Suursuonkuja 2 B

04130, Nikkilä, Sipoo
2h+k+kh+vh+parv
84 000 € (1 555,56 € / m²)
54 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1961
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
473,14 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Niko Pimiä, Myyntineuvottelija
RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV
Asuntoesittely
Pala Nikkilän historiaa aivan keskustan kupeessa
Osittain pintaremontoitu ylimmän kerroksen läpitalo kaksio, jossa tilava vaatehuone. Keittiöön ja makuuhuoneeseen on jätetty vanhan ajan henkeä. Keittiöstä löytyy jopa vanhanliiton ruokakomero. Asunnosta löytyy lasitettu parveke, jonka maisemat avautuvat eteläiseen suuntaan. Tämä Nikkilän vanhin kerrostalo on rakennettu 1961 perimätiedon mukaan aikoinaan sairaanhoitajia varten, jotta heillä olisi ollut lyhyt matka sairaalaan. Vielä tänäkin päivänä kerrostalo sijaitsee erittäin hyvällä sijainnilla, sillä kävelymatkan päästä löytyy hyvin eri palveluita aina päiväkodista terveyspalveluihin sekä ruokakaupoista harrastusmahdollisuuksiin. Lähiaikoina kerrostalon takapihalle on valmistumassa puisto, jota pääsee ihastelemaan asunnon parvekkeelta. Myös asunnolta kulkeminen on tehty helpoksi, sillä Nikkilän bussiterminaaliin tulee matkaa vain reilu 500 metriä. Tämä asunto antaa ostajalleen valinnanvaraa, sillä sen pystyy ostamaan itselleen omaksi kodiksi tai vaihtoehtoisesti sijoittaen asunnon jollekin toiselle kodiksi. Sijoittajan näkökulmasta asunto toimii hyvänä sijoituskohteena, koska asunnosta löytyy jo valmiiksi luotettava vuokralainen parin vuoden takaa. Taloyhtiötä on kunnostettu hyvin koko pitkän historian ajan. Viimeisimpänä juuri valmistunut julkisivu- sekä parvekeremontti, jotka on jo jyvitetty osakkaille. Tulevat kunnostustyöt kohdistuvat viemäreiden kuntotutkimukseen sekä lukostojen uusimiseen. Taloyhtiön mukavuuksina asukkailleen löytyy saunaosasto sekä pesutupa. Tämä asunto tarjoaa mahdollisuuden nauttia rauhallisesta asumisesta, samalla kun kaikki tarvittavat palvelut ovat lähellä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi – tervetuloa tutustumaan paremmin! Asuntoasioissa teitä auttaa: Niko Pimiä Myyntineuvottelija RE/MAX Luotsi, Asuntokulma Oy LKV +358 45 105 1116 [email protected] Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai tonttisi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista.
Perustiedot
Sijainti
Suursuonkuja 2 B, 04130, Nikkilä, Sipoo
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
54 m²
Kokonaispinta-ala
54 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1961
Käyttöönottovuosi
1961
Kohde myydään vuokrattuna
Kyllä
Vapautuminen
AHVL:n mukainen
Lisätietoja vapautumisesta
Vuokralainen on asunut noin 2 vuotta.
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
84 000 €
Myyntihinta
62 677,42 €
Velkaosuus
21 322,58 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 272,60 € / kk (2,35 € / os.), Rahoitusvastike 200,54 € / kk (1,73 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 473,14 € / kk
Vesimaksu
22,00 € / hlö / kk
Neliöhinta
1 555,56 € / m²
Lisätietoja maksusta
Autopaikkamaksu 10 €/ kk sekä autotallimaksu 20 €/ kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuudet periä 1-2 ylimmääräistä vastiketta tarvittaessa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Viileä komero
Keittiön lattiat
Muovimatto
Keittiön seinät
Maali ja laatta
Keittiön varusteet
Jääkaappi, liesi, uuni ja astianpesukone
Liesi
Keraaminen
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
Makuuhuoneiden seinät
Tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Näkymät
Olohuoneen ikkunasta/ parvekkeelta avautuvat näkymät valmisteilla olevaan puistoon. Keittiön sekä makuuhuoneen ikkunoista näkymät etupihalle, taloyhtiön piha-alueelle.
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Hissi
Ei
Kohteessa on satelliittiantenni
Ei
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Satokoto
Isännöitsijätoimisto
Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy
Isännöitsijän nimi
Peter Gustafsson
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0107556158
Tuotot
17640
Tontin pinta-ala
4 780 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni, tiiliverhoilu ja tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Vesijohto
Kunnan
Viemäröinti
Kunnan
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kotikatu Oy, Sipoo Iso Kyläntie 27, 04130 Sipoo 0102708520 [email protected]
Taloyhtiössä on
Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kuivaushuone, pyörävarasto ja pesutupa
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Taloyhtiössä antenni
Kyllä
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
F2018
Energiatodistuksen voimassaolo
10.5.2034
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Lähin bussipysäkki 210 m, Nikkilän bussiterminaali 600 m Hyvät kulkuyhteydet omalla autolla lähikuntiin.
Paikallistiedot
Nikkilän keskuspuisto 160 m, Sipoon pääkirjasto 500 m, Sipoon Monitoimihalli 600 m, Lival jalkapallohalli 650 m, Nikkilän keskusurheilukenttä 950 m, Sipoon kirkko 1 km
Palvelut
Sipoon Opisto 450 m, Nikkilän sosiaali- ja terveysasema 750 m, Sipoon apteekki 750 m, S-market 800 m, K-Supermarket 950 m
Koulut
Sipoonjoen koulu 400 m, Kungsvägens skola 400 m, Sibbo gymnasium 400 m, Sipoon lukio/ Keuda Sipoon Enter 550 m, Lukkarin koulu 600m
Taloyhtiön autopaikat
Taloyhtiöllä on autotallipaikkoja (19 kpl) sekä sähkötolppapaikkoja (4 kpl), jotka isännöitsijän kautta jonotusperusteisesti. Autotallipaikoissa on jonoa ja sähkötolppapaikoista 2 kpl on vapaana. Taloyhtiön pihalla on myös vapaita paikkoja, johon haietaan isännöitsijältä pysäköintilupa.
Autokatokset
19
Sähköpistokepaikkoja
4 kpl
Piha-autopaikkoja
19 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
Hallitus on laatinut taloyhtiölle kirjallisen kunnossapitotarveselvityksen viidelle vuodelle.
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
1 275 684,57 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1995 Putket 2003 Kuntoarvio 2005/2006 Ikkunat vaihdettu 2011 Kattomaalaus 2011 Salaojat kunnostettu 2011 Öljysäililö poistettu ja maaperä kunnostettu 2014 Taloyhtiön omistama liiketila kunnostettu 2018 Salaojat ja hulevesien johdatus 2018 Ulkovalaistuksen uusiminen 2023 Parvekkeet ja julkisivut korjattu 2023 Katon läpiviennit tiivistetty 2024 Parvekelasit uusittu
Tulevat remontit
Korjaus- ja kunnossapitotarpeet: - Viemäreiden kuntotutkimus - Lukostojen uusiminen