Syyskuja 2 A
02200, Espoo, Lystimäki
3h+avok+kph+s+erill.wc+2xvh+ piha
329 000 € (3 963,86 € / m²)
83 m²
Tätä asuntoa myy Merja Kareinen-Honkanen, Kiinteistönvälittäjä LKV
KOTI LKV | Helsingin KOTI LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava, yksitasoinen päätyrivitalokolmio halutulta Lystimäen pientaloalueelta!
Erittäin toimiva pohjaratkaisu, paljon yhtenäistä ja avaraa tilaa. Vaalea, kaunis avokeittiö yhdistyy ruokailutilaan ja erittäin avaraan olohuoneeseen. Tyylikäs kylpyhuone / sauna 2018. Lisäksi erillinen wc ja kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa molemmissa vaatehuoneet. Olohuoneesta on käynti terassille ja omalle suojaisalle vehreälle pihalle. Tarvittaessa olohuoneeseen on mahdollista tehdä väliseinällä kolmas makuuhuone. Asunto on heti vapaa!
Reilusti säilytystilaa; huoneistolle kuuluu kellarikomero sekä asunnossa on kaksi vaatehuonetta reilusti kaappitilaa. Lisäksi jokaiselle huoneistolle on autopaikka.
Yhtiö on hyvin hoidettu ja paljon tarvittavia korjauksia on jo tehty, kuten katon uusiminen ja
yläpohjan eristys v. 2019, salaojat uusittu v. 2020 sekä ikkunat ja ulko-ovet uusittu v. 2021.
Lystimäki on erittäin kätevässä paikassa lähellä Ison Omenan, Olarin ja Niittykummun ja Tapiolan palveluja. Lähialueella useita kouluja (Olarin yläkoulu, Päiväkehrän alakoulu, Espoon Steinerkoulu, Mattlidens Skola ja gymnasium) sekä päiväkoteja.
Luonto ja monipuoliset harrastusmahdollisuudet ovat täällä vailla vertaa. Upeat
lenkkeilymaastot heti kotiovelta.
TERVETULOA TUTUSTUMAAN JA LÖYTÄMÄÄN UUSI KOTI!
MYYNTI JA ESITTELYT
Myynti ja esittelyt
MERJA KAREINEN-HONKANEN LKV
0400-998921
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Syyskuja 2 A, 02200, Espoo, Lystimäki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 83 m²
- Kokonaispinta-ala
- 83 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1983
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 329 000 €
- Myyntihinta
- 310 969,80 €
- Velkaosuus
- 18 030,20 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 14000 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 350,09 € / kk, Rahoitusvastike 341,82 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 691,91 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Rahoitusvastike 341,82 sisältää: Rahoitusvastike 1 (kattoremontti 2019), 141,1 €/kk Rahoitusvastike 2 (ikkunat, ovet, lukitus 2021), 157,7 €/kk Rahoitusvastike 3 (aita ja patterit 2023), 42,33 €/kk
- Vesimaksu
- 28 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 963,86 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vaalea, kaunis avokeittiö (2018), jonka jatkeena ruokatila.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, ja uuni
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Tyylikäs kylpyhuone 2018.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, allaskaappi, ja peili
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneet
- Kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta. Kummassakin makuuhuoneessa on vaatehuoneet.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Avara olohuone, josta käynti terassille ja suojaisalle ja vehreälle päätypihalle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Reilusti säilytystilaa; huoneistolle kuuluu kellarikomero sekä asunnossa on kaksi vaatehuonetta ja huoneiston kaapit.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Pintaremontoitu 2025 (parketti hiottu ja seinät maalattu)
- Näkymät
- Päätyhuoneisto, rauhalliset ja vehreät maisemat molemmin puolin kotia.
- Muut tilat
- Tuulikaappi, eteinen ja kaksi vaatehuonetta.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kalenteritie 11
- Isännöitsijätoimisto
- Pia Moisio
- Isännöitsijän nimi
- Kirkkonummen Huolto Oy
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09-2219090
- Tontin pinta-ala
- 2 971 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 14000 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.4.2035
- Palvelut
- Kauppakeskus Iso Omena noin 3 km, Olarin lähipalvelut, Suomenoja, Niittykumpu, Tapiola. Koulu: Alueella useita kouluja, Olarissa Englanninkielinen koulu ja Matinkylässä Ruotsinkielinen. Päiväkoti: Alueella useita. Liikenneyhteydet: Bussit, lähin metro Iso Omenassa ja Niittykummussa.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Piha-autopaikkoja
- 12 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 225 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 13.5.2025, suoritetut huomattavat korjaukset ja perusparannukset
- Asunto A4 varaajan ylipaineventtiili jäänyt auki asentoon, vesivahinko korjaus vaatehuoneessa ja eteiskäytävässä korjattu 2024
- Asunto A2 pattereiden uusiminen 2023
- Asuntojen välisten aitojen uusiminen 2023
- B-talon päädyn takuukorjaus ja A-talon päädyn salaojitus/korjaus 2023
- Pattereiden uusiminen huoneistoissa 2023
- Takaovien lukitus 2022
- Asuntojen ja yhteisten tilojen ikkunoiden ja ovien uusiminen puualumiinisiin ja tarvittavien ikkunoiden varustaminen korvausilmaventtiileillä sekä lukituksen uusiminen patentoituun lukitusjärjestelmään 2021
- Parkkipaikan lanaaminen 2020
- Päätyjen metalliosat paikattu ja maalattu v. 2020
- B 8 huoneiston päädyn sokkelia korjattua ja salaojat uusittu ja asennettu asianmukaiset vesieristeet Jari Holm Oy:n toimesta v. 2020
- Vesikatot uusittu Vesivek Uusimaa Oy:n toimesta v. 2019
- Asuntojen sisäänkäyntien portaat uusittu ja kaiteet asennettu v. 2019
- Lasten keinu poistettu v. 2019
- Vesikattojen harjaeriste uusittu ja kateruuvit kiinnitetty v. 2019
- Painovoimaisen ilmanvaihdon kanavien nuohous (niiden osalta, joihin päästiin sisään) v. 2018
- Kuntoarvio ja märkätilakartoitus Suomen Talokeskuksen toimesta v. 2017
- Lämminvesivaraajien vaihto Vesijohtoliike Laitinen v. 2016
- Patterin vaihdot A2 pääsulakkeen vaihto Laaksolahden sähkö v. 2013
- Lumiesteet Peltityö Biggan Sami Siltala v. 2011
- Ovivalojen vaihto Laaksolahden sähkö v. 2011
- Katon maalaus/kunnostus v. 2008
- Kylpyhuoneremontit jokaiseen huoneistoon. Osassa vesivahinkoja. Miika Nieminen saneerauspalvelu v. 2004
- Kalenteritie 11 B 8 Vesivahinko kylpy- ja olohuone sekä eteinen T:reen rakennus - Niemiset Oy v. 2003
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 2025-2028
- Raja-aitojen huoltomaalaus 2025
- Rännikaivot tyhjennetään ja tuetaan uusilla rännikaivoilla vanhan sisälle 2025
- Sähköautojen ja hybridiautojen latauspistorasioiden, suunnittelu 2025
- Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2026
- Sähkö- ja hybridiautojen latausjärjestelmien asentaminen 2026
- Kylpyhuoneiden huolto 2027
- Rakennusten puuosien huoltomaalaus 2027
- Sokkeleiden tarvittava maalaaminen 2028