Suopunkitie 3
90650, Kynsilehto, Oulu
6h,k,2kph,s,khh,wc,vh,aula,2var,at,ak
349 000 €
172 m²
Tätä asuntoa myy Karri Rytilahti, Myyntipäällikkö LKV, BBA
Asuntokolmio Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Arvostetun ja laadustaan tunnetun Rakennusliike Puroilan vuonna 2006 rakennuttama upea yli 170m2 hyvin pidetty HETI VAPAA omakotitalo alkuperäisiltä omistajiltaan!
Tervetuloa Suopunkitielle Kynsilehtoon! Tämä koti täyttää suuremmankin perheen asumistarpeet. Makuuhuoneita on yläkerrassa neljä, alakerrassa yksi, ja etenkin nykyrakentamiseen verrattuna huoneet ovat todella reilun kokoisia. Yläkerrassa on lisäksi käytännöllinen aula, kylpyhuone sekä suuri vaatehuone. Pohjaratkaisu on ylipäätään tehty lapsiperheen tarpeita ajatellen. Reilun kokoisen kuistin lattia on laatoitettu ja sinne on asennettu myöskin käytännöllinen kuivauskaappi. Kodinhoitohuoneestakin on kulku ulos, joten sitäkin voi halutessaan hyödyntää myös arkieteisenä. Keittiöstä löytyy riittävästi lasku- ja kaappitilaa, sekä myös selkeä paikka isommallekin ruokapöydälle. Osin sisäkatoltaan korotettua olohuonetta ja keittiötä rajaa upea varaava takka.
Lämmitysmuotona on kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä ja ilmanvaihto hoituu koneellisesti. Kiinteistölle on kytketty myös kaapeli- liittymä, joten kiinteä internetyhteyskin mahdollistaa tarvittaessa vaivattomat etätyöt. Talousrakennuksessa sijaitsee autotalli, autokatos sekä kylmä- ja lämmin varasto. Autotallissa sekä lämpimässä varastossa on lattialämmitys, sekä autotallin varusteisiin kuuluu myös vesipiste ja lattiakaivo.
Tontti on kooltaan yli 1000m2 ja rajoittuu takapihan puolelta puistoalueeseen. Hyvin hoidetut piha-alueet palvelevat etenkin kesäisin mukavasti, ja etupiha on aurinkoisen lännen suuntainen. Tonttia rajaavat pensasaidat ovat myöskin ehtineet kasvaa niin tuuheiksi, että etenkin kesäaikaan piha on varsin suojainen.
Kynsilehto on alueena erittäin haluttua, eikä suotta. Suopunkitieltä on näppärä kulku niin keskustaan- kuin Kuusamontien kautta moottoritiellekin. Lähin bussipysäkkikin on lyhyen kävelymatkan päässä, josta esimerkiksi keskustaan menee alle puoli tuntia. K-Citymarket Rusko löytyy noin kilometrin päästä, päiväkoteja parin kilometrin säteellä on useita ja Jääkärinkankaalle noin 1,5km päähän valmistuu vuonna 2026 uusi monitoimitalo, jonne tulee mm. peruskoulu. Siihen saakka koululaisia palvelee Hintan koulu alle 1,5km päässä ja Talvikankaan koulu alle 3km päässä.
Tätä upeaa kotia esitellään ensimmäisen kerran yksityisesittelyin sunnuntaina 25.5.
Ota rohkeasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Esittelyt ja lisätiedot:
Karri Rytilahti, Myyntipäällikkö LKV
p. 040 138 8311
[email protected]
Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Suopunkitie 3, 90650, Kynsilehto, Oulu
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 172 m²
- Kokonaispinta-ala
- 242 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Rakennusten pinta-alat rakennuspiirustusten mukaan: Huoneistoalat: Asuinrakennus 172m2. Autotalli n. 27,3m2. Varastot yht. 15m2. Kerrosalat: Asuinrakennus 192m2. Koko talousrakennus 50m2.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2006
- Käyttöönottovuosi
- 2006
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 349 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 578,22 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 029,07 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kaukolämmön kulutus nykyisellä asukkaalla noin 21mWh/vuosi. (noin 180e/kk) Sähkönkulutus noin 10 000kWh/vuosi (sis. käyttösähkö, autotallin ja varaston lämmitys). Vesi, hulevesi, jätehuolto, tietoliikenneyhteys.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja välitilalaatoitus
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone (2015)
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Alakerran kylpyhuoneessa kaksi suihkua ja pesuallas. Yläkerran kylpyhuoneessa pesuallas, allaskaapisto, peilikaappi, wc-istuin, suihku, suihkuseinä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 5
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja yhdessä makuuhuoneessa tapettiseinä
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, kurapiste, pesuallas, lattiakaivo, tila pesutornille, ja pöytätaso
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- Kiinteät kaapistot, vaatehuone (kiinteät säilytysjärjestelmät kuuluvat kauppaan), kaksi varastoa (kiinteät säilytysjärjestelmät kuuluvat kauppaan.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Terassi
- Kyllä
- Muut tilat
- Tuulikaappi/kuisti, jossa laattalattia ja kuivauskaappi. Yläkerrassa aula.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Niissä ikkunoissa, missä ne ovat: Sälekaihtimet, verhotangot. Leikkimökki. Tavanomainen tarpeisto.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 033 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 2 134,60 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2065
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö vesikiertoinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo/poisto lämmöntalteenotolla (pyörivä kenno)
- Vesijohto
- Kunnallinen
- Viemäröinti
- Kunnallinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 320
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- 250 + 70
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 26.2.2035
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Erinomaiset! Lähin bussipysäkki noin 500m päässä ja bussilla keskustaan alle puolessa tunnissa ja autolla alle vartissa.
- Palvelut
- K-Citymarket Rusko noin 1km. K-Market Haapalehto 1,2km.
- Koulut
- Jääkärinkankaalle noin 1,5km päähän rakennetaan uusi monitoimitalo, arvoitu valmistuminen 2026 (päiväkoti, koulu ym.). Talvikankaan koulu 2,9km (luokat 1-9). Hintan koulu 1,4km (luokat 1-6)
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- [email protected]
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Asuinrakennus. Leikkimökki. Talousrakennus, jossa eristetty autotalli, autokatos ja kaksi eristettyä varastoa (pienempää ei pidetty lämpimänä). Autotallin varustus: sähkölattialämmitys, vesipiste altaalla, lattiakaivo. Lämpimässä varastossa sähkölattialämmitys.
Tehdyt remontit
Sisäseinät maalattu 2013. Ilmanvaihtohuolto 2017. Talon etelä- länsiseinä maalattu 2020. Autotallin päädyt maalattu 2022. Terassit käsitelty suoja-aineella säännöllisesti. Alakerran mh maalattu 2024. Ulkovalaistus uusittu 2024. Pesuhuoneen lattia saumattu 2024. Saunan lattian saumaus korjattu 2025.