Tähtimökatu 5 A
20540, Turku
2 h, k, kph/wc, sauna, terassi, vh, ap
229 000 € (4 126,13 € / m²)
55,5 m²
Tätä asuntoa myy Atte Lahti, Yrittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja
Aurajoen Kiinteistönvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Nyt myynnissä suositulta alueelta laadukas ja avara rivitalokoti!
Asuntoon sisään tultaessa avautuu suora näkymä olohuoneen ja ruokailutilan ikkunoista. Asunnon parhaimpia puolia ovat toimiva pohjaratkaisu, isot ikkunat ja laadukkaat pintamateriaalit. Avaran olohuoneen ja keittiön erottaa tyylikkäästi saareke, joka tarjoaa hyvin lasku- ja työskentelytilaa mahdollistaen kokkaamisen ystävien kanssa. Keittiön ja olohuoneen yhteyteen muodostuu ruokailuryhmälle toimiva ja valoisa tila lähellä ikkunaa. Makuuhuoneen yhteydessä on liukuovella rajattu iso vaatehuone, joka tarjoaa hyvin säilytystilaa eteisessä olevan peililiukuovikaapiston lisäksi. Kylpyhuoneessa on hyvä tila pesutornille sekä mukavuutta lisäävä lattialämmitys.
Asumismukavuutta lisää saunan ja ison terassin lisäksi asunnossa oleva ilmalämpöpumppu, jolla saa kesällä viilennettyä mukavasti.
Toiminnallisuutta arkeen tarjoaa huoneiston edessä oleva oma autopaikka sekä tilava varasto, jossa mahdut säilyttämään jopa polkupyörää. Lisäksi taloyhtiöltä on mahdollista vuokrata toinen autopaikka tarvittaessa. Taloyhtiössä on myös jokaiselle asunnolle vielä erillinen lämmin häkkivarasto.
Oma tontti, edullinen hoitovastike ja loistava sijainti takaavat turvallista asumista nyt ja tulevaisuudessa.
Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin varaamalla oma yksityisesittelysi!
Myynti & esittelyt:
Atte Lahti
Yrittäjä, LKV, LVV
P. 044 2808874 | [email protected]
www.ateljelkv.fi
__________________
Ateljé LKV:n osaava ja ammattitaitoinen tiimi vastaa tämänkin upean kodin myymisestä. Mikäli olet kiinnostunut kotisi myynnistä raikkaalla ja nykyaikaisella otteella, niin olemme valmiina palvelemaan.
Perustiedot
- Sijainti
- Tähtimökatu 5 A, 20540, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 55,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 55,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2018
- Käyttöönottovuosi
- 2018
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1-2 kk kaupanteosta/ sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 229 000 €
- Myyntihinta
- 229 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 194,24 € / kk (3,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 194,24 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 8 € / kk
- Vesimaksu
- 10 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 126,13 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesiennakko: 10 €/hlö/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, keittiösaareke, ja mikroaaltouuni (integroitu)
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- Varusteet: Käynti erilliseen vaatehuoneeseen.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Käynti takaterassille.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot, häkkivarasto ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteinen: osittain laattalattia. Varusteet: peililiukuovikaapisto.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Turun Ahomustikka
- Isännöitsijätoimisto
- Suomen Isännöitsijäpalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ray Sula
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 4676022
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiökokous 14.05.2024: Hallitukselle annettiin valtuutus periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike 1.7.2024-30.06.2025. Vuonna 2026 tehdään kuntokartoitus ennen takuuajan umpeutumista. Taloyhtiössä laskutetaan asuntokohtaisten vesimittareiden perusteella osakasta touko- ja marraskuussa. Osakkaan tai asukkaan vaihtuessa, on osakkaan velvollisuutena ilmoittaa mittarin lukemat vaihtopäivänä. B-talon yhteydessä on väestönsuoja, jossa asuntokohtaiset varastokomerot ja talon varasto. Yhtiössä on annettu lupa asentaa ilmalämpöpumppu, seuraavilla lisämääritteillä. Ilmalämpöpumpun saa asentaa vain siihen oikeutettu kylmälaiteliike, pumppu on asennettava ennalta sovittuun paikkaan omalle alustalleen hallituksen ohjeistuksen mukaisesti. Kunnossapitovastuu jää osakkaalle. Kunnossapitovastuusta osakkaan ja yhtiön välille tehdään kirjallinen sopimus.
- Tontin pinta-ala
- 5 903 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Akseli Kiinteistöpalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, ja ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.9.2029
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Yhtiöjärjestyksen mukaisesti asunnon hallintaan oikeuttavat osakkeet oikeuttavat autopaikkojen käyttöön seuraavasti: A4 yksi autopaikka asunnon edessä. Lisäpaikka toiselle autolle on mahdollista vuokrata taloyhtiöltä (vuoka: 8 €/kk). 2024: Pinta-asennettava latauspistorasia. Sähköauton latauspistorasia asennettu hallituksen ohjeistuksen mukaisesti talon autopaikan seinään. Muutostyön kunnossapitovastuu jää osakkaalle.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun Kaupunki.
Tehdyt remontit
Huoneistossa tehdyt remontit:
- Ilmalämpöpumpun asennus vuonna 2023.
- Sähköauton hidaslatauspistoke vuonna 2024.
- Väliaitojen maalaus vuonna 2025.
Tulevat remontit
Puuttuvien väliaitojen maalaus 2025 (osakkaan vastuulla). Terassien öljyäminen kahden vuoden välein.
Katon ja rännien tarkastus tarvittaessa.
Lämmitysjärjestelmän mutataskun puhdistus syksyisin huoltoyhtiön toimesta.
Ilmanvaihdon osalta huoltoyhtiö vaihtaa suodattimet kaksi kertaa vuodessa. Laitteiden ja iv-kanavien nuohous tehdään noin 8 vuoden välein.
Kattava kuntokartoitus ennen 10 v. täyttymistä. Kartoitus vuonna 2026.