Suomenkyläntie 4
06100, Keskusta / Vanha kaupunki, Porvoo
4mh+oh+rh+k+porstuax2+aula+kph+s
520 000 €
128 m²
Tätä asuntoa myy Tuomas Laakko, LKV YKV
Pasi Volanen Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Todella viehättävä kohde aivan uniikilla paikalla vanhan kaupungin sekä linnamäen kupeessa!
Kun aika kulkee ja vuodet kiiruhtaa,
Porvoon sydämessä talo seisoa saa.
Vuonna tuhat kahdeksansataa kuusikymmentä yhdeksän,
sen seinät nousivat, tarinansa alkaen.
Tässä kodissa, missä historia henkii,
neljä makuuhuonetta, salit, keittiö – elämä entinen vinkii.
Puu-uuni lämmittää, takka tunnelmaa tuo,
täällä menneisyys ja nykyisyys kohtaa, aika ei luo.
Rinnepiha, jossa puut humisevat,
ja talon takaa tasainen maa, missä lapset juoksevat.
Porvoon vanha kaupunki, linnamäen vieressä,
tässä talossa, näkymät avautuu joelle, mielen viehättäessä.
Vaikka vuosien varrella talo on nähnyt paljon,
kuntokartoitus kertoo, mitä remonttia se vaatii – ei se ole salaisuus ollenkaan.
Mutta juuri sinä, uusi omistaja, voit antaa sille elämän,
kunnostaa, rakastaa, tehdä siitä oman paratiisin, ihanan.
Tässä paikassa, missä historia kietoutuu nykypäivään,
voit kokea elämän, jossa jokainen hetki on täynnä elävyyttä, ei vain häivää.
Porvoon sydämessä, vanhan kaupungin kupeessa,
tämä talo odottaa sinua – tule, näe, koe, elä unelmiesi esseessä.Perustiedot
- Sijainti
- Suomenkyläntie 4, 06100, Keskusta / Vanha kaupunki, Porvoo
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 128 m²
- Muu pinta-ala
- 13 m²
- Kokonaispinta-ala
- 141 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Porvoon rakennusvalvonnan rakennuksen tiedot kortin mukaan on rakennuksen kokonais- ja kerrosala 142m² ja huoneistoala 128m².
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1869
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Näin vanhojen rakennusten osalta ei löydy asiakirjoja tai lupa-asiakirjoja, joten tarkkoja tarkastuksia tai valmistumisajankohtia ei voida todentaa.
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1 kk kaupanteosta
- Lisätietoja vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan.
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 520 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 4200 kWh / vuosi
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 1 656,32 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 4 062,50 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkön kulutus: Vald period (1.8.2023 - 31.7.2024) Förbrukning sammanlagt: 4130 kWh. Kostnader sammanlagt: 1035,13 € (innehåller MOMS) Kiinteistö ollut peruslämmöllä ja asumaton.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Askeettinen keittiö vuodelta 1990. Puuhella.
- Keittiön lattiat
- korkki
- Keittiön seinät
- Maali ja laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, ja astianpesukone
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuone
- Vuodelta 1990
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli ja maali
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesuallas, allaskaappi, ja peili
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Yläkerrassa
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Maali ja osalaatoitus
- Makuuhuoneet
- Alakerrassa kaksi ja yläkerrassa kaksi.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuone
- Avara olohuone länteen Joelle päin.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kodinhoitohuone
- Ei erillistä kodinhoitohuonetta.
- Säilytystilojen kuvaus
- Talossa vintillä sekä erinäisiä komeroita ja kaapistoja.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja autokatoksen yhteydessä varasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Kylpyhuoneen yhteydessä
- Takka
- Varaava takka ja sähkövastukset olohuoneen kaakeliuunissa. toinen makuuhuoneessa sekä puuhella
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Välttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Kuntokartoituksen mukainen vanha rakennus.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Piha
- Rinnepiha ja talon pohjoisen puolella tasaisempi alue.
- Ranta
- Ei rantaa
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- Keittiö sekä ruokailutila ja kaksi porstua / sisäänkäyntiä.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Vaihtelevat materiaalit kauttaaltaan.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Vaihtelevat materiaalit kauttaaltaan.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Vaihtelevat materiaalit kauttaaltaan.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Tavanomainen tarpeisto. Polttopuut kuuluvat kauppaan
- Kauppaan ei kuulu
- Myyjän irtaimisto.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Upea 1800 luvun rakennus hienolla paikalla rinteen yläpäässä vanhan kaupungin kupeessa. Avarat näkymät aina joelle saakka.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 709 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Suurimmalta osin hirsirunkoinen rakennus kiviladelmalla.
- Rakennusmateriaali
- Hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 4200 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Peltikate vuodelta 2015
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 283.6
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeuden todellinen määrä sekä jäljellä oleva tulee aina vanhoissa rakennuksissa selvittää mittauksin ja yhteistyössä rakennusvalvonnan kanssa.
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.4
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistuksen tiedot täydennetään kun se on tehty.
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Torilta julkinen liikenne. Tontilla ei kunnollista parkkitilaa.
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Todella uniikki sijainti Porvoon linnamäen vieressä.
- Palvelut
- Keskustan palvelut.
- Koulut
- Keskustan.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- AO 15 Ei suojelua, kts. esitemateriaalin liitteenä oleva kaavoittajan lausunto. Mahdollisten muutosten suhteen on kuitenkin syytä varovaisuuteen ja tarkkuuteen.
- Kuntotutkimus tehty
- 09.08.2024
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Lain mukaan ennen vuotta 1994 (ennen uuden lain voimaan tuloa) rakennetuissa taloissa jos suunnittelee remontointia tulee asbestikartoitus tehdä.
- Muut rakennukset
- Autokatos
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Autokatos varastolla (lämmitys sähköpatterilla) sisääntulon yhteydessä yläpihalla.
Tehdyt remontit
Kts. tarkemmin kuntokartoitus sekä sen haastattelulomake.