Suolaketie 10 B
06400, Gammelbacka, Porvoo
2h, k, kph, vh, et, parveke
110 000 € (1 848,74 € / m²)
59,5 m²
Tätä asuntoa myy Ingrid Wiertz, Kiinteistönvälittäjä LKV
Vivante LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Ihanan rauhallinen kaksio remontoidussa, parvekkeellisessa hissitalossa Suolaketie 10 B
Siisti, muuttovalmis läpitalon parvekkeellinen kaksio hissitalon neljännessä kerroksessa. Huoneistossa tilava erittäin hyvin varustettu keittiö, jossa loistavat puitteet ottaa vastaan vieraita nauttien ajattomasta yhdessä olosta.
Lasitetulla etelä-lounais parvekkeella esteettömän rauhaisat näkymät. Siistit vaaleat laminaattilattiat ja vaaleaksi työstetyt katto- ja seinäpinnat. Erillisessä vaatehuoneessa hyvin tilaa useammankin henkilön vaatesäilytykselle.
Asunnolta on lyhyt matka Kokonniemen liikuntakeskukseen josta löytyvät valaistut lenkkipolut, kuntoportaat, hiihtoladut, laskettelurinne, erilaiset urheilu-, monitoimi- sekä jäähallit. Kokonniemen maauimalassa vuodenajasta riippumatta uintiharrastusta kesä- sekä talvisesonkeina. Kohteesta nopea yhteys mottoritieliittymään josta näppärästi Kilpilahden Nesteen, Borealiksen alueille ja pääkaupunkiseudulle kuin idän suuntaan.
Tämä kiinnostava, siististi remontoitu ja kiva kokonaisuus vapautuu per heti.
Tervetuloa niin suunnitellaan esittelyn merkeissä täsmänä juuri sinun tai Teidän tarpeisiinne lisää.
Tiedustelut ja yksityisesittelyt: Ingrid Wiertz 0400-582231 [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Suolaketie 10 B, 06400, Gammelbacka, Porvoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 59,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 59,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 6
- Rakennusvuosi
- 1976
- Käyttöönottovuosi
- 1976
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
- Lisätietoja vapautumisesta
- Kohde on pintaremontoitu ja tarvittaessa kalustettukin joten muutto onnistuu viiveettä.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 110 000 €
- Myyntihinta
- 106 248,18 €
- Velkaosuus
- 3 751,82 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 285,60 € / kk (4,80 € / m²), Rahoitusvastike 127 € / kk (0,53 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 412,60 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 10 Henkilöluvun mukaan
- Neliöhinta
- 1 848,74 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu tarkistetaan neljä kertaa vuodessa ja maksetaan todellisen kulutuksen mukaan. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö on siistissä kunnossa tarjoten kivat työtilat kokkailuun ja yhteiseen oleiluun.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, liesi, mikroaaltouuni ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneessa mahtuu hyvin suorittamaan pesut pyykkihuolloin.Mahdollista lunastaa myynnin yhteydessäu pesukone sekä korkea kaappi, jossa pyykkikori.
- Kylpyhuoneen seinät
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukone, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneessa kiinteät kaapistot, tilaan mahtuu suuri parivuode, valoa tuo kaakkoon päin avautuva suuri ikkuna, jossa tuuletusosio.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuoneessa hyvinkin tilaa toiselle tai useammalle yhden henkilön vuoteelle, työpisteelle, sohville ja irtaimistolle. Käynti lasitetulle parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Kohteen asuintiloissa hyvin säilytystiloja. Eteisessä siivouskomero, avonaulakkoa, makuhuoneessa koko seinän leveydeltä korkeaa kaapistoa, erillinen vaatehuone hylly-tankoratkaisuin.
- Kohteen säilytystilat
- väestönsuoja, vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Taloyhtiön piha-alueelle ja Lehtihamari/Alkrog suuntiin. Etelä-lounas / koillinen - läpitalon huoneisto.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas ja etelä
- Terassi
- Ei
- Piha
- Pihalla mukavasti taloyhtiön omaa viheraluetta.
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- Ei
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Sisääntulo ja hissi esteettömiä. Huoneiston sisällä ainoastaan kynnys pesutiloihin ja parvekkeelle.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Suolaketie 10
- Isännöitsijätoimisto
- Reim Porvoo Oy
- Isännöitsijän nimi
- Martin Lydman
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020-7441762
- Tuotot
- 2077
- Tontin pinta-ala
- 2 640 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Vesikeskuslämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Porvoon Huoltomiehet Oy 019-5748400 [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, ja lämmin kylmähuoneen komero, kerhohuone väestönsuoja.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Lisätietoja antennista
- Yhteisantenniverkko DVB-T
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- PEL Energiatodistus voimassa 2025.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Gammelbackan ostoskeskus, jossa K-Super Market, Sale, Aasia kauppa, Apteekki, Pizzeria, kirjasto ja baari. Neste huoltoasema jonka yhteydessä pieni elintarvikekauppa (K-Market). Lähistöltä löytyy em. lisäksi toinen pizzeria ja baari sekä Lehtimäen super suosittu grilli.
- Koulut
- Pääskytien koulu on Porvoossa Gammelbackan kaupunginosassa sijaitseva yläkoulu. Koulussa on luokat 7–9 ja oppilaita on 580. Koulun rehtorina toimii Antti Ylöstalo. Koulurakennus on valmistunut vuonna 1977. Koulua on laajennettu vuosina 1983 ja 2007. Porvoon Gammelbackan alueella sijaitseva alakoulu. Peipon koulussa opiskelee noin 320 oppilasta. Koulu tarjoaa perusopetusta vuosiluokilla 1–6.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pihapaikka ja pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat jonotusperiaatteella joita 27 kpl ( 45 asuntoa). Paikkoja vapaana per 8.4.2024. Autopaikan kuukausi vuokraan kuuluu sähkötolpan käyttö lämmitystä varten.
- Taloyhtiön autopaikat
- Jonotusperusteinen. Paikkoja vapaana viimeisinmpänä kysely ajankohtana.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Pysäköintialueella vieraspaikkoja.
- Piha-autopaikkoja
- 27 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Porvoon rakennusvalvonta.
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- 2024 PEL Energiatodistus, energiatodistuksen uusinta, voimassa 21.5.2034. 2025 Nuohous ja iv-tasapainoitus. Vesikatin PTS tarkastus 2026 ei suunniteltuja remontteja 2027 Julkisivuremontin suunnittelu, saunojen kuntotarkastus 2028 julkisivuremontti, lämoöpaketin uusiminen.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2023 vesikatteen PTS tarkastus , 2022 takapihan kunnostustöitä ja istutuksia, 2021 1krs ja sokkelin korjaus ja maalaus, 2020 porras- ja kellarikäytävien valot päivitetty LED-valaistuksiin, jäteenkäsittelypiste uusittu( MOLOK), 2016 G01 vesimittarit, G22 vesijohtoverkon uusiminen, 2015 kylmäkellari poistettu käytöstä, ilmanvaihdon taajuusmuuntajat asennettu, PEL-energiatodistus, F321 ikkunoiden uusiminen, 2014 vesikatto uusittu, 2011 F81 hissit, 2009 lukostot ja ulko-ovet uusittu, 2006 jätepisteet uusittu, 2003 saunatilat ja porrashuooneet kunnostettu, 2001 salaoja ja piha työstetty, 1999 kaukolämpölaitteiston asennus, patteritermostaatit sekä julkisivujen korjaus.
Tulevat remontit
2024 ei tiedossa olevia korjauksia/ uudistuksia, 2025 nuohous ja iv-tasapainoitus, PEL energiatodistus, vesikatteen PTS tarkistus, 2026 ei tiedossa olevia korjauksia, 2027 julkisivuremontin suunnittelu, saunojen kuntokartoitus, 2028 julkisivuremontti, lämmitysjärjestelmäpaketin uusiminen.