Tähtikatu 6 A
28100, Itätulli, Pori
2h, k, kph, lasitettu parveke
69 000 € (1 277,78 € / m²)
54 m²
Tätä asuntoa myy Kirsi Mäkeläinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja
Solid House Kodit Oy, Pori
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa, kaunis ja suoraan muuttokuntoinen kaksio keskustassa! Tämä 54 neliöinen asunto sijaitsee ylhäällä, 5/6 krs. vuonna 1976 valmistuneessa talossa. Hissi on juuri uusittu ja asuntoon on kadulta asti esteetön kulku. Asunto tarjoaa avarat kaupunkinäkymät, eikä vastapäisiä asuntoja ole häiritsemässä näkymiä.
Lasitettu parveke länteen antaa mahdollisuuden nauttia ilta-auringosta ja rauhallisista hetkistä.
Tämä asunto sopii erinomaisesti kenelle tahansa ikää katsomatta, joka arvostaa keskeistä sijaintia ja hyviä kulkuyhteyksiä. Tartu tilaisuuteen tehdä tästä asunnosta juuri sinun kotisi!
Tiedustelut ja esittelyt:
Kirsi Mäkeläinen
044 976 1809
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Tähtikatu 6 A, 28100, Itätulli, Pori
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 54 m²
- Kokonaispinta-ala
- 54 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 6
- Rakennusvuosi
- 1976
- Käyttöönottovuosi
- 1976
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 69 000 €
- Myyntihinta
- 69 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 226,80 € / kk (4,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 226,80 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 24 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 277,78 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Syysyhtiökokous 03.12.2024 valtuutti hallituksen tarvittaessa perimään enintään 2 kk ylimääräiset hoitovastikkeet v. 2025 aikana, mikäli yhtiön äkilliset korjausmenot/taloudellinen tilanne sitä vaatii. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö uusittu 2012
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Maali ja peltielementti
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Avarat kaupunkinäkymät korkeuksissa, ei vastapäisiä asuntoja
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Varvinmasto
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mikko Julkunen
- Isännöitsijän puhelin
- 02-6344300
- Tontin pinta-ala
- 1 536 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- kunnallistekniikka
- Viemäröinti
- kunnallistekniikka
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy Pori Karjarannantie 22, 28100 Pori
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, OTHER, kaapeli-tv, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 13.2.2035
- Taloyhtiön autopaikat
- Kaikki autopaikat ja - hallit osakkaiden hallinnassa
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Katupysäköinti
- Autotallit
- 9
- Piha-autopaikkoja
- 15 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Porin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 60 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
-Saunaosaston kunnostusta on tehty v. 1992 (lattiat ja v.1998 (paneloinnit ja lauteet)
-Parvekkeet on maalauskunnostettu ulkopuolelta v.1997
-Jäteaitaus rakennettu 1998
-Elementtisaumaukset uusittu v. 1999
-Lämmönvaihdin uusittu v. 2002
- ikkunat uusittu lukuunottamatta parvekeikkunoita ja parvekeovia v.2004
-Aita uusittu v.2005
-Ajopihat on kunnostettu ( sorastus ja betonireunakivet) v. 2009
-Lämpimän käyttöveden säädin uusittu v.2009
-Bitumihuopakate+ katon pellitykset uusittu v. 2010
-Ilmanvaihtokanavat nuohottu ja ilmamäärät mitattu/säädetty v. 2010
-Sokkelipinnoite uusittu v. 2011
-Lukitusjärjestelmä uusittu (exec) v. 2011
-Sisäpihan ulko-ovia uusittu v.2011 ja pääsisäänkäynnin ovi v.2012
-Sisäpihan ikkunoiden väliset elementtiosat maalattu v.2012
-Porraskäytävät maalattu v. 2013
-Hankittu kulkuluiska pääsisäänkäynnin edustalle v.2015
-Parvekeikkunat ja parvekeovet uusittu, asennettu lisälämmöneristys parvekkeiden taustaseinään ja pellitetty ne uudelleen v.2015
-Antennijärjestelmän modernisointi tehty v.2016
-Poistoilmanvaihdon kello-ohjauksen erottaminen naapuriyhtiöstä: asennettu oma aikaohjausyksikkö ja pakkasrajoitin v.2017
-Huippuimuri uusittu v. 2018
- Pohjaviemäri kuvattu 2020
-LV-järjestelmä puhdistettu ja suoritettu ilmamäärien mittaus/säätö 2022
Muuta: Yhtiöön teetetty kuntoarvio v. 2009, hankittu uusi pihakeinu v. 2016, pohjaviemäri kuvattu v.2020
MUUTA: yhtiöön teetetty kuntoarvio 2009
- hankittu pihakeinu 2016
- sisäpialta kaadettu koivu ja karsittu/leikattu istutuksia 2021
- hissin lukkorata uusittu 2022
Tulevat remontit
Arvioitu kunnossapitotarve seur. viiden vuoden kuluessa:
-Julkisivulementtien saumaus, parvekkeiden huoltokorjauksia tarvittaessa, pyöräavaraston oven uusiminen
-Katon silmmääräinen tarkastus.( Vesikaton vedeneristyksille 10 v. ns. kattamisvakuutus annettu 2010)
-Alkuperäisten seinäkaivojen muutos lattiakaivoksi kph-remontin yhteydessä-
-Varastotilojen maalaus
-Lämmitysjärj.perussäätö sis. venttiilien ymv.säätimien uusimisen tarvitt. osin
-Vesi.ja viemärijärjestelmän kuntotutkimus
-Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus/ilmamäärien mittaus/säätö
-Hissien peruskorjauksen selvitys