Suvikuja 2 I
00780, Tapaninvainio, Helsinki
3-4h+k
195 000 € (2 785,71 € / m²)
70 m²
Tätä asuntoa myy Laura Venesjärvi, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
RE/MAX Family | Excellence m2 Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja viihtyisä 70m2 kolmio odottaa uusia asukkaitaan Helsingin Tapaninvainiossa, Suvikuja 2:ssa. Tämä hissillisen talon, ylimmän kerroksen asunto tarjoaa rauhallista asumista hyvien kulkuyhteyksien äärellä.
Asunnon sydämenä on toimiva ja kompakti olohuone, josta käynti etelään suuntaavalle olevalle parvekkeelle. Parvekkeelta voit nauttia aamukahvisi rauhassa auringon noustessa. Keittiö on L-muotoinen reiluinen kaappitiloineen ja varustettu nykyaikaisilla laitteilla. Keittiö yhdistyy mukavasti olohuoneeseen mikä tekee arjesta sujuvampaa. Huoneistossa on kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta, ja lisänä olohuoneeseen on totutettu todella kauniisti tilanjako rimaseinällä ja pimentävällä rullaverholla - näin ollen saat käyttöösi yhden nukkumatilan lisää tai halutessasi vaikka työtilan.
Taloyhtiössä on tehty mittavia remontteja viime vuosina, mukaan lukien hissien jälkiasennus ja ilmanvaihdon parannukset. Tulevaisuudessa on suunnitteilla vielä lisää parannuksia kuten tänä vuonna toteutettava kylpyhuoneremontti, jotka tulevat entisestään nostamaan asumismukavuutta.
Sijainti on erinomainen, sillä lähistöllä on hyvät ja monipuoliset palvelut perus arkeen, sekä julkisen liikenteen yhteydet ja loistavat pyöräily- ja ulkoilu reitit. Tämä tekee liikkumisesta helppoa niin kaupungin sydämeen kuin luonnonhelmaankin.
Tämä koti tarjoaa loistavat puitteet viihtyisään arkeen ja rauhalliseen asumiseen. Älä siis jätä tätä mahdollisuutta käyttämättä, vaan tule tutustumaan ja ihastu itsekin!
Tilaa myyntiesite ja asiakirjat ennakkoon, ja sovi oma esittelyaikasi.
Laura Venesjärvi
040 966 5659 / [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Suvikuja 2 I, 00780, Tapaninvainio, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 70 m²
- Kokonaispinta-ala
- 70 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1981
- Käyttöönottovuosi
- 1981
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan, kuitenkin 1-2kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 195 000 €
- Myyntihinta
- 195 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 406 € / kk (5,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 406 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 785,71 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Huoneistolle tulossa tulevan kylpyhuoneremontin tiimoilta n.17 000€ yhtiövelkaosuus. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, ja pesuallas
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Suvikuja 2
- Isännöitsijätoimisto
- Granlund Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pietari Ylinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 2500 6250
- Tontin pinta-ala
- 7 831,8 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Vesikeskuslämitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Talonmies
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Tässä yhtiössä on päätoiminen talonmies Teemu Siukkola arkisin 8-16. Huoltoliike päivystää työajan jälkeen sekä viikonloppu- ja loma-aikoina.
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli, kaapeli-tv, kellarikomero, ja sauna
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat jaetaan jonotusjärjestyksessä. Talonmies jakaa paikat.
- Piha-autopaikkoja
- 75 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 966 597 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmityksen tasapainotus automatiikan uusiminen, Taloyhtiön omistaman huoneiston E 38 kylpyhuoneremontti, Kylpyhuonekorjauksien suunnittelu
2023 Katolle asennettu turvajärjestelmä
2022 Ilmanvaihdon säätö
2022 Viemärihuuhtelu ja kuvaus
2021 Lukitusmuutos ja lämmönvaihtimen uusinta
2021 Ilmanvaihdon puhdistus
2021 Avainsarjoituksen uusinta koko taloyhtiössä
2020 Pihavalojen uusinta
2017-2018 Hissien jälkiasennus 9 kpl
2014 Kuntoarvio laadittu
2012 IV-koneita uusittu ja saunan pukuhuoneiden kunnostus-maalaus
2010 Porrashuonemaalaus ja Molok-syväkeräysastiat
1998 Ikkunakorjaukset,
1996 Vesikatot
1995 KL-Alakeskus
Tulevat remontit
Yhtiön päättämät tai hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset sekä yhtiökokouksen jälkeen ilmenneet korjaustarpeet, jotka voivat olennaisesti vaikuttaa osakehuoneistojen käyttöön tai käyttökustannuksiin.
2025-2029
2025 Kylpyhuonekorjauksia/seinäkaivolliset
Putkistojen kuntotutkimus
Julkisivun, parvekkeiden, parvekeovien, salaojien, alapohjien ja vesikaton kuntotutkimus/suunnittelu
2026 Julkisivun, parvekkeiden, parvekeovien, salaojien, alapohjien ja vesikaton korjaus/uusiminen kuntotutkimuksen mukaisesti
2028 Kylpyhuonekorjauksia/seinäkaivolliset kuntoluokan 2 mukaan
2029 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu
2030 Linjasaneerauksen toteutus suunnittelu
2031 LVISA-hanke
12.10.2023 yhtiökokouksen päätös: Yhtiökokous antoi valtuudet hallitukselle tilata patteriventtiilien uusiminen ja tasapainotus valitsemaltaan urakoitsijalta, jonka arvioitu kustannus on noin 55 000,00 euroa ja joka rahoitetaan hoitopuolen tuotoilla.
28.11.2022 Yhtiökokouksen päätös: Päätettiin hallituksen esityksen mukaan, että hallitukselle annettiin valtuudet aloittaa kylpyhuoneiden korjausremontin suunnittelu ja suunnittelun tilaaminen valitsemalta toimijalta. Suunnittelun kustannukset katetaan hoitopuolen tuotoilla.
Keskustelut piha-alueen suunnittelusta ja parkkialueen kunnostamisesta.