Syyskuja 2 A

02200, Espoo, Lystimäki
3h+avok+kph+s+erill.wc+2xvh+ piha
329 000 € (3 963,86 € / m²)
83 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1983
Seuraava näyttö
Ensiesittely 13.7.2025 klo 17.00 - 17.45
Yhtiövastike
691,91 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Merja Kareinen-Honkanen, Kiinteistönvälittäjä LKV
KOTI LKV | Helsingin KOTI LKV Oy
Asuntoesittely
Tilava, yksitasoinen päätyrivitalokolmio halutulta Lystimäen pientaloalueelta! Erittäin toimiva pohjaratkaisu, paljon yhtenäistä ja avaraa tilaa. Vaalea, kaunis avokeittiö yhdistyy ruokailutilaan ja erittäin avaraan olohuoneeseen. Tyylikäs kylpyhuone / sauna 2018. Lisäksi erillinen wc ja kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa molemmissa vaatehuoneet. Olohuoneesta on käynti terassille ja omalle suojaisalle vehreälle pihalle. Tarvittaessa olohuoneeseen on mahdollista tehdä väliseinällä kolmas makuuhuone. Asunto on heti vapaa! Reilusti säilytystilaa; huoneistolle kuuluu kellarikomero sekä asunnossa on kaksi vaatehuonetta reilusti kaappitilaa. Lisäksi jokaiselle huoneistolle on autopaikka. Yhtiö on hyvin hoidettu ja paljon tarvittavia korjauksia on jo tehty, kuten katon uusiminen ja yläpohjan eristys v. 2019, salaojat uusittu v. 2020 sekä ikkunat ja ulko-ovet uusittu v. 2021. Lystimäki on erittäin kätevässä paikassa lähellä Ison Omenan, Olarin ja Niittykummun ja Tapiolan palveluja. Lähialueella useita kouluja (Olarin yläkoulu, Päiväkehrän alakoulu, Espoon Steinerkoulu, Mattlidens Skola ja gymnasium) sekä päiväkoteja. Luonto ja monipuoliset harrastusmahdollisuudet ovat täällä vailla vertaa. Upeat lenkkeilymaastot heti kotiovelta. TERVETULOA TUTUSTUMAAN JA LÖYTÄMÄÄN UUSI KOTI! MYYNTI JA ESITTELYT Myynti ja esittelyt MERJA KAREINEN-HONKANEN LKV 0400-998921 [email protected]
Perustiedot
Sijainti
Syyskuja 2 A, 02200, Espoo, Lystimäki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
83 m²
Kokonaispinta-ala
83 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1983
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
329 000 €
Myyntihinta
310 969,80 €
Velkaosuus
18 030,20 €
Kokonaissähkön kulutustiedot
14000 kWh / vuosi
Yhtiövastike
Hoitovastike 350,09 € / kk, Rahoitusvastike 341,82 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 691,91 € / kk
Lisätietoja vastikkeista
Rahoitusvastike 341,82 sisältää: Rahoitusvastike 1 (kattoremontti 2019), 141,1 €/kk Rahoitusvastike 2 (ikkunat, ovet, lukitus 2021), 157,7 €/kk Rahoitusvastike 3 (aita ja patterit 2023), 42,33 €/kk
Vesimaksu
28 € / hlö / kk
Neliöhinta
3 963,86 € / m²
Lisätietoja maksusta
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Vaalea, kaunis avokeittiö (2018), jonka jatkeena ruokatila.
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, ja uuni
Liesi
Keraaminen liesi
Kylpyhuone
Tyylikäs kylpyhuone 2018.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Pesukoneliitäntä, allaskaappi, ja peili
WC Lukumäärä
1
WC:n lattiat
Laatta
Makuuhuoneet
Kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta. Kummassakin makuuhuoneessa on vaatehuoneet.
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuone
Avara olohuone, josta käynti terassille ja suojaisalle ja vehreälle päätypihalle.
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Säilytystilojen kuvaus
Reilusti säilytystilaa; huoneistolle kuuluu kellarikomero sekä asunnossa on kaksi vaatehuonetta ja huoneiston kaapit.
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Pintaremontoitu 2025 (parketti hiottu ja seinät maalattu)
Näkymät
Päätyhuoneisto, rauhalliset ja vehreät maisemat molemmin puolin kotia.
Muut tilat
Tuulikaappi, eteinen ja kaksi vaatehuonetta.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kalenteritie 11
Isännöitsijätoimisto
Pia Moisio
Isännöitsijän nimi
Kirkkonummen Huolto Oy
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
09-2219090
Tontin pinta-ala
2 971 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Tiili ja puu
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö Kustannukset: 14000 kWh / vuosi
Ilmanvaihto
Painovoimainen ilmanvaihto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Asukkaat
Taloyhtiössä on
Urheiluvälinevarasto
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2018
Energiatodistuksen voimassaolo
25.4.2035
Palvelut
Kauppakeskus Iso Omena noin 3 km, Olarin lähipalvelut, Suomenoja, Niittykumpu, Tapiola. Koulu: Alueella useita kouluja, Olarissa Englanninkielinen koulu ja Matinkylässä Ruotsinkielinen. Päiväkoti: Alueella useita. Liikenneyhteydet: Bussit, lähin metro Iso Omenassa ja Niittykummussa.
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Pistokkeellinen pihapaikka
Piha-autopaikkoja
12 kpl
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Espoon kaupunki
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
225 000 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 13.5.2025, suoritetut huomattavat korjaukset ja perusparannukset - Asunto A4 varaajan ylipaineventtiili jäänyt auki asentoon, vesivahinko korjaus vaatehuoneessa ja eteiskäytävässä korjattu 2024 - Asunto A2 pattereiden uusiminen 2023 - Asuntojen välisten aitojen uusiminen 2023 - B-talon päädyn takuukorjaus ja A-talon päädyn salaojitus/korjaus 2023 - Pattereiden uusiminen huoneistoissa 2023 - Takaovien lukitus 2022 - Asuntojen ja yhteisten tilojen ikkunoiden ja ovien uusiminen puualumiinisiin ja tarvittavien ikkunoiden varustaminen korvausilmaventtiileillä sekä lukituksen uusiminen patentoituun lukitusjärjestelmään 2021 - Parkkipaikan lanaaminen 2020 - Päätyjen metalliosat paikattu ja maalattu v. 2020 - B 8 huoneiston päädyn sokkelia korjattua ja salaojat uusittu ja asennettu asianmukaiset vesieristeet Jari Holm Oy:n toimesta v. 2020 - Vesikatot uusittu Vesivek Uusimaa Oy:n toimesta v. 2019 - Asuntojen sisäänkäyntien portaat uusittu ja kaiteet asennettu v. 2019 - Lasten keinu poistettu v. 2019 - Vesikattojen harjaeriste uusittu ja kateruuvit kiinnitetty v. 2019 - Painovoimaisen ilmanvaihdon kanavien nuohous (niiden osalta, joihin päästiin sisään) v. 2018 - Kuntoarvio ja märkätilakartoitus Suomen Talokeskuksen toimesta v. 2017 - Lämminvesivaraajien vaihto Vesijohtoliike Laitinen v. 2016 - Patterin vaihdot A2 pääsulakkeen vaihto Laaksolahden sähkö v. 2013 - Lumiesteet Peltityö Biggan Sami Siltala v. 2011 - Ovivalojen vaihto Laaksolahden sähkö v. 2011 - Katon maalaus/kunnostus v. 2008 - Kylpyhuoneremontit jokaiseen huoneistoon. Osassa vesivahinkoja. Miika Nieminen saneerauspalvelu v. 2004 - Kalenteritie 11 B 8 Vesivahinko kylpy- ja olohuone sekä eteinen T:reen rakennus - Niemiset Oy v. 2003
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 2025-2028 - Raja-aitojen huoltomaalaus 2025 - Rännikaivot tyhjennetään ja tuetaan uusilla rännikaivoilla vanhan sisälle 2025 - Sähköautojen ja hybridiautojen latauspistorasioiden, suunnittelu 2025 - Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2026 - Sähkö- ja hybridiautojen latausjärjestelmien asentaminen 2026 - Kylpyhuoneiden huolto 2027 - Rakennusten puuosien huoltomaalaus 2027 - Sokkeleiden tarvittava maalaaminen 2028