Suursuonlaita 2 B
00630, Maunula, Helsinki
1h+kk+kph
119 000 € (4 857,14 € / m²)
24,5 m²
Tätä asuntoa myy Ari Wiskari, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / Ari Wiskari Oy LKV
RE/MAX Casa Alto | Ari Wiskari Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä oma valoisa kotisi Helsingin Maunulasta, Suursuonlaita 2:ssa. Tämä kompakti, mutta avaran tuntuinen yksiö tarjoaa 24,5 neliömetriä hyvin suunniteltua asuintilaa. Asunto sijaitsee neljännessä kerroksessa, josta avautuvat upeat näkymät länteen ja pääset nauttimaan upeista auringonlaskuista omassa kodissasi.
Asunto on osa arvostettua Asunto-Oy Säästötukia, joka on viime vuosina panostanut merkittävästi ympäristöystävällisiin ratkaisuihin. Vuonna 2024 taloyhtiö siirtyi maalämpöön ja asennutti aurinkopaneelit. Tämä tulee säästämään energiakustannuksia ja sen vaikutus tulee näkymään tulevaisuudessa pienempinä hoitovastikkeina. Lisäksi hissikuilut ja hissit on kunnostettu, mikä lisää asumismukavuutta. Energiaremontti rahoitetaan täydennysrakentamisesta saaduilla tuotoilla.
Asunnon sijainti Maunulassa on ihanteellinen. Lähellä on sekä kouluja, kauppoja ja päiväkoteja. Maunulatalo on 500 metrin päässä. Raidejokerin ja bussilinjojen ansiosta alueelta löytyy erinomaiset kulkuyhteydet niin keskustaan kuin luonnonläheisiin ulkoilumaastoihinkin. Pirkkolan urheilupuistokin on kävelyetäisyydellä.
Huoneisto itsessään on valoisa, kiitos suurten ikkunoiden, jotka tulvivat asuntoon luonnonvaloa. Pienellä pintaremontilla asunnosta saa entistä houkuttelevamman yksiön. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja pesuksoneliitäntä,
Asunto-Oy Säästötukissa asukkaiden käytössä on monipuoliset palvelut, kuten sauna, talopesula ja urheiluvälinevarasto. Lisäksi tulevaisuudessa on suunnitteilla vielä lisää parannuksia, kuten sähköautolatauspisteitä ja valvontakameroiden asentaminen.
Tämä asunto on täydellinen valinta, olitpa sitten ensiasunnon ostaja tai sijoittaja. Se tarjoaa modernia asumista historiallisessa ympäristössä, jossa viihtyisyys ja kestävä kehitys kohtaavat. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tule ja tutustu uuteen kotiisi Maunulassa!
Lisätiedot 0400418508 Ari Wiskari LKV, [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Suursuonlaita 2 B, 00630, Maunula, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 24,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 24,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 7
- Rakennusvuosi
- 1962
- Käyttöönottovuosi
- 1962
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 119 000 €
- Myyntihinta
- 117 776,16 €
- Velkaosuus
- 1 223,84 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 169 € / kk (6,90 € / m²), Rahoitusvastike 28,86 € / kk (0,11 € / os.), Tontin vuokravastike 14,30 € / kk (0,06 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 212,16 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 857,14 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Saunamaksu: 5 € kerta. Pesula käyttömaksu 3 € kerta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, liesi, liesituuletin ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
- Olohuone
- Valoisa olohuone
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Avarat maisemat länteen
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Säästötuki
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Leivonen Oy
- Isännöitsijän nimi
- Antti Leivonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 337 5770
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiön maksuvalmius on ollut hyvä. Yhtiössä on päätetty energiaremontista ja sitä varten otettavasta 750000 euron lainasta sekä täydennysrakentamishankkeen käynnistämisestä. Energiaremontti on suunnitelmissa maksaa täydennysrakentamishankkeen tuotoilla. Hankkeet käynnissä. Energiaremontin toteuttajaksi valittiin Leasegreen Oy. Väestönsuoja sijaitsee osoitteessa Suursuontie 12, As Oy Säästölaidan tiloissa.
- Tontin pinta-ala
- 6 065 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 16 464,44 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2025
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö SUN
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Katemateriaali
- Saumattu peltikatto
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltia Espoo Oy. Siivouksesta on vastannut Tehopro Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja Talopesula/itsepalvelupesula
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.1.2025
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Palvelut
- Hyvät monipuoliset palvelut lähellä. Lidl ja S-Market kävelyetäisyydellä
- Koulut
- Maunulan ala-aste 700 m, Maunulan yhteiskoulu ja matematiikkalukio 800 m
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Mahdolliset asbestit on poistettu yhtiön laajojen ja kattavien remonttien yhteydessä.
Tehdyt remontit
2024 Taloyhtiö on nyt siirtynyt maalämpöön, ja aurinkopaneelit on asennettu. B-talon hissikuilun ja hissin korjaus sekä pumpun asennus kuiluun. Täydennysrakennushankkeen käynnistys.
2023 MOLOK-syväkeräysjärjestelmän rakentaminen. Kaksi jäteasemaa
2022 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
2022 A-talon edustan asfaltointi sekä rappausvaurion korjaus
2022 Rakennusautomaatioyksikön (Fidelix) uusiminen huippuimureiden ohjausta varten
2021 Katon kunnostus: katon ja räystäiden kuntotutkimuksen 2021 positio 1 ja positio 2 akuutit korjaukset.
2020 Pihan viheralueiden ja kalusteiden kunnostaminen
2019 Varastokomeroiden uusinta
2019 Irtaimistovarastot A ja B: lattia- ja seinäpintojen paikkaus ja pintamaalaus varastokomeroiden uusinnan yhteydessä
2019 Lämmönjakokeskuksen uusiminen
2018 Infojärjestelmä: infojärjestelmää voidaan seurata porrasinfotaulun lisäksi omalta tietokoneelta tai mobiilisti ja sen avulla voi varata niin sauna- kuin pesulatiloja
2017 Yleisten tilojen valaistuksen vaihto led-lampuiksi
2017 Lämmitysjärjestelmän vedenkäsittelylaitteiston asennus
2017 Talkootyö: istutusten lisääminen
2016 Julkisivuremontti, pihatöiden kunnostus ja katon huoltomaalaus
2016 Antenni-tv-verkon laitteiston päivitys
2016 Julkisivun toteutussuunnittelu: kiinteistön kahden rakennuksen julkisivujen, vesikattojen sekä piha-alueen kunnostus- ja maalaustöiden toteutussuunnitelma valmistui 24.11.2015
2016 Piha: asfaltoinnin kunnostus, kaatokorjaukset, sokkelin seinänvierustatäyttöjen korjaus
2016 Kattojen huoltomaalaus
2016 Pesulan pesukoneen uusiminen
2015 Julkisivujen, katon ja piha-alueen korjaussuunnitelma (toteutussuunnittelu)
2015 Leikkipaikan rakentaminen
2013 Porrashuoneiden peruskorjaus ja huoneisto-ovien uusiminen, lukituksen uusiminen
2012 Kattoturvatuotteiden asentaminen, hissien peruskorjauksen suunnittelu
2011 Hissien peruskorjauksen toteutussuunnittelu
2011 Putkiremontti (sis. ilmastoinnin uusiminen, lämmitysjärjestelmän kunnostus, vesijohto- ja viemärisaneerauksen yhteydessä tehtävät sähkötyöt, saunan kunnostaminen, pihajärjestelyt, pihavalaistus)
2009 Putkiremontin toteutussuunnitelma
2008 Putkiremontin hankesuunnittelu
2006 Huoltosiltojen rakentaminen katolle
2006 Hissien ja putkiston kuntotutkimukset
2006 Antenniverkon kunnostus digikelpoiseksi
2005 Pihavalaisimien uusiminen
2005 Saunan korjaus
2003 Uudet jäteasemat 2 kpl
2000 Katon ja porrashuoneiden aulojen maalaus
1999 Julkisivun maalaus
1998 Lämmönjakokeskuksen saneeraus
1996 Lämpötolppien asennus
1995 Asbestikorjauksia
1995 Nousujohtojen osittainen uusiminen
1993 Ikkunoiden uusiminen
Tulevat remontit
Kiinteistön pitkän tähtäyksen korjaussuunnittelma (PTS):
2024: Hybridi-/ sähköautolataus, sähköjärjestelmän kapasiteetin selvitys
2024: Katon ja räystäiden kuntotutkimus. Positio 3 korjaukset ja maalaus (seinätikkaiden uusiminen/ reikien paikkaus 2-K-massalla ja vahvikekankaalla, lumiesteiden asennus, vaakakiskojen, turvalukkojen/ -stoppareiden lisääminen, kulkusillan korjaus)
2024: Ikkunoiden tiivistys
2024-2029: Valvontakameroiden asentaminen ilkivallan ja väärinkäytösten ehkäisemiseksi
2024-2029: B-talon sadeveden poistojärjestelmän uusiminen
2024-2029: Pysäköintipaikkojen asfaltointi.