Tähtimötie 3 A
02620, Espoo
4h+k+kph+khh+s+terassi
386 000 € (3 918,78 € / m²)
98,5 m²
Tätä asuntoa myy Lumi Rae-Vuorialho, Myyntineuvottelija
Ylinkerros Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Etsitkö perheellesi uutta kotia rauhalliselta ja vehreältä alueelta?
Asunnossa on kolme makuuhuonetta, joista yhdessä on oma parveke. Keittiö on hyvin varusteltu ja olohuoneessa on runsaasti luonnonvaloa. Kylpyhuoneen lisäksi asunnossa on erillinen wc ja kodinhoitohuone, mikä tekee arjesta sujuvampaa. Oman saunan löylyissä rentoudut kiireisen päivän jälkeen. Terassi ja oma piha-alue tarjoavat mukavat puitteet kesäpäivien viettoon.
Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, sillä lähistöltä kulkee useita bussilinjoja ja Leppävaaran juna-asema on vain kolmen kilometrin päässä. Lapsiperheille alue on erityisen ihanteellinen, sillä läheltä löytyvät päiväkodit, koulut ja leikkipuistot. Päivittäistavarakauppa Lidl on kävelymatkan päässä ja suurempi kauppakeskus Sello tarjoaa monipuoliset palvelut vain muutaman kilometrin päässä.
Asunto Oy Espoon Tähtimötie 3 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti tarvittavia kunnostustöitä.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin Espoon Rastaspuistossa!
Otathan yhteyttä, sillä tähän kokonaisuuteen pääsee tutustumaan sopimalla yksityisesittelyn.
Ylinkerros Oy/ Lumi Rae-Vuorialho
p. 040 502 1100
lumi.rae-vuorialho(at)ylinkerros.fi
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Tähtimötie 3 A, 02620, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 98,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 98,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 1998
- Käyttöönottovuosi
- 1998
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 386 000 €
- Myyntihinta
- 386 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 474,81 € / kk (4,82 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 474,81 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 24 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 918,78 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikan sähkömaksu 0,1130 Vesimaksu 1.7.2025 alkaen 29,00 €/hlö/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, liesituuletin, astianpesukone, ja uuni
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä, bidee-suihku, peili, allaskaappi, pesuallas, suihku, ja kaapisto, rättipatteri
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- Yhden makuuhuoneen yhteydessä parveke ja kaikissa makuuhuoneissa tehostetapetti yhdellä seinällä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pesuallas, lattiakaivo, pöytätaso, ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Säilytystilojen kuvaus
- Jokaisella huoneistolla on kylmää varastotilaa n. 5,0 m2.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Ikkunat avautuvat koiliseen ja lounaaseen. ikkunoista on näkymät rauhalliselle piha-alueelle.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Huoneistoon kuuluu huoneiston kohdalla oleva ja siihen rajoittuva n. 35 m2 piha-alue
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Tähtimötie 3
- Isännöitsijätoimisto
- KT-Palvelu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tero Listenmaa
- Isännöitsijän puhelin
- 0207551304
- Tuotot
- 2916
- Tontin pinta-ala
- 7 189 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu / Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy / Viherlaakso
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.9.2030
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiön välittömään hallintaan jää VSS/asukkaiden yhteisvarasto n. 54,5 m2, talovarasto n. 5,5 m2, tekniset tilat yhteensä n. 14,5 m2 sekä jätehuone n. 20,5 m2.
- Liikenneyhteydet
- Hyvä kulkuyhteys, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Alueella on hyvät liikenneyhteydet: lähistöltä kulkee useita bussilinjoja, joilla pääsee kätevästi esimerkiksi Leppävaaraan, Espoon keskukseen ja Helsingin suuntaan. Leppävaaran juna-asema, noin kolmen kilometrin päässä, tarjoaa tiheät junayhteydet Helsingin keskustaan ja muualle pääkaupunkiseudulle.
- Paikallistiedot
- Tähtimötie 3 sijaitsee Espoon Rastaspuistossa, joka on rauhallinen ja vehreä asuinalue lähellä Karakalliota. Alue on erityisesti lapsiperheiden suosiossa, sillä läheltä löytyvät päiväkodit, koulut ja leikkipuistot. Lähikauppa (Lidl) ja bussipysäkki ovat kävelyetäisyydellä, ja suurempi kauppakeskus Sello sijaitsee muutaman kilometrin päässä.
- Palvelut
- Tähtimötie 3:n lähiympäristö tarjoaa asukkailleen monipuoliset ja helposti saavutettavat palvelut. Päivittäistavarakauppa Lidl Karakallio sijaitsee noin 300 metrin päässä. Suurempia ostos- ja asiointimahdollisuuksia tarjoaa Kauppakeskus Sello, joka sijaitsee noin kolmen kilometrin päässä ja pitää sisällään yli 170 liikettä, ravintoloita, elokuvateatterin sekä modernin kirjaston. Luonnon ja liikunnan ystäville alueella on paljon tarjottavaa. Rastaspuiston kalliot aivan lähistöllä houkuttelevat ulkoilemaan ja ihailemaan maisemia. Noin kahden kilometrin päässä sijaitseva Leppävaaran urheilupuisto puolestaan tarjoaa laajat liikuntamahdollisuudet, kuten uimahallin, kuntosalin ja juoksuradan. Terveyspalvelut ovat myös lähellä. Leppävaaran terveysasema sijaitsee noin kolmen kilometrin päässä, ja alueella on useita apteekkeja, kuten Karakallion ja Sellon apteekit.
- Koulut
- Rastaalan koulun noin 800 m Karakallion koulu noin 1,5 km
- Taloyhtiön autopaikat
- Vapaita paikkoja voi kysyä isännöitsijältä Vieraspaikkoja 3 kpl Mittaroidulla latauslaitteella varustetun autopaikan sähkönkulutus veloitetaan autopaikan haltijalta vuosittain mittarilukemien mukaisesti.
- Piha-autopaikkoja
- 16 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki puh. (09)81 621
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 277 500 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
2024: Huoneistojen palovaroittimien uusiminen
2024: Pohjaviemäreiden ja salaojien kuvaus ja huuhtelu
2024: Huoneistojen korvausilmaventtiileiden suodattimien uusiminen
2023: Kaukolämpöputkiston korjauksia
2022: Kurtturuusujen poisto ja pihan kunnostaminen, korvausilmaventtiileiden suodattimien vaihto kaikissa huoneistoissa
2021: Osakasmuutostyö kylpyhuoneremontti B7
2020: IV-kanavien puhdistus ja ilmavirtojen säätö, A-talon tiilikaton pesu ja sammalleenestokäsittely, sähköautojen latauspaikkojen teko (8kpl), osakasmuutostyö kylpyhuoneremontti A1 ja B6
2019: osakasmuutostyö kylpyhuoneremontti A4, pihamuurin purku ja maisemointi
2018: osakaskylpyhuoneremontti C11 ja D17, ikkunapuitteiden puuosien kunnostus
2017: osakaskylpyhuoneremontti C15
2016: Kylpyhuoneiden A2, A3, C12, C14 ja D21 kunnostus, C15 kartoitus (ei korj. tarvetta)
2014: Parvekkeiden palkkien maalaus ja huonokuntoisten uusiminen, leikkivälineiden ja mattotelineen kunnostus, turvahiekan asennus
2013: Kylpyhuonekunnostus D19, pihan asvaltin paikkakorjauksia
2012: Huoneistopihojen väliaitojen uusiminen, rikkoutuneiden kattotiilien vaihtaminen, salaojakaivojen kiinnitysten uusiminen
2011. Asennettu vedensäätökalusteet huoneistoihin
2009: Ilmanvaihtokanaviston nuohous, vedensäästökalusteita huoneistoihin
2008: Salaojakaivojen tyhjennys ja linjojen huuhtelu
2006: Julkisivujen huoltomaalaus
Tulevat remontit
Hallituksen laatima kunnossapitotarveselvitys 2025 seuraavalle 5 vuodelle:
Julkisivujen ja pihavarastojen huoltomaalaus
Puuosien huoltomaalaus julkisivumaalausten yhteydessä (parvekkeet)
Kattokulkusiltojen uusiminen (katto)
Varastojen kattovesien ohjauksen parantaminen sekä pihapäällysteiden korjauksia ja aitojen kunnostus
Lämmönvaihdinremontin suunnittelu ja toteutus
Käyttöveden venttiilien uusiminen ja virtaamien säätö (huom yhtiökokouksen päätös 1.4.2025 että tätä ei toteuteta lämmönvaihdinremontin yhteydessä)
Kunnon seuraaminen ja kunnostaminen tarpeen mukaan (huoneistojen märkätilat)
Huippuimureiden uusiminen
IV-kanaviston puhdistus ja säätö
Rakennusten lintuverkotus