Suursuonkuja 1 B
04130, Nikkilä, Sipoo
2h+k+kh+parv. (Linjasaneerattu yhtiö)
109 000 € (1 879,31 € / m²)
58 m²
Tätä asuntoa myy Jan Häyry, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Luotsi | SteamSales Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Unelmiesi kerrostalokoti Sipoon Nikkilässä!
Nyt tarjolla koti rauhallisella Nikkilän alueella. Tässä valoisassa, viihtyisässä ja ennen kaikkea hyvän kokoisessa 58 neliömetrin kaksiossa on kaikki, mitä tarvitset mukavaan ja huolettomaan arkeen. Huoneisto sijaitsee kerrostalon ylimmässä kerroksessa ja tarjoaa lasitetulta parvekkeelta upeat näkymät vastavalmistuneeseen japanilaistyyliseen puistoon.
Tämä harmonisen kaunis koti pitää sisällään makuu- ja olohuoneen, keittiön, kylpyhuoneen ja vaatehuoneen sekä eteistilan. Huoneistoa itsessään on paranneltu muutama vuosi sitten tehdyllä pintaremontilla, jolloin lattiat on uusittu sekä seiniä tapetoitu ja maalailtu. Keittiö ja kylpyhuone on päivitetty 2000-luvulla, ja ne vastaavat käytännöllisyydeltään hyvin tämän päivän asumisen tarpeita. Keittiössä on paikka ruokailuryhmälle, olohuoneeseen mahtuu isompikin divaanisohva sekä vaikka työpiste ja makuuhuonetta koristaa isompi parisänky. Näiden lisäksi tilaa jää hyvin vielä elämiseen ja olemiseen, sillä neliötä on kuitenkin miltei saman verran kuin nykyisissä pienissä kolmioissa. Käytännölliset säilytysratkaisut, kuten vaatehuone ja häkkivarasto, lisäävät asumismukavuutta.
Taloyhtiötä on hoidettu ajan saatossa kuin kukkaa kämmenellä. Isoja remontteja on tehty ajallaan, kuten viimeisin suuri remontti, linjasaneeraus, joka suoritettiin laajassa muodossa sisältäen mm. käyttövesiputkiston uusiminen, viemäriputkistojen korjaus sukittamalla. Matalalämpö lämmönvaihdin on uusittu lämmitysjärjestelmän tasapainotettu ja sähkön huoneistojen nousujohdot ja nousukeskukset uusittu. Saunaosasto on uusittu sekä kellarikäytävät maalattu. Tämän lisäksi rakennuksen salaojat on juuri uusittu ja mikä parasta, tämä rahoitettiin suoraan yhtiön omasta kassasta, mikä taas kertoo sen, että yhtiöllä on talous erittäin hyvässä kunnossa.
Nikkilä on idyllinen ja rauhallinen kyläkeskus hyvien kulkuyhteyksien äärellä. Täältä matkaat autoillen nelostielle 10 minuutissa ja kehä kolmosellekin sekä itään päin menevälle seiskatielle köröttelee noin vartissa. Rautatientorille pääset HSL:n kyydillä suoralla bussiyhteydellä tai vaihtoehtoisesti Keravalta vaihtamalla kiskoille, josta sitten pääseekin aina Rovaniemelle asti. Kylillä on kaupat, pizzeriat, kampaamot, kahvilat, koulut, päiväkodit ja terveysasema. Nikkilässä on kaikki mitä voisi
kaivata, joten sen takia kylän suosio on viime vuosina kasvanutkin hurjasti.
Tästä kodista riittäisi tarinaa pidemmällekin, mutta parhaiten pääset tutustumaan siihen kutsumalla itsesi paikan päälle vierailulle – Otathan siis pikimmiten yhteyttä!
Jan Häyry
Kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Luotsi, SteamSales Oy
040 7450418, [email protected]
Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai vaikka tonttisi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista.
Perustiedot
- Sijainti
- Suursuonkuja 1 B, 04130, Nikkilä, Sipoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 58 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 58 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1966
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan (2-3kk)
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 109 000 €
- Myyntihinta
- 75 450,97 €
- Velkaosuus
- 33 549,03 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 259,60 € / kk (2,20 € / os.), Rahoitusvastike 348,10 € / kk (2,95 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 607,70 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 5 € / kk
- Neliöhinta
- 1 879,31 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autotalleja (8kpl) vuokrattavissa yhtiöltä joko 45,00 € tai 50,00 € kuukausihintaan. Vesi laskutetaan 3x / vuosi toteutuneen käytön mukaan. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Remontoitu 2000-luvulla.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi ja uuni
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Remontoitu 2000-luvulla.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja vaatehuone
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Kauniiseen juuri valmistuneeseen ''japanilais-tyyliseen puistoon'' ja toiselta puolelta sisäpihalle.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Storhem Bostads Ab
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Mats Sundberg
- Tuotot
- 6987.21
- Tontin pinta-ala
- 4 261 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, pesutupa, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, ja Huoneistokohtainen varastotila, kerhohuone ''perunakellari''
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 23.9.2034
- Taloyhtiön autopaikat
- vuokrataan yhtiöltä
- Autotallit
- 8
- Sähköpistokepaikkoja
- 8 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 667 275,16 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024: Salaojien uusiminen (HUOM. RAHOITETTU YHTIÖN KASSAVAROIN!)
2021:Yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuudet aloittaa salaojien ja parvekekorjauksien suunnittelu
2020: Lukitus vaihdettu Abloy Sentoon
2019: Viemärit sukitettu, linja-saneeraus:
Sähköt, käyttövedet, taloyhtiön saunatilat, lämmönvaihdin uusittu, kylpyhuoneiden matalalämpöpatterit uusittu, kellaritilojen maalaus, palovaroittimet taloyhtiön sähköverkkoon.
2015:
Jätekatos
2014:
Kattokourut pinnoitettu
Tontin ja kunnan rajalla olevan viemäriputken uusiminen
2013:
Ilmanvaihtokanavat puhdistettu
Tonttivesiputki uusittu
2011:
Ulkokatto maalattu
2010:
Julkisivun saneeraus
2007:
Koodilukkosysteemi ulko-oviin
Ikkunat, huoneistojen ovet ja lukot uusittu
2006:
Porraskäytävien maalaus
2002:
Katto uusittu
Tulevat remontit
As Oy Storhem kunnossapitotarveselvitys 2024:
2024-2028: Parvekekaiteiden ja levyjen korjaus hankesuunnittelu (todennäköisesti kuntotarkastus ja sen tiimoilta päätökset). Parvekkeiden vedenpoiston korjaus. Yläpohjan kuntotarkastus. Vuosittaiset huolto-, kunnostus ja korjaustoimenpiteet.
Asiakasta suositellaan lukemaan taloyhtiön hallituksen laatima kunnossapitotarveselvitys.