Suovapolku 6
01660, Varisto, Vantaa
380 000 €
1 489 m²
Tätä asuntoa myy Kenneth Jansson
Lea Jakama Oy
Sijainti
Asuntoesittely
VARISTON AATELIA - TONTTI R.O. 372 k-m² - YHDEN TAI KAHDEN TALON PAIKKA !
Variston rauhalliselta alueelta, josta on erinomaiset kulkuyhteydet, on nyt vapaana unelmien rakennuspaikka.
Tämä kaunis rinnetontti, jonka pinta-ala on 1489 m², odottaa sinua toteuttamaan oma kotisi. Rakennusoikeus yhteensä 372 k-m2 ja asuinrakennusten määrää ei ole rajoitettu, eli voit rakentaa vaikka tuttavaperheen kanssa paritalon tai kaksi omakotitaloa lohkomalla tontin. Myös hallinnanjakosopimuksen laatiminen on mahdollista ja sillä tavalla jakaa tontin hallinta-alueet. Vaihtoehtoisesti tontin voi lohkoa kahdeksi tontiksi, ja kaupungin teettämän alustavan jaon mukaan tontit muodostuisivat 783 m2 ja 706 m2 kokoisiksi. Rakennusoikeudet näille silloin 220 k-m2 ja 176 k-m2.
Tontilla sijaitsee tällä hetkellä noin 1940 valmistunut kaunis villa-rakennus. Talo edustaa sen aikakauden rakennustapaa. Pihassa on myös pieni pihasauna. Molemmat myydään purkukuntoisina eikä niille lasketa taloudellista tai rahallista arvoa. Ostaja(t) vastaavat täysin rakennusten purkamisesta ja purkamiskustannuksista.
Sijainti on mitä mainioin – sujuvat liikenneyhteydet takaavat, että pääset helposti niin autolla kuin pyörälläkin liikkeelle. Bussipysäkille on vain kivenheiton matka, ja Louhelan juna-asema avaa ovet koko pääkaupunkiseudulle. Arjen palvelut löytyvät kävelymatkan päästä. Lisäksi alue tarjoaa kattavat palvelut terveydenhuollosta kirjastoon, unohtamatta useita päiväkoteja ja kouluja, jotka tekevät tästä paikasta ihanteellisen perheille.
Varisto on tunnettu viihtyisästä ympäristöstään, jossa luonto ja modernit mukavuudet elävät sopusoinnussa. Olipa haaveenasi sitten moderni arkkitehtuuri tai perinteisempi rakennustyyli, täällä voit tehdä siitä totta.
Tämä on harvinainen tilaisuus rakentaa koti alueelle, joka tarjoaa sekä rauhaa että hyvät kulkuyhteydet ja palvelut.
Tule paikan päälle katsomaan onko tämä elämänne tilaisuus rakennuttaa omakotitalo haluamallenne loistavalle paikalle.
Esittelyt vain yksityisesittelyin, soita ja ota yhteyttä välittäjään ja sovi sinulle sopiva aika:
Kenneth Jansson
[email protected]
050 368 3368.Perustiedot
- Sijainti
- Suovapolku 6, 01660, Varisto, Vantaa
- Kokonaispinta-ala
- 0 m²
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalotontti
- Kerros
- 2
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 380 000 €
- Myyntihinta
- 380 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 1 316,22 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
Tilat ja materiaalit
Lisätiedot
- Piha
- Kaunis rinnetontti.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 489 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Lohkominen käynnistetään kaupan yhteydessä. Ostaja vastaa lohkomiskustannuksista, jotka tällä hetkellä Vantaan kaupungin hinnaston mukaan on 975 EUR. Lisäksi ostajan tulee hakea tontin muodostamista ennen rakennusluvan lähettämistä, joka Vantaan kaupungin hinnaston mukaan tällä hetkellä maksaa 1150 EUR. Asuinrakennusten määrää ei ole rajattu joten ostajalla mahdollisuus hakea tontin lohkomista myös esim. kahteen osaan. Tilan pinta-ala on tällä hetkellä 1523 m² ja tontinmuodostuksen jälkeen tontin pinta-ala on 1489 m². Kaupunki on tehnyt alustavan tonttijakosuunnitelman, mikäli uusi omistaja halua lohkoa tontin, tai mikäli tonttiosuuksille löytyy kaksi eri ostajaa. Tonttien koot ovat sen mukaan 783 m2 (ro 195 k-m2) a 706 m2 (ro 176 k-m2). Tonttiluonnoskartta löytyy esitteestä ja kohteen materiaaleista.
- Vesijohto
- Porakaivo
- Lisätietoja viemäristä
- Uudisrakentaminen vaatii viemäröintiin liittymisen. Ostaja vastaa liittymisen kustannuksista.
- Rakennusoikeus
- 372.25
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Asuinrakennusten määrää ei ole rajoitettu eli saa rakentaa esim. yhden ison 372 k-m2 talon tai paritalon, jossa 186 k-m² kummassakin, tai kaksi erillistä samankokoista taloa.
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.25
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Kiinteistöön kuuluu
- Tontilla sijaitsee 1940-valmistunut asumiseen tarkoitettu rakennus sekä pihasaunarakennus. Molemmat rakennukset ovat purkukuntoisia eli niille ei lasketa hinnallista tai taloudellista arvoa. Ostaja vastaa rakennusten purkamisesta ja tyhjentämisestä.
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki Varistontie n. 200m, Vihdintie n. 350 m. Juna-asema: Louhela 3100 m
- Paikallistiedot
- Kaupat: K-supermarket Herkkupähkinä 410 m. Neste Oil K-Market Vantaa Varisto 470 m. K-supermarket Hämeenkylä 660 m.
- Palvelut
- Terveyspalvelu: Vantaan kaupunki Pähkinärinteen neuvola 1690 m. Terveyspalvelu: Vantaan kaupunki Myyrmäen neuvola 3340 m. Vantaan kaupunginkirjasto Martinlaakson kirjasto 3170 m.
- Koulut
- Hämeenkylän koulu / peruskoulu luokat 1-9, Varistontie 3. Pähkinärinteen alakoulu, Mantelikuja 4.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Asuntorakennusten korttelialue. Asemakaavamääräykset ja kartan saa välittäjältä. Lisätietoja: Vantaan kaupunki / Rakentaminen / kaavoitus., puh. 09-839 11.