Suutarintie 17 A
36200, Pikonkangas, Kangasala
3-4 h+k+s
187 000 € (2 073,17 € / m²)
90,2 m²
Tätä asuntoa myy Johanna Kinnunen, LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Pellava | Voima LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Yksitasoinen omalla tontilla sijaitseva 1976 valmistunut rivitalokoti vapautumassa.
Sijainti mitä mainioin- koulut , päiväkoti ja kauppa lähellä, rauhallinen pientaloalue.
Kauniit materiaalit, ihana ja toimiva keittiö. Valkoiset kiiltävät kaapistot, induktioliesi saarekkeessa upeinen liesituulettimineen ja laadukas jääkaappi/pakastin yhdistelmä. Reilusti laskutilaa ja paljon laatikostoja sekä aamiaiskaappi.
Olohuoneen ja keittiön välinen seinä on poistettu ja tila on modernisti yhtä. Avara ruokailutila. Olohuoneesta on käynti katetulle terassille. Täällä on helppo nauttia esim. saunan jälkeen vilvoittelusta- piha on suojaisa ja takana on vehreää metsikköä.
Tilava koti, jossa on yhtiöjärjestyksen mukaan 3-4 huonetta- nyt makuuhuoneita on kaksi reilunkokoista. Helppo palauttaa yksi lisämakuuhuone tarvittaessa.
Takapihalle mahtuu helposti isokin leikkipaikka tai jättitrampoliini ja etupiha on myös reilunkokoinen. Täällä voi siis hyvin toteuttaa viherpeukalointia.
Takapiha on länteen ja etupiha itään. Etupihan ikkunoita suojaa paahteelta markiisit.
Yhtiö on hyvin hoidettu, Kaukolämmössä ja omalla tontilla. Remontteja toteutettu vuosien aikana järkevästi ja vastike on saatu pysymään maltillisena omatoimisen pihanhoidon kautta.
Autolle löytyy talli ja pistokepaikkakin on mahdollinen.
Pikkolasta löytyvät jäähalli, tennishalli, koulut ja päiväkodit. Hyvät pyörätiet.
Harjun lenkkimaastotkin lähellä ja bussi kulkee noin parin sadan metrin päästä.
Lisätiedot ja esittelyt:
050-590 9972/Johanna Kinnunen
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Suutarintie 17 A, 36200, Pikonkangas, Kangasala
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 90,2 m²
- Kokonaispinta-ala
- 90,2 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1976
- Käyttöönottovuosi
- 1976
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 187 000 €
- Myyntihinta
- 187 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 315,70 € / kk (3,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 315,70 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 8,00 € / kk
- Vesimaksu
- 25,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 073,17 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Hoitovastike, asuinhuoneisto 3,50 €/m2 90.2 m2= 315,70 €/kk Vesimaksu 25,00 hlö POV 1 Kattoremontti 2,02 m2 Vuokra, autopaikka 8,00 kpl Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (2021), astianpesukone, uuni (Kiertoilmauuni 2021) ja Aamiaiskaappi
- Liesi
- Induktio ja 2021
- Kylpyhuone
- Tilaa pesutornille.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä (Uusittu 2022) ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti ja parketti
- Olohuone
- Tilava olohuone, josta käynti koko huoneiston levyiselle terassille. Olohuoneen ja keittiön välinen seinä on avattu, tilalla on saareke, jossa liesi, liesituuletin, uuni ja laatikostoja.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti, maali ja Laminaattti
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Kiuas uusittu 2022. Ikkunallinen paneloitu sähkösauna.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Vehreät näkymät molemmin puolin
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Iso koko huoneiston levyinen katettu terassi takapihalla, metsäinen näkymä. Etupihan puolella lasitettu kuisti.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Etupihan ikkunoiden markiisit
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Punarivi
- Isännöitsijätoimisto
- Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Sami Lammela
- Isännöitsijän puhelin
- 03 357 5280
- Tontin pinta-ala
- 5 370 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Asukkaat ovat hoitaneet omatoimisesti, vuorotellen jokainen huoneisto kuukauden ajan kestävän talonmiesvuoron
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, kuivaushuone, kellarikomero, Kerhohuone, pyörävarasto, urheiluvälinevarasto ja jäähdytetty kellari
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.5.2029
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E=238
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Tallipaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Isännöitsijäntodistuksen ja yhtiöjärjestyksen mukaan: Jokaiseen huoneistoon kuuluu yksi kappale autotalleja
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiöjärjestyksen mukaan: Yhtiön tontilla on kaksi autotallirakennusta, joissa on yksitoista tallia, joista yksi talli on yhtiön hallinnassa ja muut tallit ovat eri osakkeenomistajien käytössä. Jokaiseen huoneistoon kuuluu yksi kappale autotalleja.
- Autotallit
- 11
- Piha-autopaikkoja
- 6 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kangasalan Kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Taloyhtiö on valmistunut ennen vuotta 1994, huomioitava kaikissa remonteissa. Asbestilainsäädännön (säädökset 68412015 ja 798120151) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 600 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2003 Lukitus uusittu
2004 Ikkunat ja takaovet uusittu
2010 Ulkomaalaus
2011 Yhtiö liittynyt kaukolämpöön
2015 Postilaatikkojen uusinta
2015 Etuovien ja lukituksen uusiminen, sisältäen huoltorakennuksen ovet ja lukot
2017 Putkistojen kuntotutkimus
2017 Pohja- ja siirtoviemäreiden kuvaus
2018 B-talon aitojen uusiminen
2018 Katoksen rakentaminen postilaatikoille
2018 Märkätilakatselmus
2019 Huopakatteen kuntokatselmus
2019 Energiatodistus
2019 Käyttövesiputkien uusiminen B10 huoneistossa ja B9:n keittiössä ja kylpyhuoneessa
2020 Vesikaton uusiminen, palokatkojen lisääminen ja yläpohjan lisäeristys
2022 Radonmittaus
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
Käyttövesiputkisaneerauksen suunnittelu 2025