Synderstöntie 275
25830, Västanfjärd, Kemiönsaari
2-4mh+oh+tupakeittiö+arkioloh+nukkumaparvi +kodinhoitoh/pukuhuone, s+pesuhuone+et
1 180 000 €
189,5 m²
Tätä asuntoa myy Olli Lehti, Erikoiskohteet
Kiinteistökolmio Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Haluatko runsaasti omaa tilaa laadukkaaseen elämään luonnon keskellä?
Tämä 18,4 ha:n metsätila sijaitsee merenrannalla, jossa uniikki, paikallisiin olosuhteisiin ja perinteiseen saaristotyyliin rakennettu upea talo vain 30 m rannasta. Rakentamisessa on huomiota sekä arkkitehtonisesti että teknisesti saariston olosuhteet.
Kuvittele itsesi rauhalliseen maalaismaisemaan, jossa moderni asumismukavuus yhdistyy luonnonkauneuteen ja tilan tuntuun. Tämä upea vuonna 2006 valmistunut paikallarakennettu puutalo tarjoaa tämän - ja paljon muuta. Talo on moderni, tilava ja nykytekniikalla varustettu. Avarat ja valoisat huoneet korkeine kattoineen luovat väljyyden tuntua taloon. Heti keittiön yhteydessä oleva ilta- ja ruokailuterassi on länteen. Se on loistava ulkokeittiö ja ruokailupaikka vielä myöhään illalla
Tässä kodissa on tilaa hengittää; sen avarat ja valoisat huoneet korkeine kattoineen luovat väljyyden tuntua, jota on vaikea löytää muualta. Lämmityksestä huolehtivat maalämpö ja kaksi kaunista takkaa, jotka tuovat lisälämpöä ja tunnelmaa.
Ikkunoista ja terassilta avautuu avara näkymä merelle. Uimaan pulahdat omalta laiturilta, suuntaat veneesi kalavesille, retkelle lähisaariin tai lähdet metsästämään. Tai teet etätöitä kuidun välityksellä ja lataat auton 380 v pikalatauksella.
9 ha metsästä on monipuolista talousmetsää. Siinä on havupuiden lisäksi tammia ja tervaleppiä.
Muu osuus on koskematonta luonnontilaista, kalliopohjaista saariston ”Bonzai” männikköä ja keloja.
Riistakanta on säilynyt hyvänä mukaan lukien metsäjänis, kanalinnut ja kyyhkyt. Tilaan kuuluvaan 500 ha vesialueella pesii runsaasti hanhia ja sorsalintuja, myös hylkeitä on mahdollisuus pyytää poikkeusluvalla. Kauriista voi tehdä havaintoja melkein päivittäin
Aamiaismustikat poimit kätevästi omasta pihasta, talven sienet ja marjat löytyvät nekin omasta, koskemattomasta saaristometsästä.
Täällä meren äärellä nautit alati muuttuvasta maisemasta niin ikkunoista katsellen kuin ulkona luonnon läheisyyteen uppoutuen. Heti omalta pihalta tai laiturilta voi nähdä luontoelämyksiä: merikotkan, kanadanhanhen, mustakurkku-uikun, peuroja, kauriita tai metsäjäniksen.
Metsätilalla on myös toinen käyttämätön rakennusoikeus omalla rannalla, josta korkeimmalta kohdalta avautuu huikea näkymä Bromarviin ja Hankoon saakka.
Alle viidentoista kilometrin säteellä uudesta kodistasi löytyvät mm. 18 r. golf-rata, tenniskenttä, ampumarata ja hyvä veneen laskupaikka.
Erinomaiset kauppapalvelut löytyvät n 20 km päästä Kemiöstä. Helsinkiin matkaa on 177 km ja Turkuun 82 km.
Kohde on myös täydellinen paikka kutsua isokin joukko lapsia ja aikuisia nauttimaan luontolomasta.
TÄSTÄ KOHTEESTA VOIT TEHDÄ MYÖS OMAN TARJOUKSESI !
Perustiedot
- Sijainti
- Synderstöntie 275, 25830, Västanfjärd, Kemiönsaari
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 189,5 m²
- Muu pinta-ala
- 73,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 263 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- 189,5 m² / 263 m², 40 m²:n talousrakennus oikeutta ei ole käytetty Tilaan sisältyy 2 rakennusoikeutta
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 2006
- Käyttöönottovuosi
- 2006
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Kivilaatta
- Keittiön seinät
- maalattu cyproc
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, ja liesi
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja poreamme
- WC Lukumäärä
- 3
- Erillinen WC
- Asunnossa on 3 WC:tä: 1 päämakuuhuoneessa, 1 eteisessä ja 1 saunan yhteydessä Seinämateriaalit: Kaakeli Lattiamateriaalit: Laatta Kaikissa modernit peili- ja säilytyskaapit
- Makuuhuoneet
- Päämakuuhuone: Seinät maalattua kipsilevyä, gyproc Lattia parkettia Ikkunat merelle Vaatehuone ja kylpyhuone makuuhuoneen yhteydessä Makuuhuoneen yhteydessä olevan kylpyhuoneen kuvaus: Seinät kaakeloitu Lattia laattaa Varusteet: Suihku, peilikaappi ja pesuallas Toinen kylpyhuone saunan yhteydessä Vierasmakuuhuoneen kuvaus: Seinät maalattua kipsilevyä, gyproc Lattia parkettia Liukukaapisto
- Olohuone
- Korkea huone isoilla ikkunoilla merinäköalalla Hyvä akustiikka Korkea katto lisää väljyyden tuntua Pyöreä päätyikkuna lisää merellistä tuntua Arkiolohuoneen / tv-huoneen kuvaus: Lattiamateriaalit: Kivilaatta Seinämateriaali: Maalattu gyproc Korkea huone, isot ikkunat merinäköalalla Oma kuisti ja meren puolella
- Olohuoneen seinät
- maalattu cyproc
- Olohuoneen lattiat
- Kivilaatta
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukone, kondensoiva kuivausrumpu ; reilusti kaappeja säilytykseen . oma allas, tiskipöytä, tasot massiivimäntyä, ja pesukoneliitäntä
- Kodinhoitohuoneen seinät
- maalattu kipsilevy gyproc
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuone toimii myös saunakamarina
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas ja sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Varusteet: kaksi kiuasta, puu- ja sähkökiuas Ikkunat merelle päin Saunan pesuhuoneen kuvaus: seinät kaakeloitu lattia laattaa Poreamme, suihku, lattialämpö
- Takka
- 2 x varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- 3 terassia, 2 samassa korkeudessa kuin asuintilat Keittiöterassi toimii kesäkeittiönä
- Ranta
- Oma ranta
- Omaa rantaa (m)
- 300
- Lisätietoja rannasta
- Omaa rantaa 300 m. Omaa rantaviivaa talon yhteydessä 200 m Rantoja on kaksi, länsi-luode ja itä-etelä. Rantaviivaa 200 + 100 m molemmissa rannoissa on laiturit Lisäksi tuulelta suojattu veneparkki Tilalla on 500 ha osuus yhteisiin vesialueeseen Kalastus ja metsästysoikeus, vesilinnut ja jopa hylje Synderstövikenin puolella oleva ranta on kivipohjainen. Kaunis lahti on tyyni ja sopii mainiosti purjeveneelle. Siitä on suora alle 1 km yhteys laivaväylälle. Rannassa on vanhan puretun rakennuksen kivijalka, joka mahdollistaa rakentamisen rantavajalle
- Muut tilat
- Parvi toisessa kerroksessa pinta-alaltaan noin 18,8 m²: Upea akustiikka Mahdollisuus jakaa kahdeksi erilliseksi makuuhuoneeksi Lattiamateriaalit: Pontattu mäntylankku Seinämateriaalit: Maalattu kipsilevy, gyproc Pyöreät päätyikkunat lisäävät merellistä tuntua
- Kohteessa on satelliittiantenni
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 184 000 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rantatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Metsän kuvaus: Metsä n. 9 ha monipuolista talousmetsää. Tammia, tervaleppiä ja havupuita Metsää ei ole hakattu varsinaisesti kymmeniin vuosiin Muu osuus on koskematonta luonnontilasta, kalliopohjaista saariston ”Bonzai” metsää. Mäntyjä, keloja ja katajia Tuulenkaatamista kertyy riittävästi polttopuuta
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Talon tilat ja rakennusmateriaalit: Puusta paikallisiin olosuhteisiin, perinteiseen saaristotyyliin, huomioiden saariston vaativat olosuhteet rakennettu omakotitalo, vain 30 m meren rannasta Ikkunat ovat pikkuruudulliset perinteiseen saaristolaistyyliin ja myös pyöreitä laivaikkunoita
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö, porakaivon syvyys 160 m syvä 2 varaavaa takka, puukiuas, polttopuut omasta metsästä
- Ilmanvaihto
- Lämmön talteenotto
- Vesijohto
- Oma porakaivo
- Viemäröinti
- Oma veden pienpuhdistamo jätevesille UPO CLEAN
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Kolmenkertainen katto vaativiin saaristo olosuhteisiin Alimmaisena umpilaudoitus. Sitten huopakatto, päällimmäisenä konesaumattu peltikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Talon rakennusoikeus on myönnetty 263 m², jolloin esimerkiksi autotallin voi muuttaa asuintilaksi. Lisäksi talousrakennuksen 40 m² ja rantasaunan rakennusoikeus on käyttämättä.
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Matkaa Helsinkiin n. 177 km, Turkuun n. 82 km, Saloon n. 68 km ; Hankoon vesiteitse n. 24 km
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Erinomaiset kauppa- ja muut peruspalvelut löytyvät 27 km:n päästä Kemiöstä.
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Kemiönsaaren kunta
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Muut rakennukset
- Autotalli
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Lämmin kahden auton talli 40 m2 kahdella sähköisellä kauko-ohjattavalla kippiovella. Talli on hyväksytty rakentamisen yhteydessä rakennusalaan. Siitä voi tehdä oman erillisen huoneiston, tai lisätä makuuhuoneiden määrää taloon 380 v pistoke Ikkunat myös merelle päin Vesi- ja viemäriliitäntä voidaan kytkeä