Suppalantie

15540, Villähde, Lahti
4h,k,rt,kph,s,wc,vh,et,tk,varasto,piha
115 000 € (1 236,56 € / m²)
93 m²
Kohteen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
1978
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
484,90 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Pihla Hiltunen, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV
Asuntoesittely
Lahden Villähteellä loistosijainnilla pientalo isolla pihalla!
Etsitkö uutta kotia rauhallisella sijainnilla luonnon ja hyvien liikenneyhteyksien ääreltä? Tässä olisi loistava vaihtoehto omakotitalolle tai rivitalolle- järkevähintainen pientalo asunto-osakeyhtiöstä! Lahden Villähteellä, Suppalan asuinalueella sijaitseva taloyhtiö on valmistunut 1978 ja koostuu neljästä pientalosta. Tämä Villiorvokki niminen pientalo kätkee sisäänsä eteisen, olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön. Kolme makuuhuonetta on talon toisessa päädyssä kaapistoin ja keskeltä taloa löytyy kylpyhuone wc-istuimella, sauna ja erillinen wc. Säilytystiloina kaapistot, vaatehuone ja iso ulkovarasto. Huoneiston pinnat ovat pitkälti alkuperäisessä kunnossa joten täällä pääset toteuttamaan omia remonttisuunnitelmia vapaasti ja tekemään kodistasi juuri omannäköisesi. Tämän pientalon tontin koko on yhtiöjärjestyksen mukaan 746m2 ja iso takapiha avautuu länteen ilta-aurinkoon ja lähistöllä on loistavat ulkoilumaastot ja Villähteen koulu, päiväkoti ja kaupat. Taloyhtiössä on juuri muutettu lämmitysmuoto ilma-vesilämpöpumppuun tänä vuonna, uusittu ikkunat, ulko-ovet ja lukitus vuonna 2020 ja tehty vesikattoremontti vuonna 2016-2017. Lämmitysmuodon muutoskin on jo huomioitu hinnassa ja jäljellä on enää kattoremontin lainaosuus joka on poismaksettavissa. Esittelen tätä kotia vain kiireettömin yksityisnäytöin, varaa oma esittelyaikasi nopeasti! Lisätiedot ja esittelypyynnöt: Pihla Hiltunen Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT 0404108284 [email protected] Tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi!
Perustiedot
Sijainti
Suppalantie, 15540, Villähde, Lahti
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
93 m²
Kokonaispinta-ala
93 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Erillistalo
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1978
Käyttöönottovuosi
1978
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
115 000 €
Myyntihinta
107 951,72 €
Velkaosuus
7 048,28 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 362,70 € / kk (3,90 € / m²), Rahoitusvastike 122,20 € / kk (0,05 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 484,90 € / kk
Neliöhinta
1 236,56 € / m²
Lisätietoja maksusta
Ekomaksu 2,79€/kk, kylmä vesi 4,80€/m3. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Keittiössä kaapistot, kylmiö (ei käytössä), sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappi.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneessa suihku, pesukoneliitäntä, wc-istuin, allaskaappi, seinäpatteri ja peili.
WC Lukumäärä
1
Erillinen WC
Erllinen wc jossa varusteina peili, allas ja wc-istuin.
Makuuhuoneet
Kolme makuuhuonetta kaapistoin.
Makuuhuoneiden lukumäärä
3
Olohuone
Tilava olohuone länteen. Olohuone yhdistyy ruokailutilaan ja keittiöön.
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
Sauna
Kyllä
Saunan kuvaus
Saunassa lauteet ja sähkökiuas
Takka
Ei takkaa
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Parveke
Ei parveketta
Ranta
Ei rantaa
Muut tilat
Eteinen ja tuulikaappi
Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
Tapetti, maali, laatta
Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
Parketti, laatta, muovimatto
Kauppaan ei kuulu
Irtaimisto
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Suppalan pientalot
Isännöitsijätoimisto
Nastolan Isännöintipalvelu Oy
Isännöitsijän nimi
Anne Vähäkuopus
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
045-6054832
Tontin pinta-ala
746 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin tiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen pientalon Villiorvokki tilan pinta-ala on 746m2, kiinteistörekisteriotteen 13.03.2025 mukainen tontin pinta-ala 821m2 ja kiinteistötunnus 398-34-13-14. Yhteensä taloyhiön tontin pinta-ala on 3561m2.
Rakennusmateriaali
Tiilielementti
Lämmitysjärjestelmä
Ilmavesilämpöpumppu
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Vesijohto
Kunnallistekniikka
Viemäröinti
Kunnallistekniikka
Kattotyyppi
Aumakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Asukkaat
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kiinteistön hoitotoimet suoritetaan talkootöillä ja lumen auraus ostetaan tarvittaessa
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Taloyhtiössä antenni
Kyllä
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Energiatodistuksen voimassaolo
9.9.2030
Taloyhtiöön kuuluu
Neljä pientaloa
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Pihalla tilaa autonsäilytykseen
Kaavatilanne
Asemakaava ja yleiskaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Asemakaava (erillinen sitova tonttijako).
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
113 455,03 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Ilma-vesilämpöpumppujen asennus IV-kanavien nuohous 2022 Ikkunat uusittu 2020 Ulko-ovet uusittu 2020 Lukitus uusittu 2020 Uusi energiatodistus (uusittava 2030) 2020 Vesikattoremontti 2016-2017 Kaukolämpöön siirtyminen 2013 Lämmönjakohuoneen tekniikan uusiminen 2009
Tulevat remontit
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys 26.03.2024: Väliaitojen uusinta 2024 Räystäs-ja otsalautojen maalaus 2024 Varastojen maalaus/kunnostus 2024 Talojen välisten lämpöputkien uusiminen IV-kanavien nuohous Välivuosi 2025-2029