Suovakuja 6
00660, Länsi-Pakila, Helsinki
4 mh, oh, k, ruokasali, wc/kph, wc, eteinen, kylmä kuisti, autotalli, kellaritilaa (mm.sauna/kph)
365 000 €
120 m²
Tätä asuntoa myy Teresa Wilén, Asunnon myynti ja vuokraus palvelut.
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
Tunnelmallinen koti hyvillä yhteyksillä.
Tämä hurmaava 1947 rakennettu puutalo sijaitsee rauhallisella ja halutulla Länsi-Pakilan alueella Helsingissä. Talo tarjoaa tilaa suuremmallekin perheelle, sillä se käsittää neljä makuuhuonetta, olohuoneen, ruokasalin, keittiön ja kaksi wc:tä, jossa toisessa on suihkutila. Lisäksi talossa on avara kuisti, autotalli sekä runsaasti kellaritilaa.
Talon pihapiirissä on kauniita omenapuita, päärynäpuita ja marjapensaita, jotka tuovat vehreyttä ja viihtyisyyttä ympäristöön. Pihasauna tarjoaa mahdollisuuden rentoutumiseen puukiukaan lämmössä, ja talon sisällä on myös sähkökiukaalla varustettu sauna.
Lämmitysjärjestelmänä toimii nyt sähkökattila (v 1981 lämmittää vesikierron) ja ilmalämpöpumppu, ja talossa on painovoimainen ilmanvaihto.
Lämmitysmuoto kannattaa päivittää VILP tai maalämpöön. Näin saat energiatehokkaan kodin vuosiksi eteenpäin.
Taloa on päivitetty pinnoiltaan sekä:
+2011 viemäriputkien sukitus.
+2022 kuistin, terassin sekä ulkoportaiden uusiminen.
+2022 ulko-ovien sekä autotallin oven uusiminen.
+2023 alakerran wc/kph remontti
+2023 keskikerroksen ja yläkerran käyttövesiputkien uusinta.
Talo on kuntotarkastettu 9/2024. Lisätiedot välittäjältä.
Länsi-Pakila tarjoaa erinomaiset kulkuyhteydet bussilla ja autolla, ja alueella on hyvät pyöräilyreitit. Lähistöltä löytyy myös kouluja ja päiväkoteja, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen perheelle.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän valoisaan ja tilavaan kotiin, joka tarjoaa monia mahdollisuuksia viihtyisään asumiseen!
Esittelyt ja tarjouspyynnöt:
[email protected]
p. 0452052309Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Suovakuja 6, 00660, Länsi-Pakila, Helsinki
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 120 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Helsingin kaupungin epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukainen huoneistoala on 120 m2. Koska asuintilojen pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, liittyy edellä mainittuun tietoon asuintilojen pinta-alasta huomattava epävarmuus. Todellinen nykystandardien mukaan laskettava asuintilojen pinta-ala voi täten olla oleellisesti ilmoitettua suurempi tai pienempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1947
- Käyttöönottovuosi
- 1947
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Hyväkuntoinen keittiö.
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, erillisuuni, mikroaaltouuni, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Keskikerroksen kph: wc-istuin, pesuallas, suihkukaappi, peilikaappi, hyllyt, kiinteävalaisin. Seinät maalattu, lattia vinyyliä. (Kellarikerroksen kph: peilikaappi, pesuallas ja suihku. Seinät ja lattia laattaa).
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Varustus: wc-istuin, bidee-suihku, pesullas ja allaskaappi, peilikaappi. Seinät laattaa, lattia vinyyliä.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Puolipaneeli ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Puu
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Puu
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja vinttikomeroita
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Heti valmis -sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Kellarikerroksessa on sähkökiukaalla varustettu sauna ja piharakennuksessa on puukiukaalla varustettu sauna.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Asuinrakennukseen on tehty kuntotarkastus 30.9.2024. Ostajan kehotetaan tutustumaan tarkastuksesta tehtyyn raporttiin ja siinä ilmoitettuihin havaintoihin ja suosituksiin huolellisesti.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Pihalla omenapuita, päärynäpuita, marjapensaita, vanhoja perennoja. Tonttia kiertää aita.
- Muut tilat
- Tilava ruokasali, jossa on puulattiat ja seinät maalattu.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Turvallinen matka kouluun. Rauhallinen asuinalue. Hyvät liikenneyhteydet.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 901 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 2 054,46 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2040
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Ulkoseinät: Puurakenteisia. Julkisivupinnoite: Puuverhous. Väliseinät: Kiviainesrakenteiset, puu-/levyrakenteiset. Välipohja: Alakerta kiviaines- ja puurakenteinen, 1.krs/2.krs: Puurakenteinen.
- Rakennusmateriaali
- Puu ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Sähkökattila, vesikiertoinen patterilämmitys, kellarikerroksessa sähköpattereita Kustannukset: 28000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Konesaumattu peltikate
- Rakennusoikeus
- 140
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Kaavan mukainen rakennusoikeus on kokonaisuudeltaan 140 m2. Tontille saa rakentaa sallitun kerrosalan lisäksi yhden enintään 60 k-m2 suuruisen talous- ja autosuojarakennuksen. Jäljellä olevaa rakennusoikeutta ei voida määritellä käytössä olevien dokumenttien perusteella. Rakennuksen kellarikerroksen käyttötarkoitusta ja tiloja on muutettu vuosien varrella ilman vaadittavia rakennusvalvontaviranomaisen lupia. Kellaritilojen hyödyntäminen vaatii rakennusluvan. Lupaa peseytymistiloille tai mitään muitakaan lupia ei ole haettu eikä niiden saamisesta ole mitään varmuutta.
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Kiinteistöön kuuluu
- Vanha kunnostettava talousrakennus.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Raidejokeri kulkee reilun kilometrin päässä.
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Koulut ja päiväkodit noin 1km. Kauppoja lähialueilla.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Sitova tonttijako. AO/s Erillispientalojen korttelialue, jolla ympäristö säilytetään. Roomalainen numero II osoittaa rakennusten tai sen osan suurimman sallitun kierrosluvun. AO/s-korttelialueella ei alueella olevia asuinrakennuksia saa purkaa ilman rakennuslautakunnan lupaa. Rakennuslautakunta voi myöntää luvan purkamiseen vain jos siihen on olemassa pakottava syy. Alueella ovat sallittuja vai sellaiset toimenpiteet, jotka edistävät rakennusten ja niiden lähiympäristön säilymistä ja olennaisten piirteiden vahvistumista. Lisätietoa: Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691
- Kuntotutkimus tehty
- 30.09.2024
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Talousrakennus, jossa on pihasauna (puukiuas). Talousrakennukselle on haettu ja saatu rakennuslupa v. 1949. Talousrakennus on loppukatselmus asuinrakennuksen kanssa samaan aikaan 8.9.1959. Rakennus on ollut käyttämättä n. 10 vuotta. Tiloja on muutettu vuosien varrella.
Tehdyt remontit
2011 viemäriputkien sukitus
2022 kylmäkuistin, terassin sekä ulkoportaiden uudistus, ulko-ovien uusinta, pihapuiden kaatoa (6kpl), autotallin oven uusinta
2023 alakerran wc/kph remontointi, yläkerran ja keskikerroksen käyttövesi- sekä viemäriputkien uusinta, kasvillisuuden poisto rakennuksen ympäriltä, patolevyjen asennus, maapinnan kaatojen parannus rakennusten ympärillä
2025 Valokuitu (oma sopimus/Elisa)