Syväkiventie 3 A
90240, Knuutilankangas, Oulu
4h+k+khh+ph+sa+2wc+vh+lasitettu terassi+var
308 000 € (3 441,34 € / m²)
89,5 m²
Tätä asuntoa myy Anu Paloste-Pihlajaniemi, Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Huoneisto Idea Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Ideasta elämäsi kotiin!
Rauhallisen Knuutilankankaan asuinalueelle v.2018 valmistunut, maineikkaan Jopera Oy:n rakentama yhtiö, joka käsittää 17 asuinhuoneistoa. Yhtiöllä on harvinaista kyllä, OMA tontti. Omistustontin ansiosta asumiskustannukset ovat edulliset. Lämmitysmuotona tietysti kaukolämpö, kauttaaltaan miellyttävänä lattialämmityksenä.
Huoneistossa on toimiva yksitasoinen huonejako, jossa kodin sydämenä on valoisat ja avarat oleskelutilat. Korotettu sisäkatto lisää tilantuntua. Olohuoneesta on käynti isolle, katetulle terassille sekä suojaisalle pihalle. Keittiössä on kestävät kivitasot ja laadukas Puustellin kalustus.
Makuuhuoneet on sijoitettu mukavasti asunnon kulmiin, erilleen toisistaan. Päämakuuhuoneen yhteydessä on iso vaatehuone, pienemmissä kiintokaapistot. Eteisessä on isot peililiukukaapistoin varustetut kaapistot ulkovaatteille. Säilytystilaa löytyy lisäksi lämpöeristetystä ulkovarastosta, joka sijoittuu asunnon sisäänkäynnin yhteyteen.
Kodin pesutiloihin käydään erillisen, kompaktin kodinhoitohuoneen/pukeutumistilan kautta. Kylpyhuoneen yhteydessä on wc-istuin, jonka lisäksi löytyy erillinen, kalustettu wc.
Asunnon mukana on mahdollisuus ostaa kaksi autokatososaketta, jotka sijoittuvat kodin lähelle.
Kiinteistönhuoltoyhtiö vastaa yhteisten piha-alueiden talvikunnossapidosta sekä ammatti-isännöitsijä hallinnollisista tehtävistä, joten osakeasuminen on helppoa ja vaivatonta.
Sijainti kattavien peruspalveluiden äärellä on erinomainen, mutta kuitenkin rauhallinen etäällä vilkkaasta tieliikenteestä. Esimerkiksi läheiseen kouluun ja päiväkotiin on melkein vain kivenheitto. Uuteen K-Supermarkettiin muutaman minuutin kävelymatka. Lämsänjärvi ja Oulunjokivarsi ovat myös lähellä. Alueelta on nopeat ajoyhteydet kaikkiin suuntiin ja muun muassa sairaala-alueelle on n. 2,5km.
Tämä koti vapautuu alkuperäisiltä omistajiltaan tarvittaessa nopeastikin, joten muuttamaan pääset vaikka heti kaupanteon jälkeen.
Ota yhteyttä ja tule katsomaan olisiko tässä uusi kotisi, p. 0405616545 / Anu.
Perustiedot
- Sijainti
- Syväkiventie 3 A , 90240, Knuutilankangas, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 89,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 89,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2018
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vapautuu tarvittaessa nopeastikin
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 308 000 €
- Myyntihinta
- 308 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 223,75 € / kk (2,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 223,75 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 441,34 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Mediavastike 7 €/kk. Omistusoikeuden rekisteröinti MML tai ostajan pankin veloituksen mukaan. Varainsiirtovero 1,5% kauppahinnasta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Laadukkaat Puustellin kalusteet. Kestävät kivitasot ja kattava koneistus. Täyskorkeat kylmälaitteet, induktioliesi, erillisuuni ja astianpesukone.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Harmoninen värimaailma laatoituksessa. Suihkutila sekä wc-istuin. Lattialämmitys kaukolämmöllä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Pesuhuoneessa olevan wc-istuimen lisäksi on erillinen wc.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- Päämakuuhuoneen yhteydessä iso vaatehuone. Pienemmissä kiintokaapistot.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Valoisa, avara huone. Korotettu sisäkatto. Käynti lasitetulle terassille ja pihalle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Lattialämmitys, pyykkikaapit, tila pesutornille ja pesuallas
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Erillisessä kodinhoito/pukuhuoneessa on kaapistoja sekä pesuallas ja laskutasoa. Tila ja liitäntä pyykinpesutornille.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, lämmin ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Tyylikkäät lauteet, pilarikiuas, led-valaistus ja lasiseinä.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Koko huoneiston levyinen lasitettu terassi
- Piha
- Suojaisa aidattu piha.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalipinnoin
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Tammiparkettia. Eteisessä isoa laattaa.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Valkea rappaus.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Knuutilanrinne
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola
- Isännöitsijän nimi
- Juhani Ojala
- Isännöitsijän puhelin
- 0207480200
- Tontin pinta-ala
- 1 477 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto LTO:lla.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Yhteiset piha-alueiden nurmi on leikattu asukkaiden toimesta ja keväisin pidetään pihatalkoot. Talvikunnossapito ostettu.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 1.10.2028
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Lämsänjärvelle n. 450m. Jokirantaan n. 450m.
- Koulut
- Knuutilankankaan koulu n. 250m.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Mahdollisuus ostaa autokatospaikat 2kpl erillisosakkeina, h. 6500€/kpl.
- Kaavatilanne
- Asemakaava