Näkymä takapihalta asunnon suuntaan
Suvantotie 7 as. 2
13300, Käikälä, Hämeenlinna
3h,k,s,wc
179 000 €
95,5 m²
Tätä asuntoa myy Mika Lehtonen, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja
Hämeen Laatu LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Viihtyisä ja valoisa 95,5 m2 paritalokoti hyvällä sijainnilla Käikälässä Katumajärven läheisyydessä ja lähellä kauppa, päiväkotia sekä koulua. Asumismukavuutta tässä muuttovalmiissa kodissa lisäävät muun muassa varaava takka, ilmalämpöpumppu ja valokuituyhteys. Asuintilojen jatkona on 30 m2 terassialue, ja 1 228 m2 oma tontti on jaettu hallinnanjakosopimuksella. Tontilla sijaitsee myös huoneistolle kuuluva autokatos sekä tilava varasto. Pihalla on lapsille leikkimökki, ja uusi päiväkoti valmistuu kodin läheisyyteen vuodenvaihteessa.
Sisäänkäynti asuntoon tapahtuu vehreän sisäpihan ja katetun etukuistin yhteydestä. Kodin sisätiloihin saavutaan alakerran isoon eteiseen, jossa on koko muun alakerran tapaan laattalattia. Eteisessä on naulakkotilaa ulkovaatteille ja -kengille, ja sisäänkäynnin vierestä yläkertaan lähtevien portaiden alla olevat kaapistot kuuluvat kauppahintaan.
Eteisestä peremmälle asuntoon lähtevän käytävän varrella vasemmalla sijaitsee vuonna 2022 remontoitu erillinen wc, jonka yhteydessä on myös kodinhoidollista tilaa. Lattialämmityksellä varustetussa tilassa on wc-istuin allaskalusteineen, kaksi kaappia, työskentelytaso ja tilavaraus pyykinpesutornille.
Alakerran päädyssä sijaitsee olohuone. Olohuoneessa on tyylikäs varaava takka, ja ikkunoita on runsaasti kahteen eri suuntaan, eli luonnonvaloa pääsee kauniisti sisälle. Olohuoneeseen mahtuu sijoittamaan myös hyvin ruokailuryhmän.
Kulku hulppealle, koko asunnon levyiselle takaterassille ja sen jatkona olevalle nurmialueelle tapahtuu olohuoneesta. Vuonna 2020 uusitun ja laajennetun terassin kokonaispinta-ala 30 m2, josta lasikatettua tilaa on 15 m2. Sekä terassi että nurmialue on aidattu istutuksin.
Keittiö sijoittuu sisäänkäynnistä katsottuna vasemmalle seinustalle, näkymiltään etupihalle päin. Keittiössä on Pukkilan laattalattia ja Puustellin tammiviiluiset kaapistot. Kodinkoneista sekä erillisuuni että astianpesukone on korotetut, ja keraamisessa liesitasossa on myös kaksi induktiolevyä. Keittiön päätyyn etupihalle päin olevan ikkunan eteen mahtuu halutessaan sijoittamaan neljän hengen ruokailuryhmän tai esimerkiksi irtosäilytyskalusteen.
Eteisestä yläkertaan nousevan portaikon yhteydessä on sekä kodin ilmalämpöpumppu että etupihalle päin oleva iso ikkuna. Yläkerrassa sijaitsevat kodin makuuhuoneet sekä kylpyhuone ja sauna. Märkätiloja lukuun ottamatta koko yläkerrassa on Upofloorin vaahteralaminaattilattia.
Molemmat makuuhuoneet ovat tilavia ja neutraalien sävyjensä ansiosta helppo sisustaa oman maun mukaan. Lisäksi useampi ikkuna lisää valoisuutta entisestään. Kummankin huoneen kaapistot kuuluvat kauppahintaan.
Tyylikäs lattialämmitetty kylpyhuone on laatoitettu Pukkilan laatoin, ja tilassa on kodin toinen wc-istuin, allas, peili, seinähylly ja suihku. Tilan jatkona on lasiseinäinen sauna, jossa on tyylikkäät mustat laatoitetut seinät, Harvian kiuas ja leveä yläikkuna.
Vuonna 2008 valmistunutta kiinteistöä on huollettu sekä sisältä että ulkoa hyvin vuosien varrella. Viimeisimpänä on muun muassa kunnostettu pihaa vuonna 2021, maalattu talon ulkoverhous ja huollettu huoneiston ilmalämpöpumppu vuonna 2024 ja liitytty valokuituverkkoon vuonna 2025.
Sen lisäksi, että Katumajärven ranta on aivan kivenheiton päässä, päiväkoti ja lähikaupat ovat myös lähellä ja alakouluun on alle 2 kilometrin matka. Uusi päiväkoti valmistuu lähelle vuodenvaihteessa. Rautatieasemalle ja Hämeenlinnan keskustaan on vain noin 6 kilometriä.
Varaa oma esittelyaikasi puh. 050 476 2332 / [email protected] tähän valoisaan kotiin halutulla sijainnilla!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Suvantotie 7 as. 2, 13300, Käikälä, Hämeenlinna
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 95,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 95,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2008
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan/1-2 kk kaupanteosta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Lattia laattaa (Pukkila), seinät maalattu. Keittiön kaapistot tammiviilu (Puustelli), työtasot laminaattia tummaruskeat, välitilassa viilulevy. Jääkaappi/pakastin yhdistelmä, astianpesukone (2021), erillisuuni, keraaminen liesitaso (tasossa myös kaksi induktiolevyä), liesituuletin.
- Kylpyhuone
- Lattia ja seinät laattaa (Pukkila). Suihku, peili, seinähylly, wc-istuin. Lattialämmitys.
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Lattia laattaa, seinät maalattu. Peili, allaskaappi, pystykaappi, varaus pyykkitornille, lämminvesivaraaja, kaappi. Lattialämmitys.
- Makuuhuoneet
- Lattia vaahteralaminaattia (Upofloor), seinät maalattu.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Lattia laattaa, seinät maalattu. Kulku terassille.
- Säilytystilojen kuvaus
- Huoneiston kaapistot, pihavarasto 9 m2 (kylmä) autokatoksen yhteydessä.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Lattia ja seinät laattaa. Lauteet, sähkökiuas. Tilassa ikkuna.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Kokonaispinta-ala 30 m2 (5x6 m), lasikatettu osuus 15 m2. Terassi ilmansuunnallisesti noin lounaaseen.
- Muut tilat
- Yläkerran eteisaulassa lattia vaahteralaminaattia (Upofloor), seinät maalattu.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Eteisen portaitten alla olevat kaapistot, lastenhuoneen liukuovikaapisto, verhotangot, pihavaraston hyllyt Polttopuut kuuluvat kauppaan
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 228 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Alakerta lattialämmitys, yläkerran makuuhuoneissa patterilämmitys Kustannukset: 14500 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu Varaava takka
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilmanvaihto
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 307
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.25
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Palvelut
- Lähikaupat K-Market Käikälä ja Sale Käikälä noin 500 m, Hämeenlinnan keskustaan matkaa reilu 6 km
- Koulut
- Kirkonkulman alakoulu alle 2 km
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- AOR3 II = Omakotirakennusten, rivitalojen ja muiden kytkettyjen rakennusten korttelialue
- Muut rakennukset
- Autokatos/varasto rakennus leikkimökki
Tehdyt remontit
2020 Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2020 Terassi uusittu ja laajennettu
2021 Lasikate osaan terassia, kattoturvatuotteiden lisäys/uusinta, hätäpoistuminen yläkertaan uusittu, pihaa parannettu
2024 Talon ulkoverouksen ulkomaalaus
2025 Valokuitu (Valoo), piha-alueen kulkuväylien uusi sorastus, uudet sisäänkäynnin portaat