Tähkäkatu 2 A
05880, Paavola, Hyvinkää
3h+k+parveke
69 000 € (965,03 € / m²)
71,5 m²
Tätä asuntoa myy Juha Laakkonen, Toimitusjohtaja, Laillistettu Kiinteistönvälittäjä LKV, KED
365-Kiinteistökeskus LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava perheasunto 3h+k+parveke, 71,5 m2 siisti ja saneerattu
Tilava perheasunto, jonka kunto on hyvä - asunto on laadukkaasti kauttaaltaan saneerattu.
# Läpitalon asunto
# Parveke
# Oma tontti
# Velaton taloyhtiö
# Ei suunniteltuja, tiedossa olevia remonttitarpeita
# Asunto saneerattu kauttaaltaan siistiksi: Kaikki pinnat, keittiö ja kylpyhuone ovat hyväkuntoiset
Alue on hyvä, läheltä löytyy lähikauppa, koulu, päiväkoti, terveysasema, kuntosali, hiihtoladut, pyöräreitit, laskettelurinne, golfkenttä, leikkikenttiä, jäähalli jne. eli harrastusmahdollisuuksia alueella riittää.
Talon vieressä on bussin päätepysäkki ja juna-asemalle vain 2,2 km, pyörällä 7 minuuttia.
Tule katsomaan ja toteamaan asunnon hyvä kunto itse.
Näytöt vain yksityisnäyttöinä, asuntoa myy:
Suomen Kiinteistökeskus Oy/365-Kiinteistökeskus LKV
https://365-kiinteistokeskus.fi/
Juha Laakkonen (Tj. LKV, KED)
[email protected]
SOITA 0400-244 324Perustiedot
- Sijainti
- Tähkäkatu 2 A, 05880, Paavola, Hyvinkää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 71,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 71,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1978
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 69 000 €
- Myyntihinta
- 69 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 328,90 € / kk (4,60 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 328,90 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 28 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 965,03 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- - pesutupa käytön mukaan 2 €/tunti.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Koko asunto on siistiksi saneerattu, myös keittiö on hyväkuntoinen.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Saneerattu ja hyväkuntoinen.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas
- Makuuhuoneet
- Läpitalon asunto, toinen makuuhuone kaakkoon ja toinen luoteeseen.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuoneesta pääsy parvekkeelle. Taloyhtiöstä osa asukkaista on lasittanut parvekkeen, joten sen voi tähänkin teettää.
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari, kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
- Saunan kuvaus
- Taloyhtiössä on sauna.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Läpitalon asunto, parveke kaakon suuntaan
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Paavolantähkä
- Isännöitsijätoimisto
- Tili- ja isännöinti Mikkonen Oy
- Tontin pinta-ala
- 6 085,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, jäähdytetty kellari, pesutupa, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.8.2034
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Laadittu 30.07.2014 voimassa 10 vuotta.
- Taloyhtiöön kuuluu
- 2 rakennusta + piharakennus
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussin päätepysäkki on talon vieressä. Juna-asemalle pyörällä 7 minuuttia/2,2 km
- Palvelut
- Paavola on alueena rauhallinen ja kaikki tarpeelliset lähipalvelut löytyvät: päiväkoteja, koulut, lähikauppa, ravintola, terveysasema, kuntosali, puistoja ja lenkkipolut Sveitsin maisemiin ja Sveistin laskettelurinne ja golfkenttä. Liikkuminen on helppoa, talon lähellä on bussin päätepysäkki, polkupyörällä junalle pääsee kätevästi 7 minuutissa.
- Koulut
- Alakoulut: Hyvinkään kaupunki Paavolan koulu133 m
- Taloyhtiön autopaikat
- 43 autopaikkaa. Asuntoja on 40 kpl, autopaikkoja on vapaana tätä kirjoitettaessa.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Hyvinkään kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2014 Vesikalusteiden korjaukset
2015 C-D talon päädyn huleveden ohjauksen parantaminen Lämmönvaihtimen uusinta, asbestieristeiden poisto C-rapun kuilun vesivuoto ja C22 asunnon korjaus
2016 -
2017 Kattokermien tarkastus
2018 Raja-aidan uusinta; purku ja uusien lautojen pätkiminen talkoilla
Sokkelien maalaus
2019 Parvekepäätyjen maalaus
Autotolpparasioiden uusinta
2020 D-talon päädyn veden ohjauksen parantaminen
IV-nuohous ja säätö
2021 B-portaan edestä maan muotoilu
Yläparkkipaikan asfaltointi
2022 Rappukäytävän valaistuksen uudistus Liiketunnistin LED. Kattokermien tarkastus Kattotutka Oy, Alaparkkipaikan asfaltointi ja kaivon korjaus.
2022 A2 ja C3 vesikalusteiden korjaukset ja kytkentälehtojen vaihto. D35 ja D38 vesivahingon korjaus-
2023 Pohjakerroksen putkilinjojen asbestipurku
2024 Palovaroittimien uusinta, pohjakerroksen putkilinjojen osittainen uusinta
Tulevat remontit
Leikkipaikan kunnostus; turvahiekka, keinu
Saunojen paneelien ja lauteiden sekä pesuhuoneen katon paneelien uusinta?