Suorankulmankatu 28
15610, Laune, Lahti
3h, k, wc, kellari ja ulkosauna/autotalli
139 000 €
80 m²
Tätä asuntoa myy Raimo Jarla, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED
Nova LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kodikas pikkutalo, omalla 800m2 tontilla Lahden Launeen alueella.
Löydä uusi kotisi Lahden Launeelta, jossa sijaitseva viehättävä omakotitalo tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän historiaa ja nykyaikaisuutta. Tämä 1945 rakennettu koti on täynnä elämää ja tarinoita, odottaen uusia muistoja syntymään seinien sisäpuolelle.
Kodin sydämessä on tilava olohuone, jossa varaava takka luo lämpöä ja tunnelmaa kylminä iltoina. Keittiö on uusittu vuonna 2003, yhdistäen modernit mukavuudet ja kodikkaan ilmeen, jossa jokainen ateria valmistuu ilolla. Lisäksi ullakolla sijaitseva aula ja makuuhuone tarjoavat lisätilaa ja mahdollisuuksia.
Talossa on tehty vuosien saatossa mm seuraavat remontit:
LVIS laitteet: vesiputket ja varaaja (asuinrakennus) on uusittu 2012
Vesikatto uusittu 2013
Tulisijahormit massakorjattu 2017
Korjaustarvetta on toki vieläkin, tarkemmat tiedot löytyvät myyntiesitteestä ja kuntotarkastusraportista.
Piha on oma rauhaisa keidas, jossa omenapuut ja marjapensaat kutsuvat viettämään aikaa luonnon keskellä.
Erillinen saunarakennus, jossa takkahuone, wc ja saunassa puukiuas, takaa rentouttavat saunahetket ja tuo lisäarvoa asumiseen.
Sijainti on ihanteellinen: Launeen palvelut, kuten marketit ja perhepuisto, ovat kävelyetäisyydellä, ja sujuvat liikenneyhteydet takaavat helpon pääsyn kaikkialle. Länsiharjun koulu ja useat päiväkodit alueella tekevät tästä kodista erinomaisen valinnan perheille.
Vaikka talo on säilyttänyt viehätyksensä vuosien varrella, se kaipaa uusia asukkaita herättämään sen uudelleen eloon ja tuomaan oman kosketuksensa. Tämä on tilaisuutesi luoda unelmiesi koti, jossa historia ja nykypäivä kohtaavat. Tutustu tähän ainutlaatuiseen mahdollisuuteen Launeella ja tee siitä osa omaa tarinaasi.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Suorankulmankatu 28, 15610, Laune, Lahti
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 80 m²
- Muu pinta-ala
- 15 m²
- Kokonaispinta-ala
- 95 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuintilat yhteensä 80 m², joihin on luettu 3 asuinhuonetta mh, oh, keittiö, wc varsinaisessa asuinkerroksessa sekä ullakolla aula ja makuuhuone. Kellarikerroksen saunaosasto purettu. Lisäksi erillinen ulkorakennus missä tiloina sauna, ph, wc, takkahuone ja lämmin autotalli.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1945
- Käyttöönottovuosi
- 1945
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan 1-3kk
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 139 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 18770 kWh / vuosi
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 100 € / kk
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 100 € / kk
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 229,07 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 737,50 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kiinteistövero vuodelta 2023 Jätehuollon perusmaksu 36,48 euroa/vuosi (sis.alv). Jätehuoltolaitoksen hinnaston /sopimuksen ja kulutuksen mukaiset kustannukset. Vesi- ja jätevesimaksut vesihuoltolaitoksen hinnaston ja kulutuksen mukaan. Taloa lämmitetty pääosin tulisijoilla. Polttopuut erikseen (hankintahintaan vaikuttaa mm. valmiusaste, ja puun kuivuus ja lämpöarvo)
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- 2003 uusittu keittiö missä jääkaappipakastin, liesi/liesituuletin, astianpesukone ja puuhella. Vaaleat kaapiston ovet ja laminaattitasot.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Saunarakennus jossa pesuhuone ja erillinen wc-tila sekä takkahuone.
- Kylpyhuoneen seinät
- Maali
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Asuinrakennuksessa erillinen wc ja myös saunarakennuksessa on erillinen wc.
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- Alakerrassa yksi makuuhuone ja yläkerrassa toinen. Alakerran makuuhuoneen ja olohuoneen välinen seinä on kevytrakenteinen ja sen voi purkaa.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta ja laminaatti
- Olohuone
- Iso olohuone jossa varaava takka.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, kellarikomero ja vinttikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Saunan kuvaus
- Erillisessä ulkorakennuksessa, puukiuas ja varaus myös sähkökiukaalle.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Tyydyttäväkuntoinen, ja osittain jo remontin tarpeessa. Tarkemmat tiedot 26.6.2024 tehdystä kuntotarkastusraportista.
- Piha
- Oma suojaisa, puutarhamainen piha missä istutuksia, omenapuita ja marjapensaita.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 800 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Tasainen puutarhamainen tontti jolla marjapensaita, omenapuita ja kukkaistutuksia.
- Rakennusmateriaali
- Puu ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Suora sähkö irtopatterein ja lattialämmitys saunarakennuksessa. Kustannukset: 18770 kWh / vuosi Puu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Katto uusittu 2013
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 180
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- 180m2+50m2 Käytetty noin 132m2
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Lisätietoja antennista
- Alueelle valmistumassa valokuituverkko.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus on teetetty kesäkuussa 2024
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Matkakeskus vain noin 2,5 km päässä
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Launeen marketit, Launeen perhepuisto
- Palvelut
- Launeen marketit, perhepuisto.
- Koulut
- Länsiharjun koulu.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- AO/s-6 ERILLISPIENTALOJEN KORTTELIALUE, JOLLA YMPÄRISTÖ SÄILYTETÄÄN. KORJATTAVIEN RAKENNUSTEN JA UUDISRAKENNUSTEN TULEE SOVELTUA YMPÄRISTÖÖN. 1) Asemakaava(398-81) Vahvistamispvm: 9.6.1941 Voimaantulopvm: 9.7.1941 EA10/2 2) Sitova tonttijako(398-94) Hyväksymispvm: 28.8.1941 EB10/2 3) Asemakaava(398-115) Vahvistamispvm: 10.11.1944 Voimaantulopvm: 10.12.1944 EA10/2A 4) Asemakaava(398-22745/A) Kaavan arkistotunnus: Vahvistamispvm: 7.1.1964 Voimaantulopvm: 7.2.1964 Ea0A:1/6 EA0/6 5) Asemakaava(398-A-1520) Vahvistamispvm: 12.6.1995 Voimaantulopvm: 27.7.1995 EA24A175 6) Yleiskaava(398-Y-203) Kaavan arkistotunnus: Hyväksymis-/vahvistamispvm: 25.1.2021 Voimaantulopvm: 2.12.2022 MMLm/283/423/2023
- Kuntotutkimus tehty
- 04.12.2012
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Autotalli ja Autotalli ja saunarakennus jossa sauna, pesuhuone takkahuone ja wc. Valmistumisvuosi noin 1991
Tehdyt remontit
Erillinen saunarakennus valmistunut 1991
LVIS laitteet: vesiputket ja varaaja (asuinrakennus) on uusittu 2012
Vesikatto uusittu 2013
Tulisijahormit massakorjattu 2017