Suovakuja 6
00660, Pakila, Helsinki
4mh, oh, k, ruokasali, wc/kph, wc, eteinen, kylmä kuisti, autotalli, kellaritilaa
397 000 €
120 m²
Tätä asuntoa myy Ulla Becker, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi rauhalliselta Pakilan alueelta, jossa perheystävällisyys ja viihtyisyys kohtaavat.
Tämä viehättävä vuonna 1947 rakennettu, perinteinen rintamamiestalo, tarjoaa monipuolista ja kodikasta asuintilaa.
Talo sijaitse reilunkokokoisella kaupungin vuokratontilla, missä on runsaasti tilaa leikeille, peleille ja puutarhanhoidolle. Pihasta löytyy mm. omenapuita, päärynäpuu ja karviaispensaita. Tilaa on jopa omaan kasvimaahan!
Tämä koti tarjoaa ihanteellisen yhdistelmän perinteistä tunnelmaa ja nykyaikaisia mukavuuksia. Talon tilava ruokasali luo täydelliset puitteet yhteisille aterioille ja juhlahetkille.
Taloon on tehty kattava kuntotarkastus, jonka saa pyydettäessä välittäjältä.
Jos etsit perheellesi kotia, jossa on tilaa kasvaa ja luoda muistoja vuosiksi eteenpäin, tämä koti tarjoaa siihen ainutlaatuisen mahdollisuuden.
Pakilan alue on tunnettu rauhallisesta asuinympäristöstään, hyvistä kulkuyhteyksistään ja lähellä olevista kouluista. Läheltä löytyy myös Keskuspuisto sekä Pirkkolan urheilupuisto, jotka kutsuvat viettämään aikaa ulkona ja nauttimaan luonnosta.
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!
Yhteydenotot: Ulla Becker, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED
[email protected] / 050 5858 678
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Suovakuja 6, 00660, Pakila, Helsinki
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 120 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Helsingin kaupungin epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukainen huoneistoala on 120 m2. Koska asuintilojen pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, liittyy edellä mainittuun tietoon asuintilojen pinta-alasta huomattava epävarmuus. Todellinen nykystandardien mukaan laskettava asuintilojen pinta-ala voi täten olla oleellisesti ilmoitettua suurempi tai pienempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1947
- Käyttöönottovuosi
- 1947
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- viimeistään 1.2.2025
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Varustus: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktioliesitaso ja erillisuuni, liesituuletin / suodatin, mikroaaltouuni
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- Keskikerroksen kph: wc-istuin, pesuallas, suihkukaappi, peilikaappi, hyllyt, kiinteävalaisin. Seinät maalattu, lattia vinyyliä. Kellarikerroksen kph: peilikaappi, pesuallas ja suihku. Seinät ja lattia laattaa.
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Varustus: wc-istuin, bidee-suihku, pesullas ja allaskaappi, peilikaappi. Seinät laattaa, lattia vinyyliä.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Puolipaneeli ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Puu
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Puu
- Säilytystilojen kuvaus
- Yläkerrassa matalaa vinttitilaa.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Heti valmis -sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Kellarikerroksessa on sähkökiukaalla varustettu sauna ja piharakennuksessa on puukiukaalla varustettu sauna.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Asuinrakennukseen on tehty kuntotarkastus 30.9.2024. Ostajan kehotetaan tutustumaan tarkastuksesta tehtyyn raporttiin ja siinä ilmoitettuihin havaintoihin, riskirakenteisiin ja lisätutkimustarpeisiin erityisen huolella.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Muut tilat
- Tilava ruokasali, jossa on puulattiat ja seinät maalattu.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 901 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 2 054,46 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2040
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Ulkoseinät: Puurakenteisia. Julkisivupinnoite: Puuverhous. Väliseinät: Kiviainesrakenteiset, puu-/levyrakenteiset. Välipohja: Alakerta kiviaines- ja puurakenteinen, 1.krs/2.krs: Puurakenteinen.
- Rakennusmateriaali
- Puu ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Sähkökattila, vesikiertoinen patterilämmitys, kellarikerroksessa sähköpattereita Kustannukset: 28000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Konesaumattu peltikate
- Rakennusoikeus
- 140
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Kaavan mukainen rakennusoikeus on 140 m2. Tontille saa rakentaa sallitun kerrosalan lisäksi yhden enintään 60 kem2 suuruisen talous- ja autosuojarakennuksen. Jäljellä olevaa rakennusoikeutta ei voida määritellä käytössä olevien dokumenttien perusteella. Rakennuksen kellarikerroksen käyttötarkoitusta ja tiloja on muutettu vuosien varrella ilman vaadittavia rakennusvalvontaviranomaisen lupia, esim. nyt purettavassa kunnossa olevat sauna ja pesuhuone on toteutettu ilman lupaa. Muilta osin kellari on nyt ns. raakatilaa. Kellaritilojen hyödyntäminen vaatii rakennusluvan. Lupaa peseytymistiloille tai mitään muitakaan lupia ei ole haettu eikä niiden saamisesta ole mitään varmuutta.
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Sitova tonttijako. AO/s Erillispientalojen korttelialue, jolla ympäristö säilytetään. Roomalainen numero II osoittaa rakennusten tai sen osan suurimman sallitun kierrosluvun. AO/s-korttelialueella ei alueella olevia asuinrakennuksia saa purkaa ilman rakennuslautakunnan lupaa. Rakennuslautakunta voi myöntää luvan purkamiseen vain jos siihen on olemassa pakottava syy. Alueella ovat sallittuja vai sellaiset toimenpiteet, jotka edistävät rakennusten ja niiden lähiympäristön säilymistä ja olennaisten piirteiden vahvistumista. Lisätietoa: Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691
- Kuntotutkimus tehty
- 30.09.2024
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Talousrakennus, jossa on pihasauna (puukiuas). Talousrakennukselle on haettu ja saatu rakennuslupa v. 1949. Talousrakennus on loppukatselmoitu asuinrakennuksen kanssa samaan aikaan 8.9.1959. Rakennukseen on tehty vuosien varrella muutostöitä, ilman vaadittavia lupia rakennusvalvontaviranomaiselta. Purettavassa kunnossa oleva rakennus on ollut käyttämättä n. 10 vuotta. Ostaja vastaa kaikista talousrakennuksen purkamisesta tai sen vaatimasta täydellisestä peruskorjauksesta aiheutuvista kustannuksista.
Tehdyt remontit
2011 viemäriputkien sukitus
2022 kylmäkuistin, terassin sekä ulkoportaiden uudistus, ulko-ovien uusinta, pihapuiden kaatoa (6kpl), autotallin oven uusinta
2023 alakerran wc/kph remontointi, yläkerran ja keskikerroksen käyttövesi- sekä viemäriputkien uusinta, kasvillisuuden poisto rakennuksen ympäriltä, patolevyjen asennus, maapinnan kaatojen parannus rakennusten ympärillä