentät, skeittipuisto ja karvakavereille koirapuisto, lisäksi Matinkylästä löytyy uimahalli, jäähalli yms. Sujuvat liikenneyhteydet yhteydet niin omalla autolla, bussilla kuin metrollakin. Tule ihastumaan tähän viihtyisään kotiin Olarin sydämessä! Esittelyt ja tiedustelut: Kirsi Kytö, puh. 045 2373 515 tai [email protected]
Perustiedot
Sijainti
Täysikuu 10 B, 02210, Olari, Espoo
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
60,5 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
60,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
4 / 8
Rakennusvuosi
1974
Käyttöönottovuosi
1974
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
175 000 €
Myyntihinta
165 707,43 €
Velkaosuus
9 292,57 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 242 € / kk (4 € / m²), Rahoitusvastike 142,18 € / kk (2,35 € / m²), Korjausvastike 18,15 € / kk (0,30 € / m²), Muu vastike 0,90 € / kk (kokonaissumma), Yhtiövastike yhteensä 403,23 € / kk
Lisätietoja vastikkeista
Muu vastike on laajakaistavastike 0,90 €/kk. Varsinainen yhtiökokous 13.6.2024 päätti antaa hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä 2 kuukauden ylimääräinen vastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa / salliessa. Yhtiökokous 10.5.2023 päätti perustaa energiayhteisön hallituksen esityksen mukaisesti. Jakotapana SMA sekä jakoperuste samassa suhteessa kuin yhtiövastike (m2) sekä hallituksella on valtuus solmia ylijäämäsähkön myyntisopimus.
Autopaikkamaksu
15,00 € / kk
Saunamaksu
10,00 € / kk
Vesimaksu
20,00 € / hlö / kk
Neliöhinta
2 892,56 € / m²
Lisätietoja maksusta
Lataustolpallinen paikka 17,00 €/kk + lataussähkö voimassa olevan hinnan mukaisesti. Talousarvio tällä hetkellä 15 snt/kWh, mahdollisista muutoksista tiedotetaan tilaajia. Kylmä paikka 11 €/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Tyylikäs valkoisin kalustein varustettu keittiö. Kaikki alakaapistot on korvattu käytännöllisillä vetolaatikostoilla.
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi
Keraaminen
Kylpyhuone
v. 2020 täysin uusittu kylpyhuone, jossa seinät valkoista isoa laattaa ja lattia tummanharmaata laattaa. Kylpyhuoneessa on hyvä tila pesutornille.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, allaskaappi, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuone
Tilava ja valoisa olohuone, josta kulku lasitetulle länsiparvekkeelle.
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Jäähdytetty kellari, vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
vehreät pihanäkymät
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Hissi
Kyllä
Muut tilat
Tilava eteinen.
Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
maali
Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
parketti
Kohteessa on satelliittiantenni
Ei
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Herttalax
Isännöitsijätoimisto
Olarin Huolto Oy
Isännöitsijän nimi
Jarkko Väisänen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
020 743 6606
Tuotot
19527.23
Tontin pinta-ala
4 266,1 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö Poistoilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto
koneellinen poisto
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Kumibitumi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Olarin huolto Oy Kalevalantie 5, 02130 Espoo
Taloyhtiössä on
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto (2 kpl/talo), väestönsuoja, jäähdytetty kellari, kaapeli-tv, kuivaushuone ja lastenvaunuvarasto
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2018
Energiatodistuksen voimassaolo
18.12.2033
Lisätietoja energiatodistuksesta
E-luku: 123
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Paikallistiedot
Keskuspuisto lenkkipolkuineen, tenniskentät, Suurpellon kuntoportaan, koirapuisto ja paljon muuta on käytettävissäsi aivan kotiovellasi.
Palvelut
Lähikauppa S-market, apteekki n. 100 m Iso Omena n. 1,8 km
Koulut
Kaikki kouluasteet myös ruotsin- ja englanninkieliset alueella.
Taloyhtiön autopaikat
Autopaikat sijaitsevat erillisellä AP-alueella, joka on Olarin Huollon hallinnassa.
Sähköpistokepaikkoja
57 kpl
Piha-autopaikkoja
65 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
2 209 593,97 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
v. 2024: huoltokorjauksia (55 000 €) A-talon viemärin korjaus (10 000 €) IV-hormien nuohous ja raitisilmaventtiilit (15 000 €) Aiemmin tehtyjä korjauksia: - huoneistojen kylpyhuoneet on peruskorjattu, myytävän huoneiston osalta v. 2020 - energiaremontti: maalämpö + pilp järjestelmä ja aurinkovoimala, vastaanottokokous 24.10.2023. - v. 2023 asennettiin 8 kpl (16 autopaikkaa) sähkö- ja plug in hybridiauton latauslaitetta. Kattava v.1982 alkaen oleva selvitys merkittävistä perusparannus- ja korjaushankkeista saatavilla välittäjältä.
Tulevat remontit
Varaudutaan linjasaneeraukseen v. 2030.