Suvikummuntie 1 B
02120, Tapiola, Espoo
4h+k+kph+wc+vh+lasitettu parveke
635 000 € (6 649,21 € / m²)
95,5 m²
Tätä asuntoa myy Katja Helminen, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT / Pepite Oy
RE/MAX Power | Homes And More Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tapiolan Suvikummussa tarjolla viihtyisä perhekoti uudenveroisessa talossa omalla tontilla!
Tässä hyväkuntoisessa asunnossa on toimivat tilat: kolme makuuhuonetta, olohuone, suuri keittiö, erilliset kylpyhuone- ja wc-tilat sekä lisäksi suuri parveke. Asunnossa on laadukkaat materiaalit ja upeat, suuret ikkunat, joista luonnonvalo tulvii sisään. Hyvänä lisänä asunnon päämakuuhuoneen yhteydessä on ikkunallinen vaatehuone, jossa on tilaa myös työpisteelle. Keittiö on hyvin varusteltu ja käytännöllinen. Asunnon varustelu on korkealaatuista - upeat tammiset ikkunanpuitteet, tammiparkettilattiat ja huoneistokohtainen ilmanvaihto tuovat luksusta arkeen.
Taloyhtiö on uudenveroinen, vuonna 2019 valmistunut kerrostalo. Talossa on hienot tilat: viihtyisä lounge-tila sisäänkäynnin yhteydessä sekä mahdollisuus käyttää ylimmän kerroksen sauna- ja kerhotiloja. Huoneiston ostamisen yhteydessä on mahdollista hankkia myös autokatospaikkaan oikeuttavat osakkeet taloyhtiön piha-alueella sijaitsevasta autokatoksesta. Talon asukkailla on mahdollisuus käyttää tontilla sijaitsevaa suojeltua, tunnelmallista mökkiä esimerkiksi juhlien järjestämiseen!
Suvikumpu on osa arvostettua Etelä-Tapiolaa. Läheltä sijaitsevat niin Tapiolan kuin Niittykummunkin kauppakeskukset. Kulkuyhteydet ovat toimivat Merituulentien bussien ja läheisen Urheilupuiston sekä Tapiolan keskustan metroasemien kautta. Ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet ovat loistavat, talo sijaitsee kävely- ja pyöräteiden vieressä, eivätkä merenranta ja Espoon rantaraittikaan ole kaukana Suvikummuntieltä.
Jos arvostat laatua ja viihtyisyyttä sekä sujuvaa arkea, tämä koti on juuri sinulle!
Lisätiedot ja esittelypyynnöt: [email protected] / 0400 204 507.
Perustiedot
- Sijainti
- Suvikummuntie 1 B, 02120, Tapiola, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 95,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 95,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 2019
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- noin 1 kk kaupanteosta; neuvoteltavissa
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 635 000 €
- Myyntihinta
- 635 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 477,50 € / kk (5 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 477,50 € / kk
- Saunamaksu
- 20,00 € / kk
- Vesimaksu
- 20,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 6 649,21 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Laajakaistamaksu 8,00€/kk. Vesivastike on ennakkomaksu, tasataan kulutuksen mukaan vuosittain. Autopaikkaan oikeuttavien osakkeiden maksut: vastike 20,00€/kk, lämpötolpan sähkömaksu 5,00€/kk (ei sähköauton latausta varten). Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Huoneiston keittiö on tilava viihtyisä ja sinne mahtuu koko perhe! Keittiössä on vaaleat kaapistot, laminaattitasot ja integroidut kodinkoneet. Lattia on tammiparkettia ja seinät on maalattu. Keittiössä on myös suuri ikkuna, josta tulvii luonnonvaloa.
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin, liesi, astianpesukone ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneen lattia on laatoitettu ja seinät on kaakeloitu. Kylpyhuoneen varustukseen kuuluu wc-istuin, bidee-suihku, suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, peili, pesukoneliitäntä sekä sähkökäyttöinen mukavuuslattialämmitys.
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Erillinen wc sijaitsee kätevästi eteisen yhteydessä. Wc:n lattia on laatoitettu ja seinät on kaakeloitu. Varustukseen kuuluu wc-istuin, bidee-suihku, pesuallas, peilikaappi sekä allaskaappi.
- Makuuhuoneet
- Huoneiston kolmessa makuuhuoneessa on tammiparkettilattia ja seinät on maalattu. Kaksi makuuhuoneista sijaitsee erikseen kylpyhuoneen ja wc:n läheisyydessä ja kolmas keittiön ja olohuoneen vieressä. Kolmas makuuhuone on mahdollista yhdistää olohuoneeseen. Päämakuuhuoneen yhteydessä on kätevä ikkunallinen vaate- ja työhuoneen yhdistelmä.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Olohuoneessa on suuri ikkuna ja käynti huoneiston parvekkeelle. Olohuoneen lattia on tammiparkettia ja seinät on maalattu. Olohuoneesta on avara näkymä taloyhtiön ympäristöön.
- Säilytystilojen kuvaus
- Yhtiöjärjestyksen mukaisesti kullakin asuinhuoneistolla on oikeus käyttää yhtä ko. huoneistolle numeroitua irtaimistovarastokomeroa yhtiön osoittamassa yhtiön irtaimistovarastossa.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Näkymät asunnon olohuoneen suurista ikkunoista ja parvekkeelta taloyhtiön avaraan, puistomaiseen ympäristöön sekä toisella puolella Merituulentien suuntaan.
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke ja lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Päämakuuhuoneen yhteydessä on ikkunallinen työ- ja vaatehuone. Huoneen lattia on parkettia, seinät maalattu.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Tapiolan Steniuksenkumpu 1
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Luotsi Oy
- Isännöitsijän nimi
- Erkki Laatikainen
- Isännöitsijän puhelin
- 010 207 5346
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Tontti on oma, 3 375/12000 osa Espoon kaupungin 12. kaupunginosan korttelissa 130 sijaitsevasta tontista 2. Yhtiöllä on hallinnanjakosopimus koskien Espoon kaupungin tonttia 049--12-130-2 Asunto Oy Espoon Tapiolan Steniuksenkumpu 1 ja Espoon Asunnot Oy:n kanssa. Yhtiöllä on yhteisjärjestelysopimus em. yhtiöiden ja Espoon kaupungin kanssa tonttien 049 -12 - 130-2 (yhteinen maapohja) ja 049 -12-130-3 (pysäköintilaitos) yhteisestä käytöstä, rakentamisesta, ylläpidosta, perusparannus- ja uusimiskuluista sekä järjestelyistä aiheutuvien kustannusten jakoperusteista ja suorittamisesta.
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiöjärjestyksen 8 §:n mukaisin ehdoin autokatos- ja autohallipaikkojen osakkeisiin kohdistuu asunto-osakkeiden omistajien sekä yhtiön lunastusoikeus mikäli autokatos- tai autohallipaikkaan osakkeet myydään muulle ostajalle kuin asunto-osakkeiden omistajalle.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen, huoneistokohtainen
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone, kellarikomero ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.12.2029
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiöllä on oikeus käyttää naapuriyhtiössä Asunto Oy Espoon Tapiolan Steniuksenkumpu 2:ssa sijaitsevaa yhteiskäytössä olevaa saunaa aputiloineen ja kerhohuonetta hallinnanjakosopimuksen perusteella. Tontilla 2 sijaitsee lisäksi suojeltu rakennus, joka on hallinnanjakosopimuksen perusteella tontin 2 yhteisomistajien (yhtiö 1) yhteisessä käytössä. Yhtiö käyttää tonteilla 2 ja 3 sijaitsevaa yhteiskäytössä olevaa jätekeräyspistettä hallinnanjakosopimuksessa ja yhteisjärjestelysopimuksessa sovitulla tavalla.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussit Merituulentieltä, metroasemat Tapiola ja Urheilupuisto.
- Paikallistiedot
- Suvikummuntie sijaitsee arvostetulla etelä-Tapiolan alueella omassa rauhassaan, mutta kuitenkin hyvin lähellä kattavia palveluita ja loistavien liikenneyhteyksien välittömässä läheisyydessä. Tapiolan ja Niittykummun palveluihin on vain lyhyt matka. Läheltä löytyvät myös huoltoasemat, pikaruokalat sekä Lidl. Taloyhtiön vierestä löydät tunnetun kukkatalon. Taloyhtiö sijaitsee loistavien kävely- ja pyöräteiden vieressä, joita pitkin pääset nauttimaan merenrannasta ja Espoon rantaraitista. Liikkuminen julkisilla liikennevälineillä sujuu nopeasti ja kätevästi Merituulentietä pitkin kulkevilla busseilla ja lähistöllä sijaitsevien Tapiolan ja Urheilupuiston metroasemien kautta. Omalla autolla pääset sujuvasti Länsiväylälle tai Kehä I:lle. Lapsille löytyy lähialueelta niin kouluja kuin päivähoitopaikkojakin sekä kattavat harrastusmahdollisuudet.
- Palvelut
- Tapiolassa: Ainoan kauppakeskuksen palvelut. Niittykummussa: Niitty-kauppakeskuksen palvelut.
- Koulut
- Alueella.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Mahdollisuus ostaa autokatospaikkaan oikeuttavat osakkeet huoneiston kaupan yhteydessä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkoihin oikeuttavat erilliset osakesarjat yhtiöjärjestyksen mukaisesti. Kaikki autopaikat on varusteltu lämmitykseen tarkoitetuilla sähkötolpilla. Kaikkiin autohalli- ja katospaikkoihin on mahdollista muutostyönä lisätä sähköautonlatauspiste, joka varustetaan autopaikkakohtaisella sähkönkulutusmittarilla. Muutostyön lisäksi autohallipaikan haltijan tulee tehdä sopimus sähköautonlatauspisteen käytöstä ulkopuolisen operaattorin kanssa. Huoneiston kaupan yhteydessä myydään erilliset autokatospaikkaan oikeuttavat osakkeet hintaan 15 500 euroa.
- Autokatokset
- 19
- Autohallipaikat
- 16 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki, karttapalvelut.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 27 485 380 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023: Pihateiden asfaltointi/kivetykset, rakennusautomaatiojärjestelmän hienosäätö (tehokkaamman kiertopumpun vaihtaminen).
Tulevat remontit
2025: Väestönsuojan vuositarkastus. 2024-2028: Kiinteistön kunnon seurantaa ja tarvittavat huolto- ja korjaustoimenpiteet.