Suvisaaristo
02380, Suvisaaristo, Espoo
Oh + rt + k + 3 mh + th/kirj + 2 kph + 2 vh, rantasauna, lämmin at, ak ja aitta
1 830 000 €
188 m²
Tätä asuntoa myy Sonja Jakama
Lea Jakama Oy
Sijainti
Asuntoesittely
IDYLLISTÄ SUVISAARISTON TUNNELMAA
Kauniilla merenrantatontilla aidointa Suvisaariston huvilaidylliä hyvien kulkuyhteyksien päässä. Tämä ainutlaatuinen huvilakokonaisuus sopii niin ympärivuotiseen asumiseen kuin viihtyisäksi vapaa-ajan kodiksi.
1920-luvulla rakennettu viehättävä päätalo on täydellisesti peruskorjattu 2000-luvulla alkuperäistä ilmettä kunnioittaen. Upeat esteettömät merimaisemat avautuvat pohjoisen suuntaan.
Omassa rannassa on tunnelmallinen rantasaunamökki, suuri aurinkoterassi ja isollekin veneelle sopiva laituri. Tilava autotalli ja autokatos tuovat arkeen mukavuutta ja mahdollistavat monia harrastuksia.
Kiinteistöllä on jäljellä käyttämätöntä rakennusoikeutta, joka mahdollistaa päätalon laajentamisen tai talousrakennusten rakentamisen.
Tiedustelut ja esittelypyynnöt [email protected] +358 41 5299377 ja [email protected] +358 40 9001448.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Suvisaaristo, 02380, Suvisaaristo, Espoo
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 188 m²
- Muu pinta-ala
- 34 m²
- Kokonaispinta-ala
- 222 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Espoon kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan päärakennuksen huoneistoala on 188 m2, kerrosala 198 kem2 ja kokonaisala 222 m2.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1920
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Rakennus on täydellisesti peruskorjattu v. 2003 ja vain osa talon hirsirunkoa on vanhaa. Jopa perustukset on vahvistettu ja talon alapohja on valettu betonista. Rossipohjan tuuletusta tehostettiin samalla. Kaikki putket ja sähkövedot on uusittu.
- Käyttöönottovuosi
- 1920
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 1 830 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 49000 kWh / vuosi
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 2 260 €
- Neliöhinta
- 9 734,04 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesi ja jätevesi Suvisaariston vesiosuuskunnan hinnaston perusteella, kulutuksen mukaan. Jätehuolto n 30 € / kk, tyhjennyskertojen määrästä riippuen HSY:n hinnaston mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiökalusteiden ovet tammiviilua ja lasia, kivitasot, keraaminen liesi - uuni, liesituuletin ja jääkaappi/pakastin -yhdistelmä. Takka.
- Kylpyhuone
- Alakerran kylpyhuoneessa wc-istuin, allas sekä suihkukaappi. Paikka pesutornille ja säilytystilaa kaapistossa. Yläkerran kylpyhuoneessa wc-istuin, allas ja amme.
- WC Lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneet
- Yläkerrassa kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa vaatehuoneet, toisessa oma parveke merelle. Alakerrassa kolmas makuuhuone.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Valoisa, iso olohuone, jossa upea kaakelipintainen takka. Lattiassa tammiparketti.
- Säilytystilojen kuvaus
- Yläkerran makuuhuoneissa tilavat vaatehuoneet, portaiden alla säilytystilaa. Autotallirakennuksessa runsaasti lämmintä ja vajassa kylmää säilytystilaa.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Rantasauna jossa puulämmitteinen kiuas. Saunan vilpola avautuu lasiovin meren yllä olevalle terassille.
- Takka
- Kaksi takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Piha
- Aurinkoinen, omarantainen puutarhatontti. Monimuotoinen piha-alue, jolla nurmikkoa, istutusalueita, puita sekä pensaita. Piha rajoittuu mereen, johon rantaviivaa n. 40 m. Ranta ruopattu ja pengerretty. Oma laituri. Piha osin aidattu, sähköportti.
- Ranta
- Oma ranta
- Omaa rantaa (m)
- 40
- Kohde on saaressa
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Asuintilat, ruokasali ja portaikko tyylikkäästi tapetoitu, kosteat tilat laatoitettu.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Alakerran lattiat tammiparkettia ja keraamista laattaa, yläkerta laminaattia.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 4 100 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rantatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Perustus ja alapohja betoni, rakennuksen runko hirsi ja puu.
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Vesikiertoinen lattialämmitys alakerrassa. Sähkön kokonaiskulutus sisältää lämmityksen, käyttösähkön, ulkoporealtaan lämmityksen sekä 2 sähköauton latauksen. Kustannukset: 49000 kWh / vuosi Kaksi ilmalämpöpumppua
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Suvisaariston vesiosuuskunta
- Viemäröinti
- Suvisaariston vesiosuuskunta
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Alue on osayleiskaavan mukaan AO-aluetta (erillispientalojen alue) ja saa rakentaa poikkeusluvalla yhden omakotitalon talousrakennuksineen pinta-alaltaan enintään 400 k-m2. Espoon rakennus- ja kiinteistörekisteriotteiden mukaan käytetty rakennusoikeus on 289 k-m2, joten rakennusoikeutta on tämän mukaan käyttämättä 111 k-m2.
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Kiinteistöön kuuluu
- Asuinrakennus 1920 , autokatos 2004, autotalli 2012, saunarakennus 2007.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkille 1,2 km, tuleva metro Soukassa n 4,5 km
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Bistro Cafe Sommarö (lounaskahvila ja a la carte ravintola) 1,5 km, Soukassa K-kauppa ja Alepa, terveysasema ja koulu. Alueella useita päiväkoteja. Espoonlahden Lippulaiva n 6 km, Espoonlahden urheilupuisto n 5,5 km
- Kaavatilanne
- Osayleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Osayleiskaava, erillispientalojen alue. Lisätietoja Espoon rakennusvalvonta; +358 9 8162 5300, [email protected]
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Peruskorjaus 2003; perustusten vahvistus ja alapohjan betonivalu, putket ja sähköt, sisäpuolen pintamateriaalit.
Kattohuopa 2008, ikkunat 2016-2018 ja julkisivut 2019. Rantasaunarakennuksen täyssaneeraus 2020.