Suokatu 62 B

05820, Ahdenkallio, Hyvinkää
2h+k+s (Mh, oh/tupakeittiö, keittiö, sauna)
152 000 € (3 707,32 € / m²)
41 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2016
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
309,60 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Juha Laakkonen, Toimitusjohtaja, Laillistettu Kiinteistönvälittäjä LKV, KED
365-Kiinteistökeskus LKV
Asuntoesittely
Maalämpötalosta mukava 2h rivitaloasunto, uutta vastaava kunto. Oma sauna ja piha, autopaikka.
Tässä on hyvä valinta sekä pariskunnalle, että yksinasuvalle. Rivitaloasunto, jossa monta erinomaista puolta. Asunto/taloyhtiö: * Maalämpö, hoitovastike on vain 176,30 €/kk * Uutta vastaava * Oma sauna * Mukava piha * Autopaikka löytyy, vuokra 10 €/kk (sisältää lämmityssähkön) * Makuuhuoneeseen mahtuu parisänky sekä yöpöydät mainiosti * Keittiöön mahtuu joko ruokapöytä tai sen voi varustaa halutessaan työtilaksi ja laittaa ruokapöydän olohuoneen puolelle "tupakeittiöksi". * Pinta-alastaan huolimatta asuntoon mahtuu siis mainiosti 2 henkilöä ja jopa erillinen työpiste **KATSO pohjakuvaesimerkit asunnon sisustamisvaihtoehdoiksi** * Säilytystilaa löytyy varastosta 2 m2, tila on riittävän korkea, eli myös tavarat mahtuvat hyvin, talvivaatteet voi säilyttää kesällä varastossa ja toisinpäin - asunnon saa toimivaksi myös tavaroiden osalta * Kaapeli TV SIJAINTI: Hyvinkään juna-asema 2,2 km Willan kauppakeskus, Suokatua pitkin pääsee suoraan tasaista tietä, matkaa on 1,4 km. Hämeenkadun uusi Alepa 1 km Kaupunkisillan uimapaikka 700 m Hiihtolatu/kuntopolku 190 m Kinoma ja Julia elokuvateatterit vain 1,1 km Asunto sopii sekä pariskunnalle iästä riippumatta tai myös yksinasuvalle. Mukava ja rauhallinen ympäristö ja hyvä sijainti lähellä palveluita. Soita ja sovi näytöstä: Suomen Kiinteistökeskus Oy/365-Kiinteistökeskus LKV Juha Laakkonen (Tj. LKV, KED) [email protected] 0400-244 324 https://365-kiinteistokeskus.fi/asunnot/
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Suokatu 62 B, 05820, Ahdenkallio, Hyvinkää
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
41 m²
Muu pinta-ala
2 m²
Kokonaispinta-ala
43 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Jokaisella asunnolla on oma varasto, n. 2 m2, merkitty kohtaan muut tilat. Huoneiston hallintaan kuuluu takapiha-alue, joka ulottuu n. 3 metrin päähän seinästä olevaan aitaan asti. Lisäksi käytössä on erillinen yhteinen ulkoiluvälinevarasto.
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
2016
Käyttöönottovuosi
2016
Kohde myydään vuokrattuna
Kyllä
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Lisätietoja vapautumisesta
Vuokrasopimus on ollut voimassa yli 12 kk, joten irtisanomisaika on 6 kk vuokran-antajan puolelta ja mikäli vuokralainen irtisanoo se on 1 kk. Vuokra 790 € sis.vesimaksun.
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
152 000 €
Myyntihinta
139 230,97 €
Velkaosuus
12 769,03 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 188,60 € / kk (4,60 € / m²), Rahoitusvastike 121 € / kk (11 m2 x 11 €/m2 = 121 €/kk, tällä asunnolla vastikkeen maksuperuste isännöitsijäntodistuksen mukaan.), Yhtiövastike yhteensä 309,60 € / kk
Autopaikkamaksu
10 € / kk
Vesimaksu
20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
3 707,32 € / m²
Lisätietoja maksusta
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Mukava keittiö jonne mahtuu joko keittiönpöytä tai vaikkapa työpiste.
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi
Keraaminen
Kylpyhuone
Tilava pesuhuone saunan yhteydessä.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys, bidee-suihku ja peili
Makuuhuoneet
Makuuhuoneeseen mahtuu mainiosti parisänky.
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Olohuone
Olohuone toimii haluttaessa tupakeittiönä. Olohuoneesta pääsy terassille, joka suuntautuu länteen.
Säilytystilojen kuvaus
Jokaisella asunnolla on n. 2 m2 varasto, joten säilytystilaa on.
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Saunan kuvaus
Oma sauna kruunaa asunnon.
Lisätiedot
Asunnon kunto
Erinomainen
Näkymät
Pihassa on mahdollisuus istutuksiin ja se on aidattu, suuntautuu länteen.
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Länteen, pihaan mahtuu hyvin istutuksia jne.
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hyvinkään Tupasvilla
Isännöitsijätoimisto
Tili ja Isännöinti Mikkonen Oy
Isännöitsijän nimi
Jarmo Mikkonen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0400490810
Tontin pinta-ala
3 005 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Puu
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö
Ilmanvaihto
LTO+huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Tiili
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Konelumiurakoitsija on ja nurmikot leikataan ulkopuolisen toimesta (Mikkonen Talohuolto)
Taloyhtiössä on
Urheiluvälinevarasto ja Huoneistokohtaiset varastot
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2013
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä
Palvelut
Hyvinkään juna-asema 2,2 km Willan kauppakeskus, Suokatua pitkin pääsee suoraan tasaista tietä, matkaa on 1,4 km. Hämeenkadun uusi Alepa 1 km Kaupunkisillan uimapaikka 700 m Hiintolatu/kuntopolku 190 m
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Autopaikkoja on 1 per asunto, pistokkeellisia pihapaikkoja.
Autotallit
4
Sähköpistokepaikkoja
15 kpl
Kaavatilanne
Asemakaava
Tehdyt remontit
2017 Vuositakuu korjaukset, pyörävarastoon pyöräkoukut ym. 2018 Vuositakuu korjaukset. 2019 Maalämpö pannun siirto piharakennukseen (takuu työ). 2020 Pihan asfaltointi, roska-aitauksen katos. 2022 Huoneistojen A1, A2, A4, B6, B8, B11-B14 kylpyhuoneiden silikonien vaihto.
Tulevat remontit
2023-2026 Ei merkittäviä korjauksia tiedossa. 2024 Portaiden öljyäminen IV-nuohous 2024-2025 (n. 3500 €) Talon rakentanut rakennusliike on konkurssissa. 10 vuotis takuurahat on käytetty maalämpöpumpun siirtoon piharakennukseen.