Täyshoitolantie 6
25870, Dragsfjärd, Kemiönsaari
tupak/oh,mh,kph,s,2parvea,lasit.terassi
259 000 €
44 m²
Tätä asuntoa myy Antti Ryynänen
Antti Ryynänen LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Villa Eden – täydellinen loma-asunto ja sijoituskohde meren rannalla Kemiönsaaressa
Villa Eden on vuonna 2022 valmistunut merenrannalla sijaitseva pienhuvila, joka tarjoaa täydellisen tyyssijan niin lomailuun kuin sijoitukseenkin. Villa Eden sijaitsee vain kivenheiton päässä upeista Kemiönsaaren saaristokohteista, tarjoten samalla ainutlaatuisen yhdistelmän luonnonrauhaa ja modernia mukavuutta. Ikkunat sekä terassi avautuvat länteen, joten niiltä on hienot näkymät ilta-aurinkoon.
Mukavuutta ja tyylikkyyttä jokaista yksityiskohtaa myöten
Täysin varusteltu pienhuvila tarjoaa moderneja tiloja ja tyylikkäitä yksityiskohtia, luoden huolettomat puitteet lomallesi. Villa Edenissä on yhtenäinen ja avara tila, johon kuuluvat keittiö, olohuone, makuuhuone ja kaksi ikkunallista parvea. Huvilassa on makuutilat tarvittaessa peräti 8 henkilölle. Merinäköala avautuu sekä minihuvilasta että sen saunasta. Osittain lasitetulla, 30 m2 terassilla voit rentoutua ulkoporealtaassa, grillata ja ihailla auringonlaskua. Vuonna 2023 tehty avattava terassilasitus lisää tilaa ja tarjoaa unohtumattomia hetkiä ympäri vuoden.
Helpoutta
Villa Edenissä voit täysin keskittyä lomailuun, sillä alueen huolto on ulkoistettu, eikä sinun tarvitse huolehtia nurmikonleikkuusta tai lumiaurauksesta. Jos et halua itse kokata, vieressä sijaitseva Hotel Merikruunu tarjoaa herkullista ruokaa uusilla meriterasseillaan.
Sijoittajalle
Villa Eden ei ole vain täydellinen lomakohde – se on myös erinomainen sijoitusmahdollisuus. Huolellisesti suunnitellun vuokrauskonseptinsa ansiosta Villa Eden tarjoaa valmiin paketin, johon sisältyy Google-optimoitu verkkosivusto (www.villaeden.fi), näkyvyys kaikilla suurilla vuokrausalustoilla (Booking.com-arvosana vuodelta 2024: 9,4), kattavat käyttöohjeet suomeksi ja englanniksi sekä lukuisia tyytyväisiä asiakkaita. Kesälle 2025 on tullut jo hyvin varauksia, jotka siirtyvät uudelle omistajalle.
Alueesta
Saaristokylä Merikruunu tarjoaa modernia loma-asumista parhaalla paikalla, lähellä kaikkia palveluita. Hotel Merikruunu tuo alueelle tunnelmaa tarjoamalla ravintolan, pubin ja monipuolisia tapahtumia. Rannassa sijaitsevasta laiturista pääsee uimaan ja vuokraamaan venepaikan. Tien toisella puolella sijaitsee Dragsfjärdin järvi, jossa on hyvät hiekkarannat. Alueella on yhteensä 40 modernia huvilaa ja kaksi vuokrattavaa saunaa. Huvilat ovat kahden kokoisia: kompaktit 30 m² huvilat ja tilavammat 44 m² saunalliset huvilat, joihin myös Villa Eden kuuluu. Villa Eden erottuu edukseen rauhallisella sijainnillaan metsän reunalla, tarjoten upeat merinäkymät.
Ota yhteyttä ja ota ensiaskel kohti unelmiesi lomakotia!Perustiedot
- Sijainti
- Täyshoitolantie 6, 25870, Dragsfjärd, Kemiönsaari
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 44 m²
- Muu pinta-ala
- 30 m²
- Kokonaispinta-ala
- 74 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- osittain lasitettu terassi 30m2, 2 parvea ikkunoilla
- Kohteen tyyppi
- Mökki tai huvila
- Rakennusvuosi
- 2022
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 259 000 €
- Myyntihinta
- 259 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 5 886,36 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hoitovastike 44 €/kk, Sähkö- ja vesiennakko 100 €/kk, Laiturivastike 100 €/vuosi
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- yhdistetty keittiö olohuone, jossa paljon kaappi- ja laskutilaa. Korkeat ikkunat tuovat paljon luonnonvaloa
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön varusteet
- Liesi, liesituuletin, jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, erillisuuni, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- kokonaan kaakeloitu tyylikäs kylpyhuone
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, lattialämmitys (digitaalisilla kauko-ohjattavilla termostaateilla), pesukone (kuivaava pesukone), pesukoneliitäntä, ja suihkuseinä
- Makuuhuoneet
- makuuhuoneesta käynti terassille, lisäksi kaksi parvea
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Puu ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Puu ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- muotolauteet sekä ikkuna, Narvi kiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- tilava osittain lasitettu terassi 30m2, jossa ulkoporeallas
- Ranta
- Rantaoikeus
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Loma-asunto myydään kaikkine kalusteineen ja tarvikkeineen: Huoneistossa on SmartThings sensorit (lämpö, liike, vuoto, ovenavaus) ja kaukoohjattavat pistorasiat olo-, makuu- ja kylpyhuoneiden pattereille sekä terassilla ulkoturvakamera. Kaikissa tiloissa on pimentävät Visor vekkiverhot/rullaverhot. Olohuoneessa 55´´ Frame TV ja makuuhuoneessa 50´´ äly-TV. Lattia on lisäeristetty syksyllä 2024, ja mökin taka- ja sivuseiniin on asennettu ulkovalaisimet etuseinällä olevien valaisimien lisäksi.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 34 310 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Tontin tiedot
- Määräosan 1/43 hallinta oikeuttaa 105 m2 kokoisen määräalan sekä ison autopaikan hallintaan, mahdollisuus venepaikkaan
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- koneellinen
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- ravintola 0.8km, ranta 1.4km, ruokakauppa 2.2km
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Kemiönsaaren kunta