Tervetuloa Sydänmaan tilalle!
Sydänmaantie 302
49540, Metsäkylä, Hamina
Rintamamiestalo, 4h+k+kph. Laajennus 3h+k+kph+2*vh
87 000 €
180 m²
Tätä asuntoa myy Piia Hartikainen
Aitoa LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan viehättävään omakotitaloon Haminan Metsäkylässä! Tämä 1950-luvulla rakennettu koti tarjoaa tilaa ja mahdollisuuksia suuremmallekin perheelle. Talossa on kaksi erillistä osaa: 1950 rakennettu rintamamiestalo ja 1970 tehty laajennus, jotka yhdessä muodostavat viihtyisän kokonaisuuden.
Rintamamiestalo sisältää kolme makuuhuonetta, olohuoneen, keittiön ja kylpyhuoneen. Laajennuksessa on kaksi makuuhuonetta, tilava keittiö, olohuone ja kylpyhuone. Molemmissa osissa on laminaattilattiat ja maalatut seinät, jotka tuovat raikkaan ilmeen sisätiloihin. Laajennuksen keittiössä on modernit kodinkoneet, kuten keraaminen liesi ja astianpesukone.
Pihapiiri on tasainen ja helppohoitoinen, ja sen ympärillä avautuu kaunis peltomaisema. Navettarakennuksessa on puulämmitteinen sauna, joka tarjoaa rentouttavia hetkiä arjen keskellä. Lisäksi pihalla on aittarakennus ja tynnyrisauna, jotka tuovat lisää säilytystilaa ja mahdollisuuksia.
Metsäkylä on rauhallinen maaseutukylä, jossa yhdistyvät perinteinen maaseutuelämä ja aktiivinen yhteisöllisyys. Summanjoki virtaa kylän halki, ja sen varrella on kehitetty maanviljelystä. Kylän asukkaat nauttivat luonnonläheisestä ympäristöstä ja yhteisöllisestä elämästä.
Husulan koulu ja Vehkalahden koulu sijaitsevat kohtuullisen matkan päässä, ja Haminan keskustan palvelut ovat noin 15 kilometrin päässä. Tämä koti tarjoaa mahdollisuuden nauttia maaseudun rauhasta ja samalla hyödyntää kaupungin palveluja.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!
Kysy minulta lisää tai varaa yksityisesittely:
Piia Hartikainen
Asuntomyyjä
[email protected]
044 248 2068
Seuraa meitä myös somessa:
FB: Aitoa LKV
Ig: aitoa_lkv
TikTok: aitoa_lkv
www.aitoalkv.fi
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Sydänmaantie 302, 49540, Metsäkylä, Hamina
- Asuinpinta-ala
- 180 m²
- Kokonaispinta-ala
- 180 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1950
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Rintamamiestalo rakennettu 1950, laajennus 1976.
- Käyttöönottovuosi
- 1950
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 87 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 23000 kWh / vuosi
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 250 € / kk
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 250 € / kk
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 226 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 483,33 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkönkulutus keskimäärin 23 000kWh/ v. Yksityistien hoitomaksu 275e/v Vesimaksu käytön mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Rintamamiestalossa sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone sekä jääkaappipakastin. Lattiamateriaali laminaatti, seinät maalattu. Työtasot laminaattia. Laajennuksessa Keraaminen liesi, liesituuletin, erilliset jää/pakastinkaapit, astianpesukone. Lattiamateriaali laminaatti, seinät maalattu. Työtasot laminaattia.
- Kylpyhuone
- Rintamamiestalossa Suihku, allas ja wc istuin. Laatta lattia, seinät kaakeli. Laajennuksessa Suihku, pk-liitäntä, allas, peili sekä wc-istuin. Laatta lattia, seinät kaakeli.
- Makuuhuoneet
- Rintamamiestalo yläkerrassa 2*makuuhuone, alakerrassa 1mh. Laminaattilattia ja maalatut seinät. Laajennus 2* makuuhuone. Toisessa makuuhuoneessa vinyylilattia, toisessa laminaatti. Seinät maalattu.
- Olohuone
- Rintamamiestalo: laminaattilattia, maalatut seinät. Laajennus: laminaattilattia, maalatut seinät.
- Säilytystilojen kuvaus
- Laajennus: 2 isoa vaatehuonetta sekä tilavat vaatekaapistot makuuhuoneissa.
- Saunan kuvaus
- Navettarakennuksessa 2004 rakennettu puulämmitteinen sauna.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Kiinteistö perus siistissä kunnossa, vanhalla puolella keskeneräisiä remontteja. Katto vaatii kunnostusta.
- Piha
- Tasainen helppohoitoinen piha kauniilla peltomaisemalla.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 2,5 ha
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräala
- Tontin tiedot
- Tontista lohkottu 01/25 1.5ha määräala.
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- EU- ja ETA-alueiden ulkopuolelta tulevat ostajat tarvitsevat luvan kiinteistökauppoihin Suomessa. Ostaja vastaa luvan hankkimisesta ja siitä aiheutuvista velvoitteista. Katso lisätiedot: https://www.defmin.fi/luvat_ja_asiointi/kiinteistonostajien_luvat#efb6b37d.
- Rakennusmateriaali
- Puu ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Suorasähkö Kustannukset: 23000 kWh / vuosi Puu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Porakaivo ja jätevesikaivot 2kpl
- Viemäröinti
- Saostuskaivo
- Kattotyyppi
- Rintamamiestalo - harjakatto. Uusipuoli tasakatto
- Katon kunto
- Vaatii kunnostusta
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 500
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Metsäkylä on Haminan kaupungin länsiosassa sijaitseva maaseutukylä. Kylän halki virtaa Summanjoki, jonka varrelle maanviljelys on aikanaan kehittynyt. Metsäkylän taajamassa asuu noin 200 asukasta ja se tarjoaa rauhallisen ja luonnonläheisen asuinympäristön, jossa yhdistyvät perinteinen maaseutuelämä ja aktiivinen yhteisöllisyys.
- Palvelut
- Haminan keskustan palvelut n. 15 km.
- Koulut
- Husulan koulu n. 12 km. Vehkalahden koulu Ruissalossa n. 15 km.
- Kaavatilanne
- Maakuntakaava
- Kaavoitustiedot
- Maakuntakaava, Lisätiedot Haminan Kaupunki 05 749 2500
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Navetta, aittarakennus sekä tynnyrisauna.
Tehdyt remontit
1966 Vanhan puolen katto muutettu peltikatoksi
1976 Uusittu vanhan puolen ikkunat laajennuksen yhteydessä.
2012 Tonttijohdon puristusliitin luisti auki, jolloin vettä virtasi verkostopaineella asuintilojen lattioille. Vahingot korvattu vakuutusyhtiön toimesta, raportti saatavilla välittäjältä.