Muuttovalmis, tyylikäs kolmio Suvilahdenkadulla.
Suvilahdenkatu 9 B
00500, Sörnäinen, Helsinki
3 h, avok, kph, et, parveke
290 000 € (5 000 € / m²)
58 m²
Tätä asuntoa myy Tuomo Ikäläinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM / Ad Astra Investments Oy
RE/MAX Loiste | Ad Astra Investments Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Muuttovalmis, tyylikäs kolmio
Keskeiseltä, mutta rauhalliselta sijainnilta Sörnäisissä on nyt myynnissä muutama vuosi sitten remontoitu koti.
Klassisen tyylikkäässä avokeittiössä on induktioliesi sekä energiatehokkaat integroidut kodinkoneet. Kodissa on kaksi makuuhuonetta, joista toinen sopii myös työhuoneeksi. Päämakuuhuoneessa on hyvin säilytystilaa ja sisäpihalle avautuvan parvekkeen voit halutessasi lasittaa. Tilavaan kylpyhuoneeseen mahtuu pesutorni. Huoneisto on peruskorjattu vuonna 2020, joten pääset sisustamaan sen mieleiseksi ilman remonttihuolia.
Taloyhtiö tarjoaa monipuoliset yhteiset tilat, kuten saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston. Hissi helpottaa liikkumista kerrosten välillä. Yhtiö valmistautuu autohallin ja pihakannen peruskorjaukseen, jonka yhteydessä sisäpiha uusitaan entistä viihtyisämmäksi.
Sörnäinen tarjoaa erinomaiset kulkuyhteydet ja monipuoliset palvelut. Ravintolat ja kahvilat, kulttuurielämykset sekä ulkoilu meren äärellä ovat kaikki kävelymatkan päässä, joten tämä koti on loistava valinta kaupunkielämää, mutta rauhallista kotia arvostavalle.
Ota yhteyttä, sovitaan yksityisesittely ja tehdään tästä sinun uusi kotisi!
Tuomo Ikäläinen LKV, LVV, KTM
+358 45 152 5325
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Suvilahdenkatu 9 B, 00500, Sörnäinen, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 58 m²
- Kokonaispinta-ala
- 58 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneisto on muutettu kaksiosta kolmioksi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 7
- Rakennusvuosi
- 1995
- Käyttöönottovuosi
- 1995
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 290 000 €
- Myyntihinta
- 284 077,48 €
- Velkaosuus
- 5 922,52 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 464 € / kk (4 € / os.), Rahoitusvastike 96,50 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 560,50 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 5 000 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhtiöllä on luotollinen tili, jonka 95 000 €:n limiittiä ei ole käytetty. Varsinainen yhtiökokous 28.5.2024: Hallituksella valtuutus periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta sekä korottamaan rahoitusvastiketta, jos rahoitusvastikkeella hoidettavien lainojen korot muuttuvat niin, että vastikkeen määrää on korotettava muuttuneiden korkokustannusten kattamiseksi. Ylimääräinen yhtiökokous 3.3.2025: Päätettiin toteuttaa autohallin rakenteiden kunnostukset, pihakannen ja pihan kunnostus. Kustannusarvio 1 800 000 €. Hallituksella valtuutus nostaa enintään 2 200 000 € limiittilaina.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin (suodatin), mikroaaltouuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Makuu- ja olohuoneesta kadulle, parvekkeelta sisäpihalle.
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteinen: lattia laminaattia, seinät maalattu.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Eteisessä peili sekä naulakot, verhotangot, sälekaihtimet, ovipuhelin.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Suvilahdenkatu 9
- Isännöitsijätoimisto
- Fluxio Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Toivo Tapaila
- Isännöitsijän puhelin
- 010 339 0533
- Tontin pinta-ala
- 5 610 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin tiedot
- Tontin vuokran tarkistusperuste on elinkustannusindeksi.
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2055
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto, peltiä
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kuivaushuone, pesutupa, ja lastenvaunuvarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 31.1.2031
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat ovat erillisinä osakkeina.
- Autohallipaikat
- 20 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 17 302 104 €
Tehdyt remontit
2022-2023 Pihakannen /autohallin kunnostuksen suunnittelu
2021-2022 Lukoston uusinta, Abloy Pulse
2021 B-rapun vesivahingon korjaus
2019-2020 Sauna- ja suihkutilojen sekä kylpyhuoneiden saneeraus
Tulevat remontit
2024-2026 Pihakannen kunnostus, autohallin kunnostus, kiinteistön ulko-ovien vaihto
2025 Huoltomaalaus ja kunnostus, patteriventtiilien, lämmityksen alajakokeskuksen
säätölaitteiden ja linjasäätöventtiilien uusiminen sekä lämmityksen tasapainotus, patteritermostaatit uusitaan tarvittaessa
2026 IV-kanavien nuohous ja ilmanvaihdon tasapainotus
2027 Yleisten tilojen valaisimien ja ohjaustavan muutos