Syrjäkuja 5
02760, Suvela, Espoo
3h, k, kph, s, wc, vh, varasto, terassi
198 000 € (2 475 € / m²)
80 m²
Tätä asuntoa myy Teemu Ruotsalainen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Loiste | Teemu Ruotsalainen Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Hyväpohjainen rivitalon päätyhuoneisto hyvin hoidetussa taloyhtiössä.
Tästä mahdollisuuksien huoneistosta pääset suunnittelemaan ja viimeistelemään mieleisesi kodin.
Huoneiston ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat olohuone, keittiö, vaatehuone sekä arjessa kätevä erillinen wc. Olohuoneesta on käynti osittain katetulle terassille ja aidatulle pihalle. Yläkerran makuuhuoneet ovat vastakkaisilla puolilla ja toinen huoneista toimii hyvin vaikkapa työ-, vieras- tai lastenhuoneena. Tilavan kylpyhuoneen yhteydessä on arkeen mukavuutta tuova oma sauna. Säilytystilaa löytyy hyvin makuuhuoneiden kaapistoista, alakerran vaatehuoneesta sekä kahdesta ulkovarastosta.
Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja yhtiö käsittää 5 rakennusta, joissa on yhteensä 23 asuinhuoneistoa. Yhtiötä ylläpidetään määrätietoisesti ja huolellisesti. Yhtiössä on mm. tehty salaoja-sadevesijärjestelmän peruskorjaus vuonna 2020, vesikaton peruskorjaus vuonna 2013 sekä peruskorjattu kylpyhuoneet vuonna 2005.
Sijainti on mainio. Yhteydet ovat erinomaiset niin busseilla kuin junallakin ja kaikki palvelut sijaitsevat lähellä. Entressen palveluihin on vain alle kilometrin kävelymatka. Lähistöllä myös koulut ja päiväkodit sekä useita puistoja.
Olisiko tässä uusi kotinne?
Perustiedot
- Sijainti
- Syrjäkuja 5, 02760, Suvela, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 80 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Lisäksi huoneiston ulkovarasto, jonka pinta-ala ei ole tiedossa.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1984
- Käyttöönottovuosi
- 1984
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Kohde on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevassa vuokrasopimuksella 15.04.2022 alkaen. Vuokra 1290 €/kk + vesimaksu 17 €/hlö/kk.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 198 000 €
- Myyntihinta
- 188 657,18 €
- Velkaosuus
- 9 342,82 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 316 € / kk (3,95 € / m²), Rahoitusvastike 136 € / kk (kpl), Yhtiövastike yhteensä 452 € / kk
- Vesimaksu
- 17 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 475 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hallituksella valtuudet kerätä yksi ylimääräinen hoitovastike. Hallituksella valtuutus muuttaa pääomavastikkeen suuruutta korkotason niin vaatiessa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä, peili, pesuallas, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sähkökiuas 2024
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Mahdolliset terassin valokatteet osakkaan vastuulla.
- Muut tilat
- Vaatehuone, aidattu piha, osittain katettu terassi,
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Säästökielo
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy, Espoo
- Isännöitsijän nimi
- Jorma Hytönen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102282000
- Taloyhtiön lisätiedot
- RL4 kattoremontti, saldo 11 135,29 € / 15.11.2024, laina-aika päättyy: 30.11.2025 RL 5 julkisivumaalaus, saldo 7 152,87 € / 15.11.2024, laina-aika päättyy: 30.11.2025 RL 6 salaojien ja sadevesijärjestelmä, saldo 156 393,03 € / 15.11.2024, laina-aika päättyy: 17.08.2035 Yhtiössä on sallittu ilmalämpöpumppujen asennus muutostyöilmoituksella ja sopimuksella.
- Tontin pinta-ala
- 4 596,8 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Lumityöt tilattu ulkopuoliselta toimijalta marraskuu-maaliskuu.
- Taloyhtiössä on
- Kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 24.11.2032
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Jokaiselle huoneistolle on kohdistettu yksi pistokkeellinen pihapaikka.
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiössä on sallittu osakaslähtöiset lataushankkeet muutostyöilmoituksella ja sopimuksella.
- Piha-autopaikkoja
- 28 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki, https://kartat.espoo.fi Kohde sijaitsee lentoliikenteen laskeutumisvyöhykkeellä. Lentoliikenteen laskeutusmisvyöhykkeet kuvaavat kiitoteiden suuntaisia jatkeita, joilla esiintyy meluhaittoja.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 659 762 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Palovaroittimien asennus kaikkiin huoneistoihin, vesikaton paikkakorjauksia
2022 Piha-alueen alaportin korjaus ja pysäköintialueen rappujen korjaus, kurtturuusujen poisto
2021 IV-nuohous ja raitisilmasuodattimien vaihto
2020 Pergoloiden sekä väliaitojen uusinta, salaoja-sadevesijärjestelmän peruskorjaus
2019 Kuntoarvion suosittelemat yläpohjakorjaukset, salaojien uusimisen suunnittelu/kilpailutus, raitisilmaventtiilien asennus ikkunoihin
2015 DNA-Welho kiinteistön laajakaista, julkisivumaalaus
2014 Poistokanavien puhdistus
2013 Huippuimureiden uusiminen, vesikaton peruskorjaus
2010 Lukkojen sarjoitus
2008 Autopaikkojen kellot
2005 Antenniverkon kunnostus ja HTV, kylpyhuoneiden peruskorjaus
2004-2005 Kylpyhuoneiden peruskorjaus
2003 Patteriventtiilien uusiminen, lämmönvaihtimen uusiminen
Tulevat remontit
Hallituksen esitys kunnossapitotarpeista:
2024 Sähköjärjestelmän ja pysäköintialueen peruskorjauksen suunnittelu
2025 Pysäköintialueen kunnostus (asfaltti, sähköt), aluevalaistuksen uusiminen, sähköjärjestelmän peruskorjaus
2026 Lämmönlähteen uusimisen suunnittelu, patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen suunnittelu (uusiminen lämmönlähteen yhteydessä)
2027 Kiinteistön peruskuntoarvion päivitys, lämmönlähteen uusiminen