Suokatu 62 B
05820, Ahdenkallio, Hyvinkää
2h+k+s (Mh, oh/tupakeittiö, keittiö, sauna)
152 000 € (3 707,32 € / m²)
41 m²
Tätä asuntoa myy Juha Laakkonen, Toimitusjohtaja, Laillistettu Kiinteistönvälittäjä LKV, KED
365-Kiinteistökeskus LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Maalämpötalosta mukava 2h rivitaloasunto, uutta vastaava kunto. Oma sauna ja piha, autopaikka.
Tässä on hyvä valinta sekä pariskunnalle, että yksinasuvalle.
Rivitaloasunto, jossa monta erinomaista puolta.
Asunto/taloyhtiö:
* Maalämpö, hoitovastike on vain 176,30 €/kk
* Uutta vastaava
* Oma sauna
* Mukava piha
* Autopaikka löytyy, vuokra 10 €/kk (sisältää lämmityssähkön)
* Makuuhuoneeseen mahtuu parisänky sekä yöpöydät mainiosti
* Keittiöön mahtuu joko ruokapöytä tai sen voi varustaa halutessaan työtilaksi ja laittaa ruokapöydän olohuoneen puolelle "tupakeittiöksi".
* Pinta-alastaan huolimatta asuntoon mahtuu siis mainiosti 2 henkilöä ja jopa erillinen työpiste
**KATSO pohjakuvaesimerkit asunnon sisustamisvaihtoehdoiksi**
* Säilytystilaa löytyy varastosta 2 m2, tila on riittävän korkea, eli myös tavarat mahtuvat hyvin, talvivaatteet voi säilyttää kesällä varastossa ja toisinpäin - asunnon saa toimivaksi myös tavaroiden osalta
* Kaapeli TV
SIJAINTI:
Hyvinkään juna-asema 2,2 km
Willan kauppakeskus, Suokatua pitkin pääsee suoraan tasaista tietä, matkaa on 1,4 km.
Hämeenkadun uusi Alepa 1 km
Kaupunkisillan uimapaikka 700 m
Hiihtolatu/kuntopolku 190 m
Kinoma ja Julia elokuvateatterit vain 1,1 km
Asunto sopii sekä pariskunnalle iästä riippumatta tai myös yksinasuvalle.
Mukava ja rauhallinen ympäristö ja hyvä sijainti lähellä palveluita.
Soita ja sovi näytöstä:
Suomen Kiinteistökeskus Oy/365-Kiinteistökeskus LKV
Juha Laakkonen (Tj. LKV, KED)
[email protected]
0400-244 324
https://365-kiinteistokeskus.fi/asunnot/Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Suokatu 62 B, 05820, Ahdenkallio, Hyvinkää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 41 m²
- Muu pinta-ala
- 2 m²
- Kokonaispinta-ala
- 43 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Jokaisella asunnolla on oma varasto, n. 2 m2, merkitty kohtaan muut tilat. Huoneiston hallintaan kuuluu takapiha-alue, joka ulottuu n. 3 metrin päähän seinästä olevaan aitaan asti. Lisäksi käytössä on erillinen yhteinen ulkoiluvälinevarasto.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2016
- Käyttöönottovuosi
- 2016
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vuokrasopimus on ollut voimassa yli 12 kk, joten irtisanomisaika on 6 kk vuokran-antajan puolelta ja mikäli vuokralainen irtisanoo se on 1 kk. Vuokra 790 € sis.vesimaksun.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 152 000 €
- Myyntihinta
- 139 230,97 €
- Velkaosuus
- 12 769,03 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 188,60 € / kk (4,60 € / m²), Rahoitusvastike 121 € / kk (11 m2 x 11 €/m2 = 121 €/kk, tällä asunnolla vastikkeen maksuperuste isännöitsijäntodistuksen mukaan.), Yhtiövastike yhteensä 309,60 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 707,32 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Mukava keittiö jonne mahtuu joko keittiönpöytä tai vaikkapa työpiste.
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Tilava pesuhuone saunan yhteydessä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys, bidee-suihku ja peili
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneeseen mahtuu mainiosti parisänky.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuone
- Olohuone toimii haluttaessa tupakeittiönä. Olohuoneesta pääsy terassille, joka suuntautuu länteen.
- Säilytystilojen kuvaus
- Jokaisella asunnolla on n. 2 m2 varasto, joten säilytystilaa on.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Oma sauna kruunaa asunnon.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Pihassa on mahdollisuus istutuksiin ja se on aidattu, suuntautuu länteen.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Länteen, pihaan mahtuu hyvin istutuksia jne.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hyvinkään Tupasvilla
- Isännöitsijätoimisto
- Tili ja Isännöinti Mikkonen Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jarmo Mikkonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0400490810
- Tontin pinta-ala
- 3 005 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- LTO+huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Konelumiurakoitsija on ja nurmikot leikataan ulkopuolisen toimesta (Mikkonen Talohuolto)
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto ja Huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä
- Palvelut
- Hyvinkään juna-asema 2,2 km Willan kauppakeskus, Suokatua pitkin pääsee suoraan tasaista tietä, matkaa on 1,4 km. Hämeenkadun uusi Alepa 1 km Kaupunkisillan uimapaikka 700 m Hiintolatu/kuntopolku 190 m
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikkoja on 1 per asunto, pistokkeellisia pihapaikkoja.
- Autotallit
- 4
- Sähköpistokepaikkoja
- 15 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tehdyt remontit
2017 Vuositakuu korjaukset, pyörävarastoon pyöräkoukut ym.
2018 Vuositakuu korjaukset.
2019 Maalämpö pannun siirto piharakennukseen (takuu työ).
2020 Pihan asfaltointi, roska-aitauksen katos.
2022 Huoneistojen A1, A2, A4, B6, B8, B11-B14
kylpyhuoneiden silikonien vaihto.
Tulevat remontit
2023-2026 Ei merkittäviä korjauksia tiedossa.
2024 Portaiden öljyäminen
IV-nuohous 2024-2025 (n. 3500 €)
Talon rakentanut rakennusliike on konkurssissa. 10 vuotis takuurahat on käytetty maalämpöpumpun siirtoon piharakennukseen.