Svanströmintie 13
00840, Laajasalo, Helsinki
3 mh, oh, k, rt, kph/wc, s, wc, et, terassi, piharak.
389 000 € (3 552,51 € / m²)
109,5 m²
Tätä asuntoa myy Kai Mäkinen
Central LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Rivitalon päätyasunto Laajasalon suositulta alueelta.
Löydä uusi kotisi Helsingin Laajasalosta, rauhallisen asuinalueen sydämestä, jossa merellinen ympäristö ja luonnon läheisyys luovat idyllisen puitteen arkeen.
Tämä valoisa rivitalon päätyasunto tarjoaa 109,5 neliötä monipuolista ja viihtyisää asuintilaa.
Kodin sydämessä on avara olohuone, joka yhdistyy saumattomasti moderniin keittiöön ja ruokailutilaan. Suuret ikkunat päästävät runsaasti luonnonvaloa sisään ja tarjoavat näkymät vehreälle sisäpihalle, joka on kuin oma rauhallinen keidas keskellä rauhallista Laajasalon asuinaluetta.
Keittiössä kokkaaminen on ilo laadukkaiden laitteiden ja runsaan työskentelytilan ansiosta.
Makuuhuoneet sijaitsevat strategisesti asunnon eri puolilla, tarjoten yksityisyyttä ja rauhaa. Päämakuuhuone, makuuhuone 2 ja mahdollinen makuuhuone 3 sijaitsevat etupihan puolella, kun taas yksi makuuhuone sijaitsee sisäpihan suuntaan. Lisäksi kodissa on kaksi wc:tä, joista toinen yhdistyy saumattomasti kylpyhuoneeseen ja saunaan, luoden toimivan kokonaisuuden arjen tarpeisiin.
Oma sisäpiha-alue istutuksineen ja kesäkeittiöineen takkoineen kutsuu nauttimaan ulkoilmasta ja yhdessäolosta.
Tämä on täydellinen paikka rentoutua tai viettää aikaa perheen ja ystävien kanssa.
Laajasalon palvelut, kuten kauppakeskus Saari, koulut ja päiväkodit, ovat vain lyhyen matkan päässä ja alueelta löytyvät myös hyvät liikenneyhteydet. Tulevaisuuden raitiovaunupysäkki tuo lisää sujuvuutta alueen liikenteeseen.
Tämä koti on huolella pidetty ja siihen on tehty useita parannuksia viime vuosina, mukaan lukien kattoremontti ja viemärihuolto. Taloyhtiö on myös sitoutunut ylläpitämään ja kehittämään kiinteistöä, joten voit olla varma, että kotisi arvo säilyy.
Tutustu tähän ainutlaatuiseen kotiin, joka tarjoaa harmonisen yhdistelmän modernia mukavuutta ja luonnonläheistä asumista – täydellinen valinta pariskunnalle tai perheelle, joka arvostaa tilaa ja rauhaa.
Ammattilainen palveluksessanne- nopeaa ja ammattitaitoista apua huoneisto-ja kiinteistöasioihin.
Betjäning även på svenska. Service also in English.
Esittelyt sopimuksen mukaan.
Kai Mäkinen, LKV, LVV, Partner
tel. +358 500 577334
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Svanströmintie 13, 00840, Laajasalo, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 109,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 109,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1978
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 389 000 €
- Myyntihinta
- 389 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 492,75 € / kk (4,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 492,75 € / kk
- Neliöhinta
- 3 552,51 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kokkaajan unelma, tasokas laitteisto, 2x jääkaappi/pakastin, erittäin hyvin työskentelytilaa. Iso ikkuna luo valoa keittiöön, joka avautuu ruokailutilaan ja olohuoneeseen.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, liesituuletin, liesi, erillisuuni, Uuni/höyryuuniyhdistelmä ja jääkaappipakastin
- Liesi
- Kaasu ja induktio
- Kylpyhuone
- Kph/sauna sijaitsevat kahden makuuhuoneen ja toisen wc:n läheisyydessä, toiminnallisesti erittäin järkevää. Kylpyhuoneessa tilaa pesutornille
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi ja suihkukaappi
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Wc 2 yhdistyy saumattomasti masterbedroomin ja kph/saunatilojen yhteyteen. Wc 1 sijaitsee eteisen yhteydessä.
- WC:n lattiat
- Laatta ja Parketti
- WC:n seinät
- Tapetti, maali ja osalaatoitus
- Makuuhuoneet
- Mahdollisuus neljänteen makuuhuoneeseen, eteisen läheisyydessä oleva huone on tällä hetkellä lounge, jossa kaapisto-huoneesta kulku nykyiseen masterbedroomiin. Kaksi makuuhuonetta etupihan suuntaan ja yksi sisäpihan suuntaan Masterbedroom ja toinen makuuhuonen etupihan suuntaan ja kolmas makuuhuone sisäpihan suuntaan.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Avautuu isosta ikkunoista vehreälle pihapatiolle ja sisäpihalle, kulku piha-alueelle
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Piharakennuksessa oma varastotila myös
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Rivitalon päätyhuoneiston kaikista ikkunoista vehreät ja avarat näkymät. Etupihan suuntaan 2 makuuhuonetta, olohuone/keittiö/ruokailutila ja kolmas makuuhuone avautuvat suojaisan sisäpihan suuntaan.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Avautuu omalla piha-alueelle
- Piha
- Oma rauhaisa sisäpiha-alue istuksineen, sisäpihan rakennuksessa myös "kesäkeittiö", jossa takka.
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Piharakennuksessa varasto ja kesäkeittiö, jossa takka. Eteisessä laattalattia ja kaapisto.
- Kohteessa on satelliittiantenni
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Svanströmintie 13
- Tontin pinta-ala
- 1 730 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Pyörävarasto ja ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Tuleva raitiovaunupysäkki(2027?) tulee sijaitsemaan muutaman sadan metrin päässä. Laajasalontieltä linja-autoyhteys 84. Tällä hetkellä Kruunuvuorenrannasta lauttayhteys keskustaan
- Paikallistiedot
- Laajasalo(Degerö)- rauhallinen asuinalue, merellinen ympäristö - lyhyt matka merenrantaan ja venesatamiin.
- Palvelut
- Kaikki Laajasalon palvelut lähietäisyydellä, Kauppakeskus Saari
- Koulut
- Alueen koulut lähietäisyydellä
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pihapaikka
- Piha-autopaikkoja
- 4 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2022 Puuston hoito
Takapihan aidan jatkaminen
2020 Puuverhoilun hoito
2018 Viemärihuolto
2017 Kattoremontti
2015 Takapihan aidan ja pihojen väliaitojen uusiminen
2014 Pihavalojen asennus
2014 Korvausilmaventtiilien asennus
2008 Kaukolämpöön liittyminen
Tulevat remontit
Alapohja- ja ulkoseinärakenteiden korjaus
LVIS-saneeraus