Keittiön yhteydessä ruokailutila.
Suvantotie 4 D
01600, Myyrmäki, Vantaa
5h+k+s+lasitettu parveke
198 000 € (2 212,29 € / m²)
89,5 m²
Tätä asuntoa myy Maija Keinänen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
LKV Tuija Hurme Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Siistikuntoinen perheasunto putkiremontoidussa yhtiössä!
Tämän tilavan asunnon sydän on tilava keittiö, jossa on paljon kaappi- ja laskutilaa sekä erikseen ruokailutila. Kolme mukavankokoista makuuhuonetta. Oma sauna ja lasitettu parveke ilman ikkunanaapureita. Putkiremontin yhteydessä uusittu kylpyhuone ja erillinen wc. Suojaisa piha uima-allasyhtiössä.
Myyrmäen kattavat palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Alueelta löytyvät kaikki kouluasteet. Liikenneyhteydet ovat hyvät, bussit menevät vierestä ja Kehäradalle on matkaa alle kilometri. Mahtavat ulkoilu- ja harrastemahdollisuudet Myyrmäen urheilupuistossa (mm. jää- ja jalkapallohallit, ISS Stadion, yleisurheilukenttä) ja sen lähiympäristössä (mm. Energia Areena sekä lukuisat liikuntakeskukset.
Ota yhteyttä ja käydään katsomassa. Päivystämme myös iltaisin ja viikonloppuisin.Perustiedot
- Sijainti
- Suvantotie 4 D, 01600, Myyrmäki, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 89,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 89,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 5
- Rakennusvuosi
- 1973
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 198 000 €
- Myyntihinta
- 128 307,51 €
- Velkaosuus
- 69 692,49 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 351 € / kk (3,90 € / os.), Rahoitusvastike 477 € / kk (5,30 € / os.), Korjausvastike 72 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 900 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 22 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 212,29 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tilava keittiö, jossa erikseen ruokailutila. Paljon kaappi- ja laskutilaa.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Putkiremontin yhteydessä uusittu kylpyhuone.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, peili, pesuallas, allaskaappi ja Kuivauspatteri
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Putkiremontin yhteydessä uusittu erillinen wc.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Avarat
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Myyrintuomi
- Isännöitsijätoimisto
- Myyrmäen Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Arja Pihlakari
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 530 6140
- Tontin pinta-ala
- 6 206,7 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan vesijohto
- Viemäröinti
- Kunnan viemäröinti
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Myyrmäen Huolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, uima-allas ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.5.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Kauppa- ja liikekeskukset Myyrmanni, Isomyyri ja Myyrmäkitalo, terveyskeskus, apteekki, kirjasto, elokuvateatteri, hyvät harrastusmahdollisuudet sekä sisä- että ulkoliikuntaan.
- Koulut
- Alueella kaikki kouluasteet.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat vuokrataan isännöitsijäntoimistosta jonotusjärjestyksessä.
- Sähköpistokepaikkoja
- 78 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki puh: 09 83 911/kaavoitus.
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Pihasuunnitelman perusteella tehtäviä kunnostus ja istutustoimenpiteitä. Julkisivukorjaukset hyväksytyn hankeohjelman ja toteutussuunnitelmien mukaisesti. Parvekkeiden huoltokorjaukset julkisivukorjausten yhteydessä. Olohuoneen ja parvekeovien ikkunat sekä aiemmin uusimattomat ikkunat uusitaan julkisivukorjausten yhteydessä, samalla huolletaan kaikki (jo uusitut) ikkunat. Vesikaton kuntotutkimus, vuosihuollot ja tarkistukset. Porrastilojen ja aulojen maalaukset. Hissien kuntokartoitus, jonka perusteella tarvittavat korjaukset ja toimenpiteet. Salaojien korjaukset Drainman Oy:n raportin mukaisesti. Hissien kuntokartoitus, jonka perusteella tarvittavat korjaukset ja toimenpiteet. Peruskuntoarvion laatiminen yhtiölle.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Yhtiöllä kunnossapitohistoria ajalla 1999-2022 mm. ikkunat uusittu sekä sokkelit injektoitu ja maalattu -99, vesikaton kunnostus -02, julkisivujen ja parvekkeiden betonirakenteille tehty kuntotutkimus -03, parvekkeiden peruskorjaus -05, kph:n vesieristeille tehty kuntotarkastus ja havaitut vauriot korjattu -03/-04-07, porrasaulat maalattu-08, putkistojen kuntotutkimus valmistunut -09, kiinteistöautomaatiojärjestelmä -11. Sauna-, uima-allas- ja pesutilojen peruskorjaus, salaojien osittainen peruskorjaus -13, putkiston kuntotutkimus, etelän puoleisten tiilipäätyjen kunnostusta ja yhtiön lukitus uusittu, yleistilojen putkieristystä korjattu -15, LVIS-talotekninen hankesuunnitelma -16, LVIS-talotekninen hankesuunnitelman lisäselvitykset ja hankeohjelma -17-18, hankittu uusia pyörätelineitä -18, LVIS-talotekninen toteutussuunnitelma -19,
linjasaneerausurakka-19-21, taloyhtiön lukitusjärjestelmän uudelleensarjoitus urakoitsijan toimesta-22, vesikattojen PTS-kartoitus/Kattotutka Oy.
Tulevat remontit
Yhtiössä on päätetty julkisivu- ja parvekehankkeen toteutuksesta sisältäen ulko-ovien uusimisen, kaikkien huoneistoparvekkeiden lasittamisen sekä kondenssivesien (parv.) poistoputkijärjestelmän rakentamisen. Päätettiin myös valtuuttaa hallitus porrasaulojen ja porrashuoneiden maalausten suunnitteluttamiseen sekä kilpailutettavaksi maalaukset optiona ja erillishankintana. Päätettiin myös erillisenä optiona huomioida suunnitteluun ilmalämpöpumppujen kondenssivedenpoisto (ulko-/sisäpuolisena vedenpoistona) ja katolla olevien IV- ja hissikonehuoneiden seinä- ja kattopintojen uusiminen, jotka molemmat suunnitteluoptiot myös kilpailutetaan erillisinä optioina. Päätettiin salaojien korjaussuunnittelun käynnistämisestä tarvittavalla korjauslaajuudella sekä H-port. kosteusvaurioiden suunnittelusta. Päätettyjen suunnitteluhankkeiden budjetiksi hyväksyttiin 185 000 euroa ja suunnitteluiden rahoitus sisältyy talousarvioon hoitovastikkein rahoitettuna.