Svinhufvudintie 9 C
00570, Kulosaari, Helsinki
1h+kk
198 000 € (6 387,10 € / m²)
31 m²
Tätä asuntoa myy Tomi Hyttinen, LKV, LVV, KTM
Tokko LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Iso yksiö Kulosaaressa lähellä Metroa.
Tervetuloa merelliseen Kulosaareen! Tämä kodikas 31m2 asunto Kulosaaressa tarjoaa erinomaisen sijainnin ja mukavat puitteet. Kolmannessa kerroksessa sijaitseva huoneisto avautuu etelään, tarjoten kauniit näkymät rauhalliselle sisäpihalle.
Asunto on siistissä kunnossa ja siinä on tilava olohuone, jossa on kätevä kaapistolla erotettu makuutila. Keittiö on kätevästi omassa nurkassaan ja sinne voi halutessaan asentaa astianpesukoneen. Kylpyhuone on tilava ja sinne voi niin ikään asentaa pienen pyykinpesukoneen. Taloyhtiössä on toki myös pesutupa ja kuivaushuone.
Kulosaari on tunnettu rauhallisesta ja vehreästä ympäristöstään sekä erinomaisista liikenneyhteyksistä. Metroasema ja bussipysäkki ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä, ja Kulosaaren ostoskeskus tarjoaa monipuoliset palvelut. Lähikaupat ja REDIn palvelut ovat kätevästi saavutettavissa.
Asunto Oy Svinhufvudintie 9 on hyvin hoidettu taloyhtiö, josta löytyy mm. sauna, autopaikkoja, urheiluvälinevarasto ja pesutupa. Huoneistolle kuuluu sekä ullakko- että kellarivarasto. Vuosille 2025-2029 suunniteltuja korjauksia ovat mm. Vesikaton uusinta, julkisivuremontti sekä hissin kunnostus. Arvio korjausten kustannuksista tälle huoneistolle n. 22.000€.
Tervetuloa tutustumaan!
*Putkiremontoitu 2011
*Erinomainen sijainti Kulosaaressa lähellä metroa
*Yhtiössä mm. sauna, pesutupa, autopaikkoja
*Näkymät rauhalliselle sisäpihalle
*Hissitalo, kerros 3/4
Yhteydenotot:
Tomi Hyttinen, LKV, LVV, KTM
0443367822 / [email protected]
Tokko LKV, Nordenskiöldinkatu 3a, 00250, Helsinki
HELPOMMAN ASUMISEN PUOLESTA --> https://tokko.fi/Perustiedot
- Sijainti
- Svinhufvudintie 9 C, 00570, Kulosaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 31 m²
- Kokonaispinta-ala
- 31 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 4
- Rakennusvuosi
- 1961
- Käyttöönottovuosi
- 1961
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Asunton vuokrattu ja vapautuu 6kk vuokralaisen irtisanomisesta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiössä ei astianpesukonetta.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, uuni, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneeseen mahtuu pieni pyykinpesukone, mutta yhtiössä on myös pesutupa ja kuivaushuone.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, ja pesuallas
- Olohuone
- Olohuoneessa kaapistolla erotettu paikka sängylle. Isot ikkunat etelään ja yhteys keittokomeroon.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Huoneistolle kuuluu sekä ullakko että kellarivarasto.
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja vinttikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Rauhalliset puistonäkymät etelään.
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalattu
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Parketti
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Maalattu
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Svinhufvudintie 9
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijätoimisto Itkonen Oy
- Isännöitsijän nimi
- Antti Itkonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0505262419
- Tuotot
- 2400
- Tontin pinta-ala
- 3 084 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- HSY
- Viemäröinti
- HSY
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, pesutupa, kaapeli-tv, kellarikomero, vinttikomero, kuivaushuone, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 31.8.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Linja-autopysäkki: Tupasaari 100 m Metroasema: Kulosaaren metroasema A 180 m
- Paikallistiedot
- Erinomainen sijainti Kulosaaressa lähellä Metroa ja Itäväylää, sekä Kulosaaren ostoskeskusta (300m). Huoneisto rauhallisen sisäpihan puiston suuntaan.
- Palvelut
- Kaupat Alepa Kulosaari 260 m K-market Ruokakippari 1180 m K-Supermarket Hertta 1260 m Muut palvelut Terveyspalvelu: Helsingin kaupunki Herttoniemenrannan hammashoitola 1300 m Kauppakeskus REDI 4000 m
- Koulut
- Peruskoulu: Kulosaaren ala-asteen koulu 260 m Peruskoulu ja lukio: Kulosaaren yhteiskoulu 370 m Peruskoulu: Brändö lågstadieskola 490 m Lukio: Helsingin kuvataidelukio 2860 m
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Taloyhtiöllä on 7kpl vuokrattavia pihapaikkoja. Kylmä paikka 20e/kk, lämpötolpallinen paikka 30e/kk. Autotallit ovat omina osakkeinaan.
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiöllä on 7kpl vuokrattavia pihapaikkoja. Kylmä paikka 20e/kk, lämpötolpallinen paikka 30e/kk. Autotallit ovat omina osakkeinaan.
- Autotallit
- 5
- Sähköpistokepaikkoja
- 4 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 7 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kulosaaren ostoskeskuksen tontilla muutetaan asemakaavaa. Tavoitteena on keskeisten kaupallisten palveluiden säilyminen. Lisäksi tontille tutkitaan asuntorakentamista. Nyt laadittavassa asemakaavassa ratkaistaan, saako ostoskeskuksen purkaa. Lisätietoja antaa Arkkitehti Ulla Jaakonaho, p. (09) 310 37113.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 305 939,61 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1984 Syöksytorvet uusittu
1986-1987 Julkisivukorjaukset+parvekkeet massattiin
1987 Hanat uusittu yksiotehanoiksi
1988 Lukot uusittu tuplaura-avaimelle
1989 Viemärien konerassaus, löyly- ja pukuhuoneiden panelointi+pukuhuoneen lattiat
muovimatto
1990 Katto tervattiin sekä maalattiin kattoikkunat, vanha kattosilta tukirakennelmineen
uusittiin
1991 Liittyminen HTV-verkkoon
1992 Maakaasuun siirtymisen johdosta putkiston tiiveystarkastus ja korjaus, piharemontti alkoi
1993 Piharemontti saatettiin loppuun
1995 Autotallien ovien potkupeltien uusinta
1995 Katon ja porraskäytävien maalaus: Uusittiin myös porraskäytävien lattiapinnoitteet.
1995 Patteriventtiilien uusinta ja lämmityksen tasapainotus
1996 Tuplanuppien asennus wc-istuimiin
1997 IV-nuohous
1998 PTS kuntokartoitus
2000 Hissien rakentaminen porraskäytäviin
2004 Lämmönvaihtimien uusinta
2004 Saunan paneloinnin uusinta
2008 Laadittu LVIS-suunnitelmat (toteutussuunnittelu)
2009-2011 LVIS-remontti: Uusittiin taloon tulevat vesijohdot ja sähköjohdot. Uusittiin salaojat ja
viemärit. 2011 Turvalukitus
2011 Julkisivun puuosien maalaus
2011 Katon korjaus
2012 Julkisivun ja ikkunoiden kuntotutkimus
2014 Julkisivun pesu
2015 Ikkunoiden uusinta
2018 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2019 Lämmityksen tasapainotus ja säätö (toteutussuunnittelu)
2020 Pihan vihertyöt ja pihakalusteet: Kunnostettu vanhat pihakalusteet. Tamppausteline,
pyykinkuivausteline, Hiekkalaatikko, keinut ja kiipeilyteline. Nurmikot on kalkittu ja kasvit
hoidettu. Tehty laattakiveys keinulle.
2020 Lämmityksen tasapainotus ja säätö (toteutus)
2021 Pihan pollarivalojen korjaus
2021 Hissien hälytysten puheyhteyden päivitys
2021 Viemäreiden huuhtelu
2021 Parkkipaikkojen viivojen ja varattu merkintöjen maalaus
2021 Katon, rännien ja syöksyjen tarkastus ja kunnostus
2023 Ullakkorakentamisen / rakennuksen korottamisen soveltuvuusselvitys
Tulevat remontit
2025-2026
1. Kaukolämmön alajakokeskuksen ja taloautomaation uusinta (Arvio 46.000€)
2. Vesikaton uusinta (Arvio 230.000€)
3. Julkisivujen ja parvekeiteidein uusinta/kunnostus (Arvio 885.000€)
4. Hissien tekninen modernisointi ja pintojen uusiminen (Arvio 130.000€)
5. Lisä- ja muutostyövaraus ja piha-aluiden pienimuotoinen kunnostus (Arvio 60.000€)
Hankkeiden rakennuttamis-, suunnittelu-, kaava-, rakennuslupa ja valvontakulut (Arvio 95.000€)
Arvio yht. 1.446.000,00€ (Huoneistolle C 39 n. 21.600€)
2027
Vuosihuoltotöitä
2028
Ilmanvaihtohormien puhdistus (Arvio 5.000€)
2029
Kuntoarvion laadinta (Arvio 8.000€)