Syvänsalmenkatu 9 B
02260, Finnoo, Espoo
3(-4h)+kt+s+lasitettu terassi
496 500 € (7 042,55 € / m²)
70,5 m²
Tätä asuntoa myy Kari Hänninen, Yrittäjä, LKV
iHomes Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ylimmän 8/8 kerroksen penthouse n 53m2 suuruisella lasitetulla etelä/länsi terassilla/parvekkeella.
Löydä uusi kotisi Espoon sydämestä, Finnoon alueelta, jossa moderni asuminen kohtaa luonnonläheisen ympäristön. Tämä vuonna 2022 valmistunut huoneisto tarjoaa upeat puitteet viihtyisään perhe-elämään. Avaruutta ja valoa tulviva olohuone yhdistettynä laadukkaaseen keittiöön, jossa mustat supermatat pinnat ja vaalea tammitaso luovat tyylikkään kontrastin, tekevät arjesta sujuvaa ja esteettistä.
Huoneistossa on kolme mahdollista makuuhuonetta, joista yksi on jätetty rakennusvaiheessa avoimeksi, antaen uusille asukkaille mahdollisuuden mukauttaa tila omien tarpeidensa mukaan. Lisäksi asunnossa on oma sauna, jossa voit rentoutua päivän päätteeksi tervaleppäpaneelien syleilyssä.
Erityisen ihastuttava on huoneiston iso lasitettu terassi sekä lasitettu parveke, jotka tarjoavat upeat näkymät etelään ja lisätilaa oleskeluun. Täällä voit nauttia aamukahvisi rauhassa tai viettää iltaa ystävien seurassa.
Sijainti on erinomainen, lähellä on sekä metroasema että bussipysäkkejä, mikä takaa sujuvat kulkuyhteydet niin Helsingin keskustaan kuin muuallekin pääkaupunkiseudulle. Autopaikan hankkiminen on mahdollista, ja se tuo lisämukavuutta autoilevalle perheelle. Alue tarjoaa myös loistavat puitteet ulkoiluun ja liikuntaan, sillä lähistöltä löytyvät niin metsät kuin merenranta.
Asunto Oy Espoon Fiini tarjoaa asukkailleen myös modernit palvelut, kuten kaapelitv:n ja nopean nettiyhteyden, mikä tekee tästä kodista täydellisen valinnan nykyaikaiseen elämäntapaan. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta ja avarasta huoneistosta uusi kotisi. .Metroasema aivan vieressä, Taloyhtiöllä omat aurinkopaneelit.
Lisätiedot ja esittelyvaraukset: iHomes LKV
Kari Hänninen, puh 050-3153080 tai [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Syvänsalmenkatu 9 B, 02260, Finnoo, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 70,5 m²
- Muu pinta-ala
- 53 m²
- Kokonaispinta-ala
- 123,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneistolla on 24,5m2 lasitettu parveke sekä 28,5m2 lasitettu terassi Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto on 4h, yksi makuuhuone jätetty rakennusvaiheessa pois.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 8 / 8
- Rakennusvuosi
- 2022
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Asunto vapautuu sopimuksen mukaan nopeallakin aikataululla.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 496 500 €
- Myyntihinta
- 257 452 €
- Velkaosuus
- 239 048 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 511,13 € / kk (7,25 € / m²), Rahoitusvastike 1 219,92 € / kk (1,02 € / os.), Muu vastike 0,53 € / kk (0,01 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 1 731,58 € / kk
- Vesimaksu
- 20 / kk
- Neliöhinta
- 7 042,55 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Korko on laskettu todellisella vuosikorolla 12kk Euribor + 1,0 % marginaalilla. Laina-aika on 25 vuotta, josta rakennusaika + neljä ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Lyhennysarvio 1,10 €/osake/kk + koron osuus. Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Taloyhtiö on yhtiölainoitettu: Osakkaat vastaavat taloyhtiölainasta yhdessä, mikä viime kädessä voi johtaa muiden osakkeenomistajien maksuvastuuseen, jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä. Taloyhtiöllä on mahdollisuus tämmöisessä tilanteessa tehdä päätös kyseisten asuntojen hallintaanotosta, jolloin taloyhtiö saa vuokratuloja hoitamattomien vastikkeiden hoitoa varten.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Fenix NTM supermatta Musta ja saarekkeen lisäys. Työtaso vaalea tammi. Välitila Antarasiitti laminaattiseinälevy. Integroidut kylmälaitteet, astianpesukone ja miksroaaltouuni, indukstiotaso ja kalusteuuni
- Kylpyhuone
- LPC Alpstone Vulcano 10x10, saumaväri tummanharmaa LPC Alpstone Vulcano 25x40, saumaväri tummanharmaa LPC White Matt 25x40, saumaväri marmorinvalkoinen Peilikaappi Basic R2 vitivalkoinen matta, vedin Basic musta
- Olohuone
- Tammi Cotton White tammilautaparketti
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Tervaleppäpaneeli
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Terassilta avarat näkymät etelään
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Iso lasitettu terassi
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Fiini
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki
- Isännöitsijän nimi
- Kiia Keinänen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358207488248
- Tontin pinta-ala
- 3 484 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Espoon kaupunki
- Tontin tiedot
- Tontin vuokra sisältyy hoitovastikkeeseen ja on sidottu elinkustannusindeksiin.
- Tontin vuosivuokra
- 152 320 €
- Vuokra-aika päättyy
- 01.01.2083
- Rakennusmateriaali
- Teräsbetoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Harja/bitumikermikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Taloyhtiöön kuuluu
- Väestönsuoja sijaitsee yhtiön kellarikerroksessa. Väestönsuoja on yhteiskäytössä viereisen yhtiön, Asunto Oy Espoon Fuugan kanssa. Sauna- ja kerhotilat sijaitsevat talon ensimmäisessä kerroksessa ja ovat yhteiskäytössä Asunto Oy Espoon Fuugan kanssa.
- Liikenneyhteydet
- Metroasema lähellä, bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Asuntokaupan yhteydessä on mahdollista osaa erillisinä osakkeina oleva hallipaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiön autopaikat sijaitsevat lähistöllä olevassa pysäköintihallissa. Autopaikat myydään osakkeina. Autopaikoituksesta tehdään hallinnanjakosopimus naapuriyhtiöiden kanssa.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki