Syvänsalmenkatu 10 A
02270, Finnoo, Espoo
1h+alk+kt+las.parveke
238 000 € (7 104,48 € / m²)
33,5 m²
Tätä asuntoa myy Elina Valoranta, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tyylikäs yksiö Finnoossa
Etsitkö uutta kotia, jossa moderni elämäntyyli kohtaa luonnon rauhan? Finnoon alueella Espoossa sinua odottaa vuonna 2022 valmistunut, valoisa ja avara yksiö, joka on kuin luotu opiskelijoille, sinkuille, pariskunnalle tai sijoittajalle, jotka arvostavat laadukasta asumista ja erinomaisia kulkuyhteyksiä.
Tämän kodin sydän on tyylikäs avokeittiö, joka on varustettu huippuluokan kodinkoneilla ja mustalla laminaattitasolla, tuoden ripauksen ylellisyyttä arkeen. Olohuoneen suuret ikkunat tulvivat luonnonvaloa, ja lasitettu parveke luo täydellisen paikan rentoutua tai nauttia aamukahvista rauhassa.
Makuualkovi on suunniteltu niin, että siinä on tilaa isolle sängylle, mutta se ei silti vie liikaa tilaa muulta asunnolta. Kylpyhuone on varustettu nykyaikaisilla mukavuuksilla tyyliä unohtamatta.
Asunto Oy Espoon Puro tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten saunan, pesutuvan, urheiluvälinevaraston ja kerhotilan. Yhtiö on lunastanut aiemmin vuokralla olleen tontin itselleen ja tonttia maksetaankin nyt pääomavastikkeen muodossa. Lisäksi asukkaiden käytössä on pysäköintipaikkoja viereisessä autohallissa.
Tervetuloa tutustumaan!Perustiedot
- Sijainti
- Syvänsalmenkatu 10 A, 02270, Finnoo, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 33,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 33,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 7
- Rakennusvuosi
- 2022
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1.3.2025 alkaen
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 238 000 €
- Myyntihinta
- 90 886,44 €
- Velkaosuus
- 147 113,56 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 137,35 € / kk (4,10 € / m²), Rahoitusvastike 964,45 € / kk (kpl), Yhtiövastike yhteensä 1 101,80 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 41 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Neliöhinta
- 7 104,48 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesi maksetaan kulutuksen mukaan jälkikäteen (huoneistokohtainen mittaus). Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Avokeittiö. Kalusteiden välitila kiiltävä valkoinen fasettireunainen seinälaatta 10x20, LPC Biselado Blanco. Työpöytätaso musta suonikuvioitu laminaattitaso Pietra Grigia Black 30mm.
- Keittiön lattiat
- Saarni Polar 3s sauvaparketti, laatta ja parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin, uuni, astianpesukone ja jääkaappipakastin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli ja Vaalea LPC Berlin White 30x60 sauma Bianco Luna
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta ja Harmaa LPC Berlin Grey 10x10 sauma medium grey
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, allaskaappi, peilikaappi, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, suihku ja pesuallas
- Olohuone
- Ruiskutasoitekatto, tehosteseinä himmeä pintamaali, mattavalkoiset sälekaihtimet, ikkunan kohdalla valkoinen, etulevyllinen 2-urainen verhokisko.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti ja Saarni Polar 3s sauvaparketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Rauhalliset näkymät puistoon, ei naapureiden ikkunoita vastapäätä.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Alkovi; Saarni Polar 3s sauvaparketti ja himmeä pintamaali ja ruiskutasoitekatto. Tilaa isolle sängylle.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Betonipinta + O&O Parvekematto, tummanharmaa, neulattu sileäpintainen
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Puro
- Isännöitsijätoimisto
- Talonjohtaja Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ilmari Lewing
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358 50 589 7362
- Tontin pinta-ala
- 2 400 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Kiinteistö oli aikaisemmin vuokralla FIM Vuokratontti Ky:ltä. Kts. Yhtiöjärjestys 8§ ja 9§. Yhtiö on käyttänyt lunastusoikeuttaan ja kauppa on toteutunut loka-marraskuun vaihteessa 2024.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Vesikiertoinen patterilämmitys, sähköinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo- ja poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Espoonlahti Nihtisillankuja 6 02630 Espoo
- Taloyhtiössä on
- Kerhohuone, pesutupa, kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 12.8.2032
- Liikenneyhteydet
- Metroasema lähellä
- Palvelut
- K-market n. 1.0 km Kauppakeskus Isossa Omena n. 3 km
- Koulut
- Iivissalmen koulu n. 1,3 km Kaitaan koulu n. 700 m Kuitinmäen peruskoulu n. 700 m
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiön toimialana on asuinrakennuksen ja tontin (kiinteistötunnus 49-31-154-5) lisäksi hallita vuokraoikeuden nojalla 21/391 -määräosaa Espoon kaupungin 31. kaupunginosan korttelissa 156 sijaitsevasta tontista nro 1 (kiinteistötunnus 49-31-156-1) sekä omistaa ja hallita hallinnanjakosopimuksen mukaisesti tontilla sijaitsevaa pysäköintirakennusta ja pysäköintirakennusta sijaitsevia pysäköintipaikkoja. Tämä tarkoittaa käytännössä, että LPA-2 tontin ja siellä sijaitsevan pysäköintirakennuksen vuokraoikeuden kaikkien omistajien kesken on laadittu hallinnanjakosopimus, jossa sovitaan muun muassa pysäköintirakennuksen hallinnoimiseen, käyttöön ja huoltoon liittyvistä asioista. Asunto Oy Espoon Puron oikeus pysäköintirakennuksessa sijaitsevien yhteiskäyttöpaikkojen käyttämiseen määräytyy siten, että kukin yhtiönosakkeista AH1-AH21 (osakkeet 9917-10000) oikeuttaa pysäköimään ajoneuvon kulloinkin vapaana olevalle tavalliselle yhteiskäyttöpaikalle.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Talon vieressä muutama vierasautopaikka sekä invapaikka.
- Autohallipaikat
- 21 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Syvänsalmenkatu, Lapintilankatu ja Hyljetie ovat olemassa olevia katuja. Ne on rakennettu 1. rakennusvaiheen suunnitelmien mukaiseksi mahdollistaen väliaikaisesti läpiajon. Läpiajo tarvitaan Meritien rakentamisen mahdollistamiseksi. Katusuunnitelmien mukaisessa ratkaisussa Syvänsalmenkatu ja Lapintilankatu ovat päättyviä katuja. Katusuunnitelmien mukaisesti Hyljetielle, Lapintilankadulle ja Syvänsalmenkadulle on tulossa kadunvarsipysäköintiä ja kevyen liikenteen kulkuyhteydet paranevat. Tekninen lautakunta on hyväksynyt katusuunnitelmat 15.11.2017. Syvänsalmenkadun etelälaitaan rakennetaan paaluvälille 135 – 210 uusi yhdistetty jalkakäytävä ja pyörätie. Sekä kadun puoliväliin että loppupäähän rakennetaan kääntöpaikka. Kadun länsiosalla jalankulku ja pyöräily on ajoradalla tai vaihtoehtoisesti Lapinsarka nimisellä raitilla. Kadun etelälaidalle rakennetaan kadunvarsipysäköintiä. Lapintilankadun etelälaitaan rakennetaan paaluvälille 10 – 110 uusi yhdistetty jalkakäytävä ja pyörätie. Sekä kadun puoliväliin että loppupäähän rakennetaan kääntöpaikka. Kadun itäosalla jalankulku ja pyöräily on ajoradalla tai vaihtoehtoisesti Lapinsarka nimisellä raitilla. Kadun etelälaidalle rakennetaan kadunvarsipysäköintiä. Hyljetielle rakennetaan kaksi korotettua suojatietä. Sekä oikealle että vasemmalle puolella ajorataa rakennetaan kadunvarsipysäköintiä. Kadun itälaitaan rakennetaan eroteltu jalkakäytävä ja pyörätie. Kadun varteen tulee katupuita. Rakentaminen Kadut rakennetaan katusuunnitelman mukaisiksi talonrakennushankkeiden jälkeen edellyttäen, että Meritie on rakennettu. Meritien rakentamisen yhteydessä Syvänsalmenkatu nostetaan lopulliseen korkeusasemaansa. Syvänsalmenkadun kevyen liikenteen yhteyksiä päästään parantamaan arviolta vuonna 2026 sen jälkeen, kun tontin 31154-1 rakennushanke on valmistunut.
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Ei korjattavaa koska talo valmistunut 2022.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 8 229 932 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2022 Talo valmistui, ei korjauksia
2022 10 v. energiatodistus, energiatehokkuusluokka A
2023 Pyöräkellarin viherkaton korjaus, Hartela takuukorjaus
2023 Lämmitysjärjestelmän perussäätö
2023 Hartela Oy suorittanut takuukorjauksia
Tulevat remontit
Ei korjaustarpeita.