Suursuonkuja 2 B
04130, Nikkilä, Sipoo
2h+k+kh+vh+parv
84 000 € (1 555,56 € / m²)
54 m²
Tätä asuntoa myy Niko Pimiä, Myyntineuvottelija
RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Pala Nikkilän historiaa aivan keskustan kupeessa
Osittain pintaremontoitu kolmannen kerroksen läpitalon kaksio, jossa tilava vaatehuone. Keittiöön ja makuuhuoneeseen on jätetty vanhan ajan henkeä. Keittiöstä löytyy jopa vanhanliiton ruokakomero. Asunnosta löytyy lasitettu parveke, jonka maisemat avautuvat eteläiseen suuntaan.
Tämä Nikkilän vanhin kerrostalo on rakennettu 1961 perimätiedon mukaan aikoinaan sairaanhoitajia varten, jotta heillä olisi ollut lyhyt matka sairaalaan. Vielä tänäkin päivänä kerrostalo sijaitsee erittäin hyvällä sijainnilla, sillä kävelymatkan päästä löytyy hyvin eri palveluita aina päiväkodista terveyspalveluihin sekä ruokakaupoista harrastusmahdollisuuksiin. Lähiaikoina kerrostalon takapihalle on valmistumassa puisto, jota pääsee ihastelemaan asunnon parvekkeelta. Myös asunnolta kulkeminen on tehty helpoksi, sillä Nikkilän bussiterminaaliin tulee matkaa vain reilu 500 metriä.
Tämä asunto antaa ostajalleen valinnanvaraa, sillä sen pystyy ostamaan itselleen omaksi kodiksi tai vaihtoehtoisesti sijoittaen asunnon jollekin toiselle kodiksi. Sijoittajan näkökulmasta asunto toimii hyvänä sijoituskohteena, koska asunnosta löytyy jo valmiiksi luotettava vuokralainen parin vuoden takaa.
Taloyhtiötä on kunnostettu hyvin koko pitkän historian ajan. Viimeisimpänä juuri valmistunut julkisivu- sekä parvekeremontti, jotka on jo jyvitetty osakkaille. Tulevat kunnostustyöt kohdistuvat viemäreiden kuntotutkimukseen sekä lukostojen uusimiseen. Taloyhtiön mukavuuksina asukkailleen löytyy saunaosasto sekä pesutupa. Tämä asunto tarjoaa mahdollisuuden nauttia rauhallisesta asumisesta, samalla kun kaikki tarvittavat palvelut ovat lähellä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi – tervetuloa tutustumaan paremmin!
Asuntoasioissa teitä auttaa:
Niko Pimiä
Myyntineuvottelija
RE/MAX Luotsi, Asuntokulma Oy LKV
+358 45 105 1116
[email protected]
Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai tonttisi myyntiä? Pyydä minut
maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista.Perustiedot
- Sijainti
- Suursuonkuja 2 B, 04130, Nikkilä, Sipoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 54 m²
- Kokonaispinta-ala
- 54 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1961
- Käyttöönottovuosi
- 1961
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- AHVL:n mukainen
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vuokralainen on asunut noin 2 vuotta.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 84 000 €
- Myyntihinta
- 62 677,42 €
- Velkaosuus
- 21 322,58 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 284,20 € / kk (2,45 € / os.), Rahoitusvastike 200,54 € / kk (1,73 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 484,74 € / kk
- Vesimaksu
- 22,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 555,56 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkamaksu 10 €/ kk sekä autotallimaksu 20 €/ kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuudet periä 1-2 ylimmääräistä vastiketta tarvittaessa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Viileä komero
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali ja laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, liesi, uuni ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Olohuoneen ikkunasta/ parvekkeelta avautuvat näkymät valmisteilla olevaan puistoon. Keittiön sekä makuuhuoneen ikkunoista näkymät etupihalle, taloyhtiön piha-alueelle.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Satokoto
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy
- Isännöitsijän nimi
- Peter Gustafsson
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0107556158
- Tuotot
- 17640
- Tontin pinta-ala
- 4 780 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni, tiiliverhoilu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy, Sipoo Iso Kyläntie 27, 04130 Sipoo 0102708520 [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kuivaushuone, pyörävarasto ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.5.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Lähin bussipysäkki 210 m, Nikkilän bussiterminaali 600 m Hyvät kulkuyhteydet omalla autolla lähikuntiin.
- Paikallistiedot
- Nikkilän keskuspuisto 160 m, Sipoon pääkirjasto 500 m, Sipoon Monitoimihalli 600 m, Lival jalkapallohalli 650 m, Nikkilän keskusurheilukenttä 950 m, Sipoon kirkko 1 km
- Palvelut
- Sipoon Opisto 450 m, Nikkilän sosiaali- ja terveysasema 750 m, Sipoon apteekki 750 m, S-market 800 m, K-Supermarket 950 m
- Koulut
- Sipoonjoen koulu 400 m, Kungsvägens skola 400 m, Sibbo gymnasium 400 m, Sipoon lukio/ Keuda Sipoon Enter 550 m, Lukkarin koulu 600m
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiöllä on autotallipaikkoja (19 kpl) sekä sähkötolppapaikkoja (4 kpl), jotka isännöitsijän kautta jonotusperusteisesti. Autotallipaikoissa on jonoa ja sähkötolppapaikoista 2 kpl on vapaana. Taloyhtiön pihalla on myös vapaita paikkoja, johon haietaan isännöitsijältä pysäköintilupa.
- Autokatokset
- 19
- Sähköpistokepaikkoja
- 4 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 19 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Hallitus on laatinut taloyhtiölle kirjallisen kunnossapitotarveselvityksen viidelle vuodelle.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 275 684,57 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1995 Putket
2003 Kuntoarvio
2005/2006 Ikkunat vaihdettu
2011 Kattomaalaus
2011 Salaojat kunnostettu
2011 Öljysäililö poistettu ja maaperä kunnostettu
2014 Taloyhtiön omistama liiketila kunnostettu
2018 Salaojat ja hulevesien johdatus
2018 Ulkovalaistuksen uusiminen
2023 Parvekkeet ja julkisivut korjattu
2023 Katon läpiviennit tiivistetty
2024 Parvekelasit uusittu
Tulevat remontit
Korjaus- ja kunnossapitotarpeet:
- Viemäreiden kuntotutkimus
- Lukostojen uusiminen